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Monday, 22 July 2024

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Un autre pilier est présent au nord de la travée nord. Il semble appartenir à la parcelle voisine, mais peut aussi correspondre à un support d'encorbellement de la travée nord. Au deuxième étage, ce pilier possède un corbeau (Us 22), vestige d'une première toiture ou d'un ancien support pour encorbellement. 3 La travée centrale (Mr 2), qui vient s'appuyer contre le pilier de la travée sud, a été édifiée en une seule campagne de construction, du rez-de-chaussée au quatrième étage, probablement à la fin du xv e ou au début du xvi e s. (fig. 2). L'appareil, hormis en rez-de-chaussée en raison des percements récents, est très soigné et présente une remarquable homogénéité. Les hauteurs d'assises sont régulières, ce qui conforte l'idée d'une seule et même campagne de construction. Le rez-de-chaussée s'ouvrait primitivement par une porte cochère avec arc en anse de panier (Arc 11). Aux premier et deuxième étages de cette travée, une grande baie à croisée de pierre est aménagée avec bandeaux régnants et larmiers avec archivoltes rectangulaires (Fe 16 et 28).

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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