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Tuesday, 3 September 2024

Identité de l'entreprise Présentation de la société SCCV ERDRE RIVE GAUCHE SCCV ERDRE RIVE GAUCHE, socit civile immobilire de construction - vente, immatriculée sous le SIREN 817977689, est en activit depuis 6 ans. Installe PARIS (75014), elle est spécialisée dans le secteur d'activit des supports juridiques de programmes. recense 1 établissement, 1 événement notable depuis un an ainsi que 5 mandataires depuis le début de son activité. L'entreprise SAS GAMBETTA DEVELOPPEMENT, représentée par Norbert FANCHON, est grant, l'entreprise BRETAGNE-PAYS DE LOIRE IMMOBILIER SAS, représentée par Marie GALLON, et SARL GESTION PATRIMONIALE IMMOBILIERE, représentée par Norbert FANCHON, sont mandataire de la socit SCCV ERDRE RIVE GAUCHE. Une facture impayée? Relancez vos dbiteurs avec impayé Facile et sans commission.

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Une douzaine de commerces s'implanteront également en façade de la rue Barbara, confortant ainsi l'offre commerciale du centre-bourg. Sont notamment annoncés une boulangerie et une enseigne de restauration rapide. Un projet multi-usages Outre les surfaces commerciales, le programme « Erdre Rive Gauche » prévoit également la construction de 87 logements dont 21% de logements abordables, 22% de logements sociaux et 57% de logements libres répartis sur cinq bâtiments. Un parking de 236 places accueillera le stationnement des résidents et des clients. Desservi par un système de rampe unique, il s'étendra sur trois niveaux: rez-de-chaussée, demi-niveau et R+1. On y accédera à partir d'une entrée unique située sur la rue Barbara. « L'idée, c'est vraiment d'avoir de beaux projets mixtes et complets avec à la fois du commerce et du logement. Et ce programme s'intègre dans un ensemble immobilier très cohérent sur un emplacement exceptionnel. Vivre et habiter ici sera un bel atout », souligne Alain Robert.

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Le marché de l'immobilier 165 000 logements 37, 9% de propriétaires / 1, 9% logés à titre gratuit / 60, 2% de locataires Les locataires du parc privé occupent 27% du parc total de logements. 77, 5% d'appartements / 22, 5% de maisons 39% des ménages sont composés d'1 seule personne / 30% de 2 personnes. Taille moyenne des ménages: 2, 16 Besoins annuels estimés en nouveaux logements: 5 250 (Plan Local Habitat 2010-2016 NANTES METROPOLE) Moyenne des ventes en neuf (3 dernières années): 3 100 logements Loyers moyens pratiqués, logements neufs et anciens (source: Observatoire national des loyers CLAMEUR. Val-2017) TYPE 1: 16, 10€ /m² TYPE 2: 11, 30€ /m² TYPE 3: 9. 80€ / m² TYPE 4: 9, 50€ / m² MOYENNE: 12. 3€ / m² Prix moyen de l'immobilier neuf (source OLOMA) marché libre 2017: 4 370 € le m² Votre espace de vente

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Objet: La société a pour objet la réalisation d'environ 47 logements collectifs et une surface commerciale de 584 m2 environ, à NANTES (44300) ZAC Erdre Porterie, en vue de leur vente en l'état futur d'achèvement, à terme ou en location accession en totalité ou par fractions à des tiers. A cet effet, elle peut: acquérir des terrains nécessaires à la réalisation des logements précités, démolir les bâtiments éventuellement existants sur ce terrain, emprunter et donner toutes garanties, louer accessoirement ces logements ou annexes, effectuer toute opération se rattachant directement ou indirectement à la réalisation de cet objet. Les logements et annexes construits ne pourront en aucun cas être attribués en tout ou partie, en jouissance ou en propriété, aux associés en contrepartie de leurs apports. Durée: 99 ans à dater de son immatriculation au RCS de Paris Apports: SAS GAMBETTA PROMOTION: 990 euros, SARL GESTION PATRIMONIALE IMMOBILIERE: 10 euros. Capital social: 1 000 euros Gérant: la SAS GAMBETTA PROMOTION, dont le siège social est à PARIS (75014) 92 boulevard du Montparnasse, représentée par Monsieur Norbert FANCHON, qui exerce son mandat sans limitation de durée.

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Les premières livraisons de logements sont attendues fin 2021.

En savoir plus sur le projet urbain

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Batirama: trois techniques de mise en œuvre et solutions Entre tradition et innovation, le secteur de la maçonnerie évolue à grande vitesse, les habitudes de travail se modifient avec un seul mot d'ordre: le confort de pose. Joint épais, joint mince ou, très récemment, cordons de mousse polyuréthane… l'artisan-maçon a aujourd'hui le choix pour monter un mur. Avec l'évolution des techniques, c'est aussi la gestion du chantier qui change. Grâce à l'utilisation du rouleau ou de la pelle crantée, la pose collée, par exemple, permet de contrôler les quantités de mortier déposé (qui se prépare rapidement par malaxage mécanique au pied du mur, dans un seau) en évitant tout gaspillage. DVD "C`est pas sorcier®" : Les matériaux de construction Ref. Les différents métaux constituant nos pièces de monnaies à diverses époques Les métaux et alliages constituant les pièces Les monnaies "plaquées": * Cette méthode permet d'avoir une pièce peu couteuse en matière première, par exemple nos 1, 2 et 5 cents d'euro sont des flans d'acier plaqués avec du cuivre (c'est pour cette raison que ces pièces sont attirées par l'aimant... ).

Inutile d'y passer trop de temps: la seconde couche uniformisera de toute façon l'enduit. Lorsque vient le moment d'appliquer cette deuxième passe, la réaction de l'enduit n'est plus la même: il a un peu séché et accroche légèrement sur la première couche. L'enjeu est alors de remplir les interstices laissés par la première couche. On met moins d'enduit et on le "ferre" (avec le couteau ou le platoir Inox) en appuyant avec énergie. C'est physique, mais pas question de flancher: le rendu final en dépend. Pour terminer, on peut utiliser une éponge de cimentier sèche (si elle est humide, l'eau risque de blanchir l'enduit) pour gommer délicatement et lisser l'enduit. C est pas sorcier béton décoratif. Seul bémol: le passage de l'éponge a tendance à effacer le relief. Alors, si vous préférez quelque chose de bien texturé, dispensez-vous de cette étape. Notre verdict Cette initiation s'est déroulée sur de petits supports de 50 x 50 cm fixés au mur. Rien à voir avec un salon de 25 m2 dont on doit recouvrir tout le sol. Mais deux conclusions s'imposent néanmoins.