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Wednesday, 28 August 2024

Le plus: pour les personnes désirant rénover un bien historique afin de préserver le patrimoine, ce dispositif est fait pour eux. Nos conseillers Netinvestissement se tiennent à votre disposition pour vous expliquer les gros avantages de ce dispositif en matière de déduction fiscale. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Niort Un investissement immobilier se caractérise par un ensemble de points déterminants à vérifier de manière stratégique. L'emplacement de votre bien se doit d'être idéal pour les futurs locataires mais aussi pour assurer à terme une éventuelle revente. Immobilier à Niort : pour investir, optez pour la périphérie - L'Express Votre Argent. Les biens les plus recherchés se situent le plus souvent près des commerces et des services. Voici les 3 quartiers les plus intéressants où il est bon d'investir à Niort. ► Le centre-ville Le centre-ville est un quartier animé de la commune de Niort. Composé d'environ 14 500 habitants, on peut retrouver une majorité de jeunes couples et de célibataires. Riches de nombreux commerces, il offre une vie historique, économique et culturelle intense avec de nombreux édifices.

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Ce quartier est particulièrement propice à l'investissement locatif, car 72% des habitants sont locataires de leur résidence principale et 26, 7% en sont propriétaires. Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 1 611 €. Ce prix oscille entre 873 € et 2 179 €. Pour une maison, il faut compter, en moyenne, 2 057 € par mètre carré. Ce prix varie entre 1 115 € et 2 783 €. Quartier Souche/ Surimeau Ce secteur est situé à l'est de la ville. Investir à Niort. Le quartier totalise 10 619 habitants, dont la moyenne d'âge est de 43 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 29 449 €, soit près de 7 000 € de plus que la moyenne nationale. Cela s'explique notamment par un taux de chômage relativement faible puisqu'il est de 11, 1%. Il y a 5 269 logements répartis de la manière suivante: 92, 9% de résidences principales, 1, 5% de résidences secondaires, 5, 7% de logements vacants et 14, 2% de logements sociaux. 57, 5% des habitants sont propriétaires de leur résidence principale et 41, 7% en sont locataires.

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Le plus: étant en zone Pinel B2, la ville de Niort est éligible au dispositif. Vous pouvez ainsi investir en loi Pinel et bénéficier d'une optimisation fiscale. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers pour plus d'informations sur un investissement locatif dans le neuf. ► La loi Censi-Bouvard à Niort Ce dispositif permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11% si vous mettez en location un bien meublé neuf sur une durée minimum de 9 ans. Le montant total investi est plafonné à 300 000€, tout comme pour la loi Pinel. Les loyers perçus doivent rentrer dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Investir à niort.com. La loi Censi Bouvard ne concerne que les résidences de services neuves ou rénovées, telles que par exemple les résidences de tourisme, les résidences étudiantes ou bien les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD). Le plus: la ville accueille plus d'un millier d'étudiants chaque année grâce aux principaux centres de formation aux métiers de l'assurance et des risques en France.

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Commune française du nord-ouest de la France, Niort compte aujourd'hui près de 60 000 habitants en ses lieux. Célèbre pour son donjon reconnaissable à des kilomètres par ses deux tours identiques, Niort est une ville forte d'histoire et de cachet. En effet, les époques ont laissé leur empreinte et le paysage urbain niortais se dessine aujourd'hui entre traces du Moyen-Age, de la Renaissance, du XVIII et XIXe siècle. Au magnifique patrimoine historique de la ville s'ajoutent jardins, parcs, berges où se réfugient de nombreuses espèces animales et végétales, ainsi que des peintures murales réalisées par de grands artistes internationaux de street art. Investir à niort na. Bénéficiant de l'implantation de grands sièges nationaux d'Assurances, la ville est aujourd'hui la quatrième place financière française derrière Paris, Lyon et Lille. Également, Niort compte parmis ses édifices un grand pôle universitaire accueillant plus d'un millier d'étudiants. Pourquoi y investir? Ville réputée pour la multiplicité de ses paysages magnifiques, sa qualité de vie ainsi que son charme, Niort attire chaque année environ des milliers de visiteurs.

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Qui sont-ils? MAIF, assureur militant! L'histoire MAIF a débuté en 1934, en pleine crise économique, à Fontenay-le-Comte, en Vendée. Porteuse d'une idée nouvelle, alternative aux assureurs traditionnels, elle a prospéré sans jamais céder, ni remettre en cause ses fondamentaux. Innovante, engagée socialement, notre mutuelle d'assurance est devenue en 2020 l'une des toutes premières entreprises françaises à mission. Notre ambition? Mener toute notre activité au service d'un mieux commun. Pour cela, nous pesons sans relâche chacune de nos décisions et chacun de nos actes pour qu'ils génèrent un impact positif. Rencontrez Goulven, UX Designer Rencontrez Olivier, Responsable Data Rencontrez Olivier, Designer de Service Descriptif du poste La Maif recherche pour son programme dédié aux futurs commerçants un business developper en alternance. « Qui n'a jamais rêvé d'ouvrir sa boutique? » Et pourtant peu le font! Pourquoi? Investir à niort usa. Parce que c'est un véritable parcours du combattant. Et c'est bien dommage!

Il appartient à tout investisseur de vérifier l'application à son projet d'investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l'article 200-0 A du CGI.

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