Forum Bois.Com : Petites Vrillettes Dans Le Diagnostic D'Achat (Charpente) | Bois.Com — Vitrine Sur Mesure Pour Maquette
Bonjour, je suis entrain d'acheter une maison à rénover en Gironde. Je viens de signer chez le notaire le compromis, après avoir lu les conclusions générales du diagnostiqueur: du plomb, pas d'amiante, pas de termites. Après avoir reçu hier le compromis avec le diagnostic intégral, je vois que lors de l'étude de termites, il y a bien marqué qu'il n'y en a dans aucunes pièces, mais un petit paragraphe à la fin laisse songeur: annexe: grenier petites vrillettes dans charpente combles petites vrillettes dans charpente Atelier petites vrillettes dans charpente appentis petites vrillettes dans charpente Un coup de recherche internet me montre que les petites vrillettes ne sont pas des trous faits lors du diagnostic, mais des bestioles qui mangent le bois. Question: c'est problématique? La vrillette, un coléoptère xylophage : dégats et lutte. A quel point? Ce semble être des sous-termites, je dois absolument traiter ou si j'aère elles vont partir? J'ai entendu parler du bruit de ces bestioles, c'est un légende urbaine ou pas? (je suis hyper sensible au niveau auditif, acouphène) Il existe des produits de traitement de nouvelle génération qui ne sont pas toxiques?
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En général un traitement des bois infestés suffit (sauf si les dégradations sont très importantes (capricorne) ou combinées avec des champignons (grosse vrillettes)). En général la sécurité de la maison est rarement remise en cause par ce type d'infestation, mais vous n'êtes pas exempt de dégâts pouvant entrainer des dégradations locales importantes si vous ne traitez pas: Rupture de pannes, solives... Achat maison avec vrillette du. (tout dépend toujours de la nature et de l'ampleur des dégradations et des bois d'œuvre concernés). Le prix du traitement dépendra bien sûr des éléments décrits plus haut. Quand au prix du bien, si les dégradations et travaux que vous signalez n'ont pas été pris en compte (ce qui serait étonnant), vous pourrez renégocier à la baisse, sinon.... Cordialement, Réponse envoyée le 14/12/2012 par EXPERT CONSTRUCTION Un bon conseil, dans le cas présent, cherchez un autre bien à acheter, car ce bien me semble le miroir aux alouettes Je ne serai pas surpris qu'il y ait d'autres mauvaises surprises... car ce bien ne doit pas valoir grand l'état dans lequel il semble se trouver...
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Le 27/02/2014 à 21h49 Encore merci à tous. Ce site est génial, la moindre question, le moindre doute et il y à toujours qq'un pour répondre!! C'est génial! Nous allons donc prendre rdv demain avec la notaire pour la signature du compromis (avec une dernière visite entre deux pour constater plus précisément où se trouve c'est vrillettes!! )) Puis je pense que je vais continuer à naviguer sur ce forum car ensuite c'est la réno et le réagencement qui vont commencer!! Vrillette du bois : identification, dégâts et traitements. J'ai hâte, ça me passionne d'avance! A la prochaine donc sur forumconstruire et bonne continuation à vous En cache depuis le dimanche 15 mai 2022 à 17h01
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70000 De: 3 X Cote D'or = 63! Ancienneté: + de 16 ans Le 27/02/2014 à 15h42 on m'a dit qu'en ponçant le bois puis en lui passant deux couches de 50% terebenthine mélangé à 50% d'huile de lin cela permettrai de désinsectiser et de protéger mon plancher et mon escalier?? Qu'en pensez vous? Le 27/02/2014 à 16h17 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69) J'ai une résidence secondaire en pierre et beaucoup de bois en Lozère. Il y a des vrillettes un peu partout depuis 30 ans (planchers, lambris, escalier, quelques poutres). Dans le pays, c'est courant dans les maisons anciennes. Petit à petit, j'ai traité en injectant du Xylophène avec une aiguille dans les trous "actifs", et en aspergeant au pulvérisateur quelques zones. La vrillette aime l'humidité, mais jamais entendu parler de champignons. Elle ne fait pas de dégats énormes. Il faut surtout reboucher les trous existants avec de la cire, pour lui compliquer le travail. Achat maison avec villette les. Aujourd'hui, j'en ai pratiquement plus. 2 Messages: Env. 10000 De: Lyon (69) Ancienneté: + de 15 ans Le 27/02/2014 à 21h42 Ok merci, ça nous crois que dés que l'on voit ou identifie quelque chose d'inquiétant ou de douteux, on panique stress de l'achat!!!
Si vous devez tout reprendre depuis le compteur, ça peut représenter des sommes très importantes (cela dépend aussi de l'ampleur de l'installation) Cordialement PB Signaler cette réponse 1 personne a trouvé cette réponse utile Réponse envoyée le 13/12/2012 par Alphabat Le diagnostic termites indique que le diagnostiqueur n'a pas trouvé de trace de termites mais seulement traces d'autres insectes xylophages capricornes et vrillettes qui comme le dit mon confrère Bruel Diags sont peu, voir pas dangereux pour la structure de la maison. Des traitements du bois peuvent cependant être nécessaires. Vous pouvez négocier le prix d'achat du bien en faisant réaliser au préalable des devis par des professionnels pour le traitement du bois et la réfection de l'installation électrique. C'est la seule façon de procéder à mon avis. Achat maison avec vrillette mon. JCD Alphabat Réponse envoyée le 13/12/2012 par ADI - Anjou Diagnostic Immobilier Effectivement tout dépend de l'importance de l'infestation... Il est courant de trouver des traces de vrillettes et/ou capricornes dans des charpentes anciennes...
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