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Saturday, 13 July 2024

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À la façon du Juste Prix, c'est le candidat le plus proche de la bonne réponse qui remportera la maison! Le couple vise les 150 000 participants pour être dans les clous. S'ils sont atteints, le gagnant sera annoncé le 1er décembre 2019. Le cas échéant, le jeu pourrait être prolongé de quelques mois. Et pour ceux qui seraient intéressés, une petite visite guidée est aussi disponible en vidéo. Je m'abonne Tous les contenus du Point en illimité Vous lisez actuellement: Dordogne: une maison à gagner pour 13 euros 4 Commentaires Commenter Vous ne pouvez plus réagir aux articles suite à la soumission de contributions ne répondant pas à la charte de modération du Point.

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S'il est difficile d'acheter une maison dans la région de Montréal, c'est beaucoup plus abordable dans les autres villes du Québec. Un exemple frappant? À Québec, un couple disposant d'une mise de fonds de 20% doit gagner 40 445 $ par personne pour acheter une maison au prix médian (300 000 $ au premier trimestre de 2021), en consacrant le tiers de son revenu net à sa maison. Or, à Québec, le revenu moyen a été de… 53 135 $ par personne en 2020. Le salaire moyen y est donc 30% supérieur au salaire nécessaire pour se payer une maison pour un couple (selon nos critères). Le salaire moyen d'un couple est aussi plus élevé que le salaire nécessaire pour acheter une maison à Gatineau, Sherbrooke, Saguenay et Trois-Rivières. À Saguenay, le salaire moyen d'un couple équivaut même à 1, 9 fois ce qu'il faut pour se payer une maison! À Montréal, c'est une tout autre histoire: le revenu moyen est deux fois moins élevé (revenu brut de 53 194 $ par personne) que ce qu'il faut à un couple (revenu brut de 106 321 $ par membre du couple) pour se payer une maison au prix médian, selon nos critères.

On a ajouté les taxes foncières et un fonds de réserve raisonnable (0, 5% de la valeur de la maison par an). Au total, la somme réservée à la maison (hypothèque, taxes foncières, fonds de réserve) doit constituer 33, 33% du revenu net du couple. Selon ces critères, chaque membre du couple doit donc gagner 106 321 $ par année (revenu avant impôts) pour acheter une maison au prix médian dans l'île de Montréal, avec une mise de fonds de 20%. Avec une mise de fonds minimale (6, 38% de la valeur de la maison), la facture hypothécaire augmente et les membres du couple doivent chacun gagner un revenu de 131 269 $ par année (revenu avant impôts) pour acheter la même maison à Montréal. Et une personne célibataire? En pratique, très peu de célibataires peuvent se payer la maison médiane dans l'île de Montréal. Pour respecter le plafond de 33% du revenu net, une personne célibataire devrait gagner 254 879 $ par année pour pouvoir acheter la même maison de 690 000 $ (avec une mise de fonds de 20%).

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