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On est à trois kilomètres du centre de Charleroi, près des autoroutes. Dans un quartier qui se redéveloppe. Franchement, c'est une super affaire! Vous investissez 50 000 euros dedans et vous avez une maison avec jardin dont le prêt n'excédera pas 500 euros par mois. Moins cher qu'un loyer. Si vous êtes investisseur, l'achat de cette maison modeste peut vous rapporter 7, 8% par an. Qui dit mieux? ". Les investisseurs de tout le pays l'ont d'ailleurs bien compris. Charleroi est devenu une sorte de place to be pour acheter et rénover. D'autant que la ville est en pleine mutation positive. Idem autour de Mons ou en région liégeoise. Le bâti y est de qualité et le prix de vente de nombreux biens dits modestes se situe largement en dessous de la valeur réelle des biens en question. C'est donc le moment d'en profiter. Surtout avec les taux d'intérêt historiquement bas. Alors acheter très cher ou très bon marché, il y a toujours une bonne raison de se lancer…
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Chacun vit dans son coin et les habitants ne se rencontrent même plus". La piscine carrelée attend ses premiers nageurs. Et la domotique permet de commander les volets électriques de toute la maison et d'éteindre toutes les lampes en un seul clic. Facile. "Cette maison est située à quinze kilomètres de Bruxelles, face à un bois, dans un cul de sac. Cela fait aussi la valeur du bien", précise encore Patrick Demillecamps. Charleroi est devenu une sorte de place to be A l'autre extrême des annonces immobilières du moment, les biens à 30, 40, 50 000 euros sont encore nombreux sur les sites de vente. Quoi? Une maison à 40 000 euros? Oui, ça existe, en banlieue liégeoise ou carolorégienne, dans le Borinage aussi, pour des maisons qui ne sont pas pourries et pas très éloignées non plus des centres. David Robin, agent immobilier à Fleurus, vend du cher et du pas cher. Selon lui, Charleroi et les alentours proposent des opportunités hyper intéressantes: "Je vends actuellement une maison de 100 m2 à Lodelinsart pour 49 000 euros.
Pour un repérage parfait, la plate-forme magnétique Sizzix est conçue avec des aimants de haute qualité pour tenir Thinlits, Framelits et autres dies très fins. Vous pouvez aussi utiliser les dies très fins de SpellBinders, Magnolia, Kési'art, etc. sur votre machine Sizzix en adaptant ainsi l'épaisseur du sandwich. Compatible avec les machines BIGkick, Big Shot, Big Shot Plus, Big Shot Pro et Vagabond. Les dies ne bougeront pas lors du passage dans votre machine grâce à l'Extended Magnetic Platform pour Wafer-Thin Dies de Sizzix. Plaque pour machine de découpe de mousse. Idéal pour un travail de précision. Dimensions: 36, 8 x 15, 5 x 1, 6 cm.
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A toutes les utilisatrices de machines de découpes, ce post est pour vous. Je n'ai pas encore testé mais ça ne saurait tarder. Si vous utilisz souvent votre bébète, vos plaques ressemblent vite à ça: Voici une recette pour leur redonner un petit coup de jeune. Cliquez ici pour voir la technique en images. Le site est en Anglais alors je vous mets une traduction rapide ci-dessous: - Enveloppez vos plaques dans du papier alu, chacune séparément - Posez les dans un plat en Pyrex, côté bombé vers le haut, et placez dessus du poids (d'autres plats comme sur la photo) - Enfournez à four chaud à 160°C, ( 325F ou graduation 3 pour les fours à gaz) pendant 30 minutes - A la sortie du four, laissez redroidir jusqu'à ce que vous pouviez manipuler les plaques à mains nues - Déballez, et frottez la surface, vous devriez obtenir quelque chose comme ça: Pas mal non? Reste plus qu'à tester! (Merci à Geyni de m'avoir fait découvrir cette astuce! Plaque A standard pour machine de découpe Big Shot Plus - Scrapmalin. N'ayant pas encore fait le test, les photos proviennent du site nommé plus haut)
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Utilisez l'embout collant pour ramasser vos petites découpes de papier, l'embout pointu pour faire tomber les découpes des dies, et l'embout biseauté permet de décoller facilement les stickers de leur planche. Plateforme magnétique pour Big Shot 32, 49 € Sizzix Dimensions: 15. 5 x 22. 5 cm Cette plateforme magnétique pour machine de découpe et embossage Big Shot vous permet de procéder à vos découpes de dies sans que ceux-ci ne glissent ni se déplacent. Retrouvez d'autres accessoires de machines de découpe ici. Plaque pour machine de découpe laser. Multi-plateforme de rechange pour Big Shot 24, 99 € Dimensions: 15. 87 x 24. 75 cm environ. Cette base de découpe de remplacement pour machine de découpe et embossage Big Shot vous permet de procéder à vos découpes de dies en jouant avec les épaisseurs grâce au sandwich de plaques reliées entre elles. Retrouvez d'autres accessoires de machines de découpe ici.
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