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Wednesday, 10 July 2024

Située sur la commune prestigieuse de Saint Didier au mont d'or, au calme et à proximité immédiate du centre village, cette belle maison de 1920 prend place sur une parcelle de 623m2. L'entrée s'effectuant par un perron typique des maisons du début du siècle dernier ouvre sur un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et donnant sur une belle terrasse de 12m2. Un bel escalier ancien dessert au niveau du rez-de-jardin une chambre/ bureau avec salle d'eau et espace buanderie et à l'étage 2 belles chambres se partageant une salle d'eau. Gros avantage de la maison: un permis de construire pour une extension de 60m2 a été déposé et accepté. Ce projet a été chiffré par un architecte et permet de créer une suite parentale en plus, et agrandir la pièce de vie. L'emplacement, le charme de la maison et le projet d'extension sont les atouts majeurs de ce bien. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1310 et 1840 euros Contact: Guillaume: 06 67 69 73 00 Guillaume Brun Agent Commercial - Numéro RSAC: 797 600 988 - Lyon.

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SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Rare. Belle propriété du début du 20ème siècle édifiée sur un terrain de 2699 m² avec vue panoramique sur les Monts du lyonnais. La maison d'environ 316 m² habitables a été rénovée tout en conservant ses matériaux d'origine (carreaux de ciment, cheminées marbre, boiseries... ). Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un premier salon, une salle à manger, une cuisine, un deuxième salon réalisé dans une extension contemporaine et un bureau. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Puis le second niveau accueille 2 grandes chambres avec une salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol de 88 m² comprenant une cave, la chaufferie et un espace de rangement. A côté de la maison se trouve un garage double. Le jardin plat, clos et sans vis à vis offre une vue imprenable sur l'ouest et dispose d'une piscine. Lire la suite Référence annonceur: MBO4630 - Référence Propriétés le Figaro: 44331506

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