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ABUS N° 4042 Attention aux indices de révision: comment le groupe FONCIA rend le calcul de ses honoraires impossible Décidément, tous les moyens sont bons pour essayer « d'endormir » les copropriétaires et conseillers syndicaux sur les honoraires réels qu'ils auront à payer en fin de mandat. Nous vous avons alerté déjà sur la façon dont les syndics créent parfois du flou sur le montant réel de leurs honoraires forfaitaires (voir:). Voici donc le cas du contrat type de FONCIA dans lequel il est très difficile, voire quasi impossible de connaître le montant final des honoraires forfaitaires dont le syndicat de copropriétaires devra s'acquitter en fin de mandat. Un calcul des honoraires qui manque de transparence Le décret sur le contrat type impose de présenter les honoraires du syndic de manière annuelle et laisse au syndic la possibilité de prévoir les modalités de révision annuelle. L'article 7. 1. 5. Indice national des salaires du btp syndic quebec. du contrat type concernant les « modalités de rémunération » prévoit en effet: « [cette rémunération] peut être révisée chaque année à la date du… selon les modalités suivantes: … (optionnel) ».
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Il est en effet inadmissible que figurent dans le contrat des indices de révision qui s'appliquent en cours de mandat, qui imposent d'obtenir des informations non communiquées et qui mobilisent une méthode de calcul qui n'est pas à la portée de tous les copropriétaires. C'est également le sujet de notre communiqué de Presse diffusé lundi 23 novembre dernier. :
INDICES GÉNÉRAUX des SALAIRES du B. T.
Le niveau sonore détermine la consommation énergétique d'une cave à vin surtout pour une cave à vin multi-températures. La qualité de l'air La cave à vin est garant de la fraîcheur optimale adéquate pour la conservation de vos vins. Il existe même certains modèles avec de filtres à charbon actif. Ces derniers empêchent les odeurs de l'air d'affecter le goût des vins stockés à l'intérieur de la cave à vin. Toutefois, il est conseillé de remplacer les filtres à air dans ces armoires chaque année. Ce processus garantit la qualité de l'air et surtout la fraîcheur du vin. La protection UV et éclairage LED La cave à vin possédant des portes isolées avec protection UV protège le vin des rayons UV. De plus, certaines caves à vins disposent d'un éclairage LED. Grâce à cet éclairage, le vin est présenté de manière spectaculaire dans des caves à vin. D'ailleurs, le spectre lumineux n'inclut pas de rayons UV, de ce fait, il n'affecte pas le vin. Quel modèle de cave à vin multi-températures choisir?
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Ice shop, le célèbre fournisseur de matériel frigorifique propose des caves à vin à multi-températures avec différentes fonctionnalités. Les modèles varient suivant le prix, le design, la capacité, la consommation énergétique, le niveau sonore, la qualité, etc. Cave à vin double température Cette cave à vin double température propose 2 espaces de conservation qui sont bien distinctes. Ces espaces permettent la conservation de vos bouteilles de vin à une meilleure température. En effet, chaque zone de conservation possède sa propre plage de températures afin de conserver tout type de vin cru. De plus, son système de froid ventilé offre une température bien constante à toutes les zones de l'appareil. Voici les caractéristiques de cet appareil: Hauteur: 1760 mm; Largeur: 680 mm; Profondeur: 595 mm; Capacité: 155 bouteilles; Porte pleine ou vitrée: vitrée; Mono ou multi-températures: multi-températures. Cave à vin visionline Cette cave à vin visionline est présentée avec un design moderne et surtout élégant.
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La cave à vin à plusieurs compartiments Pour ces caves à vin, la température est réglable à chaque niveau de compartiments. Donc, c haque compartiment est indépendant de l'autre en termes de température. Cet appareil est indispensable pour un bar qui souhaite conserver plus de vins dans son local. La consommation de vin dans ce genre d'établissement est conséquente. Ainsi, il faut des avis, des critères précis avant l'achat d'une cave à vin de ce type. La conservation et le contrôle de la température Un système de contrôle garantit la température constante du vin. La température reste invariable, même dans un cas de fluctuation de la température ambiante. Ce processus signifie que le vin n'est pas gâté, l'oxydation est donc empêchée. Pour un stockage sur le long terme, le système de contrôle électronique offre des conditions idéales pour la conservation du vin. Le vin peut aussi être conservé à la température de consommation optimale. Le niveau sonore Dans le cadre de la consommation énergétique de la cave à vin, choisissez la cave à vin avec un niveau sonore faible, voire un modèle silencieux.
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Enfin en bas placez vos bouteilles de vin réservées pour le service et donc placées au frais en vue d'une consommation sur le court ou moyen terme. Pour bien choisir une cave à vin polyvalente, vous devez vous interroger sur l'optique de conservation de vos bouteilles de vin. Avez-vous besoin de plusieurs zones de température? Si vous avez besoin de 2 zones, un modèle mono-compartiment suffira. Si vous avez besoin de 3 zones, vous devez alors opter pour un modèle de cave à vin multi-compartiments afin d'obtenir la température idéale. Découvrez notre classement des meilleures caves à vins en fonction de vos besoins.
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