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Tuesday, 2 July 2024

Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 61 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Pontault-Combault (3 393 €), le mètre carré au 7 rue Albert Camus est légèrement plus bas (-7, 4%). Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue Albert Camus / m² 11, 3% que le quartier Cimetiere / Centre Commercial 3 541 € que Pontault-Combault Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

Hymne savoyard Ecouter les Allobroges A l'occasion de cérémonies officielles mais aussi de soirées amicales, les Savoyards se plaisent à entonner le chant des "Allobroges", leur hymne "national"... au même titre que la "Coupo Santo" pour la Provence ou "Bro goz va zadou" pour la Bretagne. L'origine de ce chant n'est pas très ancienne. On la situe au milieu du 19e siècle. En 1855, en effet, la Musique militaire sarde joue pendant la guerre de Crimée l'air entraînant du chef Conterno. En 1856, Joseph Dessaix, neveu du commandant de la Légion des Allobroges de 1792, écrivain populaire, compose les couplets. Cette cantate est d'abord connue sous le nom de "La Savoisienne" puis de "Chant de la Liberté", avant de s'intituler "Les Allobroges". Elle est chantée à Chambéry en 1856. Les Allobroges, furent les ancêtres des Savoyards (de "allos" = "autre" et "brog" = "pays", soit les gens venus d'un autre pays). Cette peuplade celte envahit l'actuelle Savoie et le nord du Dauphiné en 500 avant Jésus-Christ, développant la capitale de Vienne.

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Les Allobroges, appelé aussi le Chant des Allobroges, est l'hymne de la Savoie. Son nom fait référence à l'ancien peuple celte des Allobroges, installé sur les terres de Savoie au début du IIIème siècle avant J. C. Les paroles des "Allobroges" ont été écrites par Joseph Dessaix, écrivain populaire, né en 1817 aux Allinges (Haute-Savoie). En 1856, on lui demanda de composer un chant à l'occasion de la Fête de la Constitution (Le Roi Charles-Albert avait accordé à ses sujets, en 1848, une Constitution abolissant la monarchie absolue). Il l'intitula "La Liberté" et ce chant fut chanté pour la premère fois à Chambéry. "La Liberté" est devenu "Le chant des Allobroges" après 1870, à cause des premières paroles de son refrain. La musique est de Conterno. Ecoutez Les Allobroges pendant la période de confinement (16 mars au 11 mai 2020), interprétés par une fanfare exceptionnelle et unique constituée d'anciens fanfaristes et chasseurs. Le montage est dû à l'ancien chef de la fanfare du 27e BCA, l'adjudant chef (R) Eric Moron que nous félicitons.

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Joseph Édouard Dessaix, né sarde le 7 mai 1817 à la Chavanne, était le neveu du gouverneur de Berlin et général Joseph Marie Dessaix, de l'armée de Napoléon. Le militaire a sa statue sur le belvédère de Thonon. Son père, Jean-François Dessaix, avocat et juge, a été capitaine de la Légion des Allobroges, une unité militaire française créée à Grenoble sous la Révolution française. Joseph a étudié au collège de Thonon, où il eut comme condisciple Germain Sommeiller, de Saint-Jeoire-en-Faucigny, célèbre ingénieur, puis au petit séminaire de Saint-Louis-du-Mont de Bassens. En 1832, à 16 ans, il connaît les geôles royales pour avoir publié un pamphlet contre le roi Charles Albert. Il abandonne ses études de droit pour devenir publiciste, historien remarqué et journaliste. Il fonde d'abord à Chambéry "Le Foyer", un journal de critique théâtrale, puis collabore à partir de 1848 à plusieurs revues. Démangé par la politique il lance le journal "Le Chat" où il plaide pour une nation française de Savoie, ce qui est peu apprécié à Turin.

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