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Saturday, 1 June 2024

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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C'est bien simple, lorsqu'on se balade en ville on passé souvent devant des magasins sans jamais y rentrer! C'était mon cas pour Massimo Dutti, pourtant situé au milieu de la rue Alsace Lorraine, juste en face du métro Capitole. Et quelle erreur de né pas oser franchir le pas! C'est une jolie boutique, très ordonnée, sobre et vraiment attrayante. Peu d'articles sont présentés, mais les nouvelles collections arrivent pratiquement toutes les deux semaines. Concernant la collection femme, j'aime bien le côté épuré, sans chichis ni frou-​frous, plutôt tendance chic. On peut trouver des pièces vraiment sympathiques, qui sortent un peu de l'ordinaire. Par contre c'est cher! C'est le Zara « de la haute» ^^, la qualité est bonne, mais bon, un t-​shirt à 60 €, ou un blazer à 150 € ça me fait mal au c…! Il faut acheter pendant les soldes! Le sous sol réservé à la mode homme est sublime, coquet et élégant. Les prix né sont pas si élevés que ça pour certains produits ( un pantalon chino à 49 € franchement, pour cette qualité, top! )

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