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On parle alors de réparations locatives. La liste de ces réparations locatives est définie par le décret n°87-712 du 26 août 1987. Décret n 87-712 du 26 août 1987 article 1. Elle sert à rappeler au locataire ses obligations concernant l'entretien courant de son logement. Ce document doit être signé par le locataire et annexé au contrat de location. LISTE DES RÉPARATIONS LOCATIVES Parties extérieures dont le locataire a l'usage exclusif Le locataire doit prendre en charge les dépenses liées: – à l'entretien des jardins privatifs: entretien courant des allées, pelouses, piscines, …, ainsi que taille, élagage et échenillage des arbres et arbustes; – à l'enlèvement des végétaux sur les terrasses, les marquises et les auvents; – au dégorgement des conduits d'eau. Ouvertures intérieures et extérieures Le locataire doit assumer les dépenses d'entretien: – des portes et fenêtres: graissage des gonds et des charnières, réparation et remplacement des poignées de portes, des gonds, …; – des vitrages: réfection des mastics, remplacement des vitres; – des stores et jalousies: graissage, remplacement des pièces; – des serrures et verrous: graissage, remplacement des pièces et des clés; – des grilles: nettoyage, graissage, remplacement des pièces.

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Décret N 87-712 Du 26 Août 1987

Les frais de remise en état sont à la charge du locataire, s'il s'agit d'un manque d'entretien ou de dégradations. Un bailleur ne peut pas reprocher au locataire de ne pas avoir effectuer les réparations locatives dues à la vétusté. Locataire réparations.

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Terrasses et descentes d'au doivent également être entretenues. Les ouvertures intérieures et extérieures Portes, fenêtres et vitrages doivent être entretenus et réparés lorsqu'il ne s'agit que de menues réparations ou encore de graissage ou de simple entretien. Il en va de même pour serrures, verrous et grilles. Stores, jalousie et rideaux doivent être entretenus et remplacé, y compris leur système de poulie ou de rétention. Les parties intérieures Plafonds, murs et parquet doivent être maintenus en état de propreté et réparés, voire remplacés au frais du locataire si nécessaire. Il en va de même pour les éléments de menuiserie tels que les plinthes et placards. Les réparations locatives à charge du locataire. Les installations de plomberie L'entretien des canalisations d'eau, de gaz, fosses septiques, puisards et fosses d'aisance, éviers et appareils sanitaires, canalisations de chauffage, production d'eau chaude et robinetterie, tant qu'ils restent d'usage normal, sont de la responsabilité du locataire. Les équipements d'installations d'électricité Le remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux est à la charge et à la responsabilité du locataire.

Il sera également nécessaire de renouveler les systèmes d'arrosage, si ces derniers se sont abimés. Le maintien en état des auvents et terrasses est demandé au locataire, qui doit aussi enlever la mousse et autre végétale. Tous les conduits de descente d'eau pluviale, les chéneaux et les gouttières doivent être dégorgés. S'il existe une cave, cette dernière doit être maintenue en l'état, ainsi que son verrou. Jardins privatifs L'entretien courant, notamment des allées, pelouses, massifs, bassins et piscines. Décret n 87 712 du 26 août 1987 en. Taille, élagage, échenillage des arbres et arbustes. Remplacement des arbustes, réparation et remplacement des installations mobiles d'arrosage. Auvents, terrasses et marquises Enlèvement de la mousse et des autres végétaux. Chéneaux, gouttières et descentes d'eaux pluviales Dégorgement des conduits. Grilles et portails Quant aux grilles de portail, elles seront nettoyées, graissées par le locataire. La location d'un meublé: les équipements et le mobilier Un meublé comporte généralement tout le mobilier nécessaire à une installation rapide.

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Peu importe ce qu'on donne Un sourire, une couronne A quelqu'un ou bien personne Peu importe ce qu'on donne Donner c'est comme recevoir Mais sans s'en apercevoir Comme quand on pardonne ceux qu'on aime Qu'on gote l'opium d'aimer quand mme D'aimer quand mme... D'aimer quand mme... L'important c'est d'aimer, pour tout donner L'important c'est d'y croire sans s'en apercevoir L'important c'est toujours d'tre en amour L'important c'est donner, et ne rien demander Peu importe ce qu'on laisse A tous ceux qui nous dlaissent Qu'on survive ou qu'on disparaisse Peu importe qui nous blesse Laisser c'est comme tout vouloir Mais sans s'en apercevoir C'est comme une faiblesse pour ceux qu'on aime C'est presqu'une promesse d'aimer quand mme D'aimer quand mme... L'important c'est d'aimer, pour tout donner L'important c'est d'y croire sans s'en apercevoir L'important c'est toujours d'tre en amour L'important c'est donner, et ne rien demander Peu importe ce qu'on dit Avec des mots ou des cris Quand c'est le cur qui parle aussi Peu importe ce qu'on vit Il faut toujours le vouloir Et bien s'en apercevoir Comme quand on sourit ceux qu'on aime Qu'on gote l'opium d'aimer quand mme D'aimer quand mme...

Ils peuvent être morceau de disques BD25 ou BD50 (ou Blu-ray UHD à des résolutions supérieures). Les BDRips proviennent d'un microsillon Blu-ray et sont codés en une réponse dégradée à entreprendre de sa source (c'est-à-dire 1080p à 720p / 576p / 480p). Un BRRip est une vidéo déjà encodée avec une réponse HD (généralement 1080p) qui est ultérieurement transcodée en résolution SD. Voir Breakthrough 2019 Movie BD / BRRip dans la réponse DVDRip semble Surtout peu importe, car l'encodage provient d'une source de réglage supérieure. Les BRRips ne sont pas accompagnés d'une réponse HD à une réponse SD purement que les BDRips peuvent aller de 2160p à 1080p, etc. tant qu'ils descendent en réponse au microsillon source. Voir Breakthrough 2019 Movie FullBDRip n'est pas un codification et peut évoluer vers le bas pour l'encodage, mais BRRip peut non accompagné aller jusqu'à la hauteur des résolutions SD lors de leur Transcodage Les BD / BRRips dans les résolutions DVDRip peuvent réviser entre les codecs XviD ou x264 (généralement 700 Mo et 1, 5 Go contre que les DVD5 ou DVD9 pile grands: 4, 5 Go ou 8, 4 Go), la taille varie en occupation de la hauteur et du réglage des versions, mais le supérieur la taille pile ils utilisent le codec x264.