Comptabilité D'un Marchand De Biens - Difficultés De Classement Comptable - Carburateur Tillotson Hu Online
2 5 931 0 2 réponses 5 931 lectures 0 vote Houbi72 Directeur Administratif et financier en entreprise Ecrit le: 14/11/2007 13:11 0 VOTER Bonjour, nous assurons la comptabilité générale d'un cabinet d'administrateur de biens. A ce titre nous comptabilisons les honoraires pris par le cabinet sur ces mandants aussi bien en syndic qu'en gérance. Cette comptabilisation se fait à partir de tableaux extraits du logiciel d'administration de biens. Comptabilité générale marchand de biens ce. Concernant les honoraires liés à la gérance, quasiment aucune facture n'est émise pour les mandants, les honoraires sont simplement indiqués sur le compte rendu de gérance transmis périodiquement aux propriétaires. Notre expert comptable nous indique qu'à sa connaissance il n'y a pas d'exception pour les admnistrateurs de biens à l'obligation d'établissement de factures. Mais a priori, ce qui est fait chez nous est une pratique courante. Je souhaiterai échanger sur ces questions avec des experts comptables "spécialisés" sur le sujet, ou toute autre personne qui a été confrontée à cette problématique - quelqu'un a t'il eu un contrôle fiscal qui aurait confirmé ou infirmé cette pratique?
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Une équipe d'experts rodés aux besoins des marchands de biens Le Cabinet Berenfus vous ouvre la voie de l' optimisation fiscale: nous disposons d'une méthode qui a fait ses preuves et s'est enrichie au fil de notre expérience. Nos experts en comptabilité générale pour marchands de biens sont capables de répondre à toutes vos questions et préoccupations. Grâce à leur vigilance accrue et leur parfaite connaissance du marché d'achat et revente de biens immobiliers, notre équipe se met à votre service pour vous permettre de: optimiser fiscalement et juridiquement vos investissements; maîtriser à 100% vos coûts de fonctionnement; gérer vos opérations immobilières comptables et fiscales spécifiques (terrain à bâtir, TVA sur marge, engagement de revente, taux rédit, etc. Marchand de bien et enregistrement de travaux sur stock. ); traiter vos déclarations fiscales (plus-values, ISF, IRPP…). Tout au long de vos projets, nous vous accompagnons à travers un suivi administratif, comptable et fiscal. Les avantages de nos services de comptabilité générale pour marchands de biens Un accompagnement pour vos obligations comptables Une aide pour la gestion de la TVA Des services personnalisés Les entreprises en déclaration contrôlée doivent tenir une véritable comptabilité d'entreprise avec des obligations comme la production d'un bilan comptable, d'un compte de résultat et des livres de comptes.
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Toutefois, il est chaudement recommandé de déléguer les tâches les plus complexes à ce professionnel, et la présence de nombreuses spécificités en matière comptable et fiscale renforce encore plus son importance. MON Comptable MARCHANDS DE BIENS, Expert Comptable Marchand de biens. Par ailleurs, le fait de choisir un professionnel ayant de l'expérience et possédant les compétences adéquates pour répondre aux besoins de l'entrepreneur et pour gérer les spécificités qu' entraîne la gestion financière des marchands de biens serait un avantage considérable. En effet, chaque métier a des caractéristiques et des obligations qui lui sont propres, le professionnel spécialisé en la matière sera alors plus à même de gérer ces particularités. Les avantages liés aux missions diversifiées de l'expert-comptable De plus, une conformité intégrale avec les diverses règles comptables, fiscales, sociales et juridiques sera garantie en faisant appel à un expert-comptable spécialisé dans ce secteur (qui peut également conseiller et accompagner l'entrepreneur dès la phase de création de la société concernée).
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Au moment du bilan vous les constatez en stock, ils viennent augmenter la valeur de votre stock. Attention que la valeur de votre stock ne soit pas supérieure à la valeur réelle du bien afin de ne pas avoir d'actif fictif. (A voir avec l'expert comptable). Attention les travaux doivent être des "vrais travaux" pas de l'entretien ou des réparations courantes dans ce cas c'est du "615... " A bientôt et bon courage. Comptabilité générale marchand de biens neufs. partager partager partager Publicité
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Si c'est bien un produit fini, le compte 607 ne me semble du coup pas trés approprié... J"avoue être un peu perdue sur la façon de procéder. Aussi, si quelqu'un parmi vous a pu avoir l'occasion de s'occuper d'un marchand de biens, je suis preneuse de tous ces bons conseils. Merci d'avance. Cordialement, Banga Chef de mission en cabinet Re: Comptabilité d'un marchand de biens - difficultés de classement comptable Ecrit le: 28/03/2013 15:46 +1 VOTER Bonjour, Les marchands de biens pour la comptabilisation des charges les frais de construction, en 601100 achat immeuble, les frais 601200, les travaux et frais accessoires en 607 et 6087 vous pouvez ensuite stocker les frais et l'immeuble en 603700 et 370000 pour la totalité des charges liées à l'immeuble. Comptabilité générale marchand de liens en dur. la distinction des charges est a faire uniquement sur celles de la société Cordialement. Re: Comptabilité d'un marchand de biens - difficultés de classement comptable Ecrit le: 27/04/2013 19:41 +1 VOTER Bonjour, je recherche un logiciel de gestion d'opérations immobilières type "marchands de biens" qui consiste à acquérir un immeuble de rapport existant, le rénover et le revendre "à la découpe".
Celui-ci va analyser scrupuleusement leur motivation développée dans la proposition de rectification au regard des BIC, de la TVA et des droits d'enregistrement, en tenant compte du particularisme attaché à la nature même de l'activité de marchand de biens. Son but est évidemment de préparer la réponse la plus pertinente possible en vue d'obtenir une réduction maximum des rappels d'impôts et des pénalités appliquées. Si vous décidez immédiatement ou en cours de contrôle ou même seulement à la réception de la proposition de rectification, de recourir à l'aide précieuse d'un Avocat fiscaliste, songez à appeler Avocats Picovschi, habitué depuis 1988 à défendre les droits de ses clients avec beaucoup de détermination et aussi une efficacité reconnue de longue date.
La gestion comptable d'une activité professionnelle demande fréquemment une attention assez particulière puisque cette tâche peut s'avérer être complexe. En effet, entre les spécificités comptables et fiscales qui peuvent exister pour certaines activités, des erreurs fatales peuvent être commises par l'entrepreneur, des erreurs qui pourront fortement impacter la sécurité financière de l'entreprise concernée. C'est d'ailleurs pour cette raison importante qu'il convient de louer les services d'un professionnel tel qu'un expert-comptable en ligne pour gérer et organiser les finances et les comptes d'une activité donnée. C'est notamment le cas d'un marchand de biens dont l'activité principale est d'acheter des biens immobiliers pour son compte, et ensuite de les revendre dans le seul but d'engranger des bénéfices. Ce genre d'activité doit en effet faire l'objet d'une tenue comptable assez spécifique. Quelles sont ces spécificités? Sur quel autre secteur se manifestent-elles? Comment le professionnel des chiffres peut-il impacter positivement les affaires d'une telle activité?
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