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Monday, 15 July 2024

1 400Wh Vous souhaitez poser une question? Un de nos experts ou de nos clients vous répondra. Bonjour. Est-ce que ce vélo est bien adapté à une dame de 1 m 50? J'ai bien peur que des roues de 26 pouces (et non pas 24) soient trop grandes. Sinon, quel modèle me proposez-vous? Bonjour, Vous pouvez opter pour un cadre de 43 cm et des pneus de 26" Kelly 09/05/2022 13:38 Bonjour Pouvez-vous m'indiquer la distance entre le centre du siège et le guidon svp? Merci d'avance de votre retour. Cordialement La distance est de 61 cm. Velo electrique moteur bryant shoes. 12/03/2022 14:24 Caracteristiques optimum d 'un velo électrique Devant toutes les différences entre les propositions je ne sais pas ce qui peut me correspondre au mieux En effet je cherche un vélo électrique femme hauteur 1. 65 m /1. 75 m pour faire environ 30 km par jour et voir jusqu' à 50 km Je souhaite une batterie qui puisse tenir cette autonomie car mes déplacements comportent de grandes cotes et je suis encore lourde 80kg Pouvez vous me conseiller sur ce qui serait le plus juste que j'achète en fonction de mes critères Avec mes remerciements Patricia Bonneville Patricia 22/02/2022 19:23 Bonjour, concernant vos demandes le Vog City Origin 2.

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Sans parler des différences d'équipements entre les 2 modèles, pour ce qui est du sujet de ce post, la principale différence étant le positionnement de la batterie et le capotage qui englobe celle-ci et le moteur. Je me demande s'il n'y a pas un effet de résonance sous les habillages plastiques? Problème de moteur sur mon vélo électrique. Avant mon VAE actuel, j'ai eu un Dirt E+2 acheté début 2016 qui avait déjà la batterie intégrée et j'avais déjà remarqué qu'il était assez bruyant. D'autre part, je roule souvent avec un ami qui a un Spécialized Turbo Levo FSR que je trouve assez silencieux, bon c'est vrai que ce ne sont pas les même moteurs.... Je sais que la perception et l'acceptation du phénomène bruit est très variable d'une personne à l'autre mais j'aurais voulu avoir vos avis et retours d'expérience sur le sujet. Merci Ce message a été modifié par Gil19 - 15 décembre 2016 à 17h23.

Dans le cas contraire, avec des honoraires d'agent immobilier à charge vendeur, l'acquéreur devra payer des frais de notaire sur cette commission. Par exemple, pour des honoraires de 20 000 €, cela va coûter environ 7. 5% de frais de notaire en plus, soit 1 500 € environ dans ce cas-là. Les acheteurs ont un budget qui n'est pas extensible, l'argent qu'ils devront dépenser dans les frais de notaire sera ce qu'ils pourront payer de moins pour votre maison ou votre appartement. Au final, les principaux acteurs ont intérêt à faire payer les frais par l'acheteur (mais ni l'État car cela réduit les droits de mutation, ni les notaires car cela réduit leur rémunération). Pour l'agent immobilier, cela ne change rien. À moins de négocier les frais d'agence.

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Ils sont dus le jour de la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire. Qui doit les payer? Tout dépend des cas: les frais d'agence peuvent être à la charge du vendeur, de l'acheteur, ou des deux parties à parts égales. L'essentiel est que le responsable du paiement soit clairement défini dans le mandat de vente signé entre le vendeur et l'agent. Généralement, c'est au vendeur qu'incombe le paiement des frais. Ils sont alors intégrés au prix de vente, qui est annoncé en FAI (frais d'agence inclus) en agence immobilière et sur internet. Cela signifie que le prix de vente proposé à l'acheteur inclus déjà la commission de l'agent. Plus rarement, la commission est donc à la charge de l'acquéreur, pour moitié ou en totalité. Cela dit, cela ne change que sur la forme: dans le fond, c'est toujours l'acquéreur qui paye les frais d'agence, que ce soit directement ou indirectement (via le prix de vente FAI). Contrairement aux frais de notaire, les frais d'agence sont fixés librement.

Par ailleurs, Il doit être préexistant à l'offre de vente, sans quoi les honoraires ne pourront pas être réclamés et sans aucun recours possible. Pour finir, les frais d'agence sont effectifs uniquement si le professionnel de l'immobilier met en relation le vendeur et l'acquéreur mais aussi que la vente soit conclue et officialisée chez un officier d'état. Une exception, dans le cadre d'un mandat exclusif, l'agent reçoit généralement la commission, même si le vendeur vends par d'autres moyens. À quel moment sont payés les frais d'agence? Les frais d'agence sont appliqués uniquement lorsque la transaction immobilière a lieu. Autrement dit, lorsque la signature de l'acte authentique est effective. L'agence immobilière ou l'agent immobilier indépendant ne doit en aucun cas demander une avance ou un paiement anticipé avant que la vente soit effective chez l'officier public (notaire). La vente est rendue officielle dès lors que l'acheteur et le vendeur ont signé l'acte authentique de vente devant un notaire.