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Maison A Vendre Dun Le Palestel
Saturday, 17 August 2024

N'ayant aucun service ou produit autre à vous vendre, vous pouvez être assuré qu'il vous offre une expertise impartiale. Nos inspecteurs vont identifier la cause derrière l'infiltration d'eau et vous proposer des solutions durables et réalistes. Une infiltration d'eau au sous-sol peut engendrer la dégradation des éléments structuraux et l'apparition de moisissure. Et, selon Santé Canada, le fait d'être exposé à de la moisissure peut entraîner des complications de santé comme l'irritation des voies respiratoires, la congestion des sinus, la toux, des maux de tête et augmenter la fréquence et la gravité des crises d'asthme. ÉVITEZ LES COMPLICATIONS DÛES À UNE INFILTRATION D'EAU AU SOUS-SOL

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Vous remarquez des traces d'humidité dans votre intérieur suite à l'achat d'une maison ou lors des travaux réalisés sur votre habitation? Des taches d'humidité salissent vos murs, papiers peints et parquets…? Le vice caché d'humidité dans la maison est un problème sérieux à évaluer à temps par un expert en bâtiment. Mauvaise étanchéité de la terrasse L' humidité dans votre habitation peut provenir de la terrasse. Lorsque l'eau stagne sur celle-ci, alors que son étanchéité n'est pas assurée, vous aurez à faire face à une maison humide. Les petites fissures au niveau de la terrasse semblent superficielles au début. Au fil du temps, elles deviennent une source d'infiltration d'eau. L'humidité commence alors à atteindre votre plafond. Vos soucis commencent lorsque vous apercevez les traces d'eau à l'intérieur de votre logement après une forte pluie. Sur la terrasse, des moisissures commencent à apparaître. Le carrelage peut également se décoller suite à une mauvaise étanchéité de cette zone.

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Étape 2: Contacter l'expert en bâtiment Tel un enquêteur digne des grandes séries télévisées, l'expert doit procéder à une investigation poussée des dommages. Son travail consiste à déterminer si les conditions (le vice) ayant mené au problème trouvé par Monsieur Lachance existaient au moment de la transaction immobilière, s'il y avait des indices de la situation lors de l'inspection préachat ou prévente et si les travaux requis vont s'avérer onéreux. Il réalisera son travail en toute impartialité dans le but de donner l'heure juste sur la situation en ne démontrant jamais de favoritisme. Le premier document sur lequel l'expert va se pencher est le rapport d'inspection préachat qu'a commandé Monsieur Lachance lors de son processus d'achat de la maison. Il va vérifier si l'inspecteur a soulevé des inquiétudes et/ou des indices quant à la présence potentielle d'eau derrière un mur du sous-sol et de ses répercussions. Dans un tel cas, si Monsieur Lachance avait fait fi des recommandations de l'inspecteur d'investiguer plus en profondeur, il aurait été ardu pour lui de poursuivre tant le vendeur que l'inspecteur.

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VICES CACHÉS Acheteurs: Un problème de vice caché vous tombe sur la tête et vous ne savez pas quoi faire. Un vice caché est un problème grave et important affectant une propriété dont vous ignoriez l'existence lorsque vous l'avez achetée. Saviez-vous que selon la loi, le vendeur peut être tenu responsable pour les coûts de réparations de ce problème? Mais attention, certaines règles s'appliquent et vous devez impérativement suivre les étapes suivantes: Obtenir un rapport d'expertise indépendant: vous devez retenir les services d'un spécialiste reconnu en la matière qui n'a aucun intérêt dans l'immeuble. Aviser le vendeur sans délai: la Loi exige que vous notifiiez vos vendeurs de la situation, en exposant clairement le problème et ce que vous attendez de leur part; Permettre au vendeur de venir constater la situation dans un délai raisonnable: la Loi requiert que votre vendeur ou son expert puisse se rendre sur la propriété et voir de lui-même le vice découvert et ce dans les plus brefs délais.

La crainte de tout acheteur, ce sont les vices cachés. Une fois propriétaire, vous remarquez un problème d'humidité dans votre nouvelle maison? L'humidité n'est pas toujours facile à détecter. Nous vous expliquons que faire si vous remarquez un vice caché après l'achat d'une maison. L'humidité peut-elle être cachée? L'humidité n'est pas toujours visible. Avant d'acheter une maison une série de signes peut vous mettre sur la piste. Nous vous conseillons de visiter plusieurs fois le bien avant de vous décider. Si vous repérez un problème lors de vos visites, vous devez le signaler au vendeur. Il s'agit d'un vice apparent (tache d'humidité, moisissure, bois pourri, …). Il est important de signaler tous les vices apparents avant de signer le contrat de vente. Après, vous ne pourrez plus accuser le vendeur. Les vices cachés ne se remarquent pas en visitant un bien. L'humidité peut bien sûr être camouflée. Par exemple, le vendeur repeint ses murs pour masquer des taches le temps de la vente.
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A l'heure de votre choix de portail alu, deux solutions s'offrent à vous: Choisir parmi les portails standard en quelques clics (Classic ou Design) Ou ébaucher la possibilité d'un portail bâti sur mesure, et totalement adapté, à vos besoins comme à vos goûts (modèle, forme, remplissage, automatisme, finitions, coloris... ). Composition de nos portails Classic Nos portails aluminium Classic à deux battants sont assemblés par tenons et mortaises. Cet assemblage mécanique à pour avantage sa robustesse et affiche, en outre, de très nombreuses qualités. En effet ce procédé de fabrication permet de réaliser de très nombreux modèles aux designs différents, il assure une parfaite solidité de la structure, et lui confère une excellente durée de vie. De surcroît, cette technique de production apporte une autre possibilité; celle de pouvoir envisager toutes les réparations ou remplacements d'éléments composant le portail simplement. De nos jours, l'obsolescence programmée nous oblige très souvent à changer un matériel complet pour une petite pièce défectueuse.