Domaine Du Possible - C'Est Pas La Mer À Boire - Rouge, Le 7 Téhéran En Partance Pour Un Nouveau Fonds | Cfnews Immo

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Thursday, 11 July 2024

Plats Mortadelle Les sols sont travaillés au chenillard pour 5, 7 hectares, au tracteur pour 4, 5 hectares. Les traitements printaniers sont réalisés avec du souffre et selon le millésime avec de la bouillie bordelaise, quelquefois avec diverses infusions de plantes. Les travaux en vert sont, pour Loic Roure, primordiaux afin de traiter le moins possible. Loic roure domaine du possible date. Des essais de semis sont en cours sur les parcelles mécanisables au tracteur. C'est vous dire le travail de titan réalisé au domaine... Les cépages blancs, Macabeu, Carignan Gris, Grenache gris, Grenache blanc et Carignan blanc sont âgés d'une soixantaine d'années et sont plantés sur des sols de gneiss, de schistes gris et d'arènes granitiques. Le cépage Grenache noir est exploité sur une parcelle d'un hectare plantée en 1966 sur un terroir schisteux et une seconde parcelle de 50 ares plantée en 1982 à Caudiès de Fenouillèdes, sols de marnes schisteuses. On retrouve les Syrah sur les terroirs gneiss de Cassagnes, 30 ares, et Caudiès de Fenouillèdes, 1, 70 hectare, sol de marnes schisteuses.

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Domaine du Possible Loic Roure Situé dans la partie nord-ouest du Roussillon, Loïc Roure s'est installé dans l'ancienne cave coopérative de Lansac (au nord du département des Pyrénées orientales) en 2003. Il exploite sur des sols variés un petit domaine d'une dizaine d'hectares sur lequel il cultive le Carignan, le Grenache et la Syrah ainsi que les Macabeu, Grenache gris, Grenache blanc, et Carignan blanc. Les sols du Domaine du Possible sont travaillés à l'aide de motoculteur, de chenillard ou tout simplement de pioches. Vin bio | cours toujours | Domaine du possible – Petites Caves. L'emploi de désherbants et de pesticides est totalement interdit sur le domaine. Les traitements printaniers sont réalisés avec du souffre et, selon le millésime, avec de la bouillie bordelaise. Le domaine utilise aussi diverses infusions de plantes. L'amendement des sols est adapté selon la vigueur des parcelles et de leur passé chimique plus ou moins marquant. Loïc Roure nous offre une vision très personnelle du Roussillon, il propose des vins francs au goût complexe à travers lesquels une partie du raisin, une partie des schistes et une partie du vigneron s'expriment sans barrière afin qu'il nous soit encore possible de boire vrai!

Charivari, un vin naturel produit au Domaine du Possible par Loïc Roure. Loïc Roure a découvert sa vocation de vigneron naturel suite à un stage chez un vigneron de référence, Thierry Allemand, dont les vins de Cornas sont presque icauniques. Il s'est installé dans la vallée de l'Agly, dans les Pyrénées Orientales, sur la commune de Lansac où il partage une vieille cave coopérative avec Edouard Laffite (vigneron au Domaine du Bout du Monde). Loic roure domaine du possible de faire. Avec humour, Loïc et Edouard Laffite ont rebaptisé leur terroir le « Jajakistan » et s'appliquent à produire dans cette zone tribale;-) des vins naturels nets et pleins d'une fraîcheur montagnarde. Nous vous invitons pour en savoir plus à visionner le film Wine Calling. Sur une dizaine d'hectares, Loïc cultive 4 cépages en blanc ( Macabeu, le Carignan Gris, le Grenache gris, le Grenache blanc et le Carignan blanc, âgés d'une soixantaine d'années et plantés sur des sols de gneiss, de schistes gris et d'arènes granitiques) et 3 cépages en rouge, le Carignan noir, le Grenache noir et la Syrah.

En 2018, le profil value-add du Square, situé 7 rue de Téhéran dans le 8e arrondissement de Paris, n'avait pas empêché PGIM Real Estate de le valoriser 120 M€ à travers un share-deal complexe (lire ci-dessous). Plus de deux ans après l'avoir repris et en avoir fait un actif core, notamment en le pré-commercialisant très rapidement auprès du cabinet d'avocats August & Debouzy, la filiale de gestion d'actifs immobiliers de PGIM signe sa sortie pour une valorisation bien plus conséquente, tenue confidentielle par les parties. Selon nos informations et au terme d'un processus rallongé par la crise sanitaire, AEW a repris le Square pour le compte de CNP Assurances, pour quelque 215 M€, soit plus de 30 000 €/m2. Une opération qui fait ressortir un rendement de 2, 8%, sachant que le principal locataire s'est engagé sur un bail de 860 €/m2/an d'après nos sources. « La vente de Square, qui fut signée en juin 2020 au sortir du premier confinement, au profit d'un investisseur institutionnel français, stipulait différentes conditions suspensives dont la réception des travaux et la mise à disposition de l'immeuble au locataire, la prise d'effet du bail, et l'achèvement des travaux d'aménagement par le locataire, le tout dans un environnement soumis aux risques de nouvelles mesures de restrictions sanitaires, explique le cédant.

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Posté le 17-02-2022 Patrick Ramon L'esprit de modernité qui souffle sur August Debouzy a un ardent promoteur, Patrick Ramon. Un passionné de tech devenu secrétaire général d'un cabinet de haut vol, tombé il y a vingt ans dans l'univers feutré des avocats… Et qui fourmille toujours d'idées. Au 7 rue de Téhéran, dans le 8e arrondissement de Paris, il y a August Debouzy. Son hall immense, sa moquette graphique, ses plafonds lointains. Quelque part entre ces murs, il y a son secrétaire général, Patrick Ramon, point commun entre le numérique, le marketing et les avocats. Il est touche-à-tout et pourtant, l'homme respire la force tranquille, la stabilité. Le secrétaire général d'August Debouzy est un outsider. À l'origine, il développait des logiciels dans l'intelligence artificielle. Un jour, un cabinet de droit des affaires lui propose un poste pour un projet IA. Il se laisse tenter: "J'avais envie de passer du côté des utilisateurs. " La transition est une évidence: "J'ai une vraie passion pour les cabinets d'avocats et tout l'environnement juridique. "

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Pas un problème pour August Debouzy. "Se transformer, c'est dans l'ADN du cabinet", nous explique en souriant son secrétaire général. Tout le monde d'ailleurs est encouragé à apporter de nouvelles idées. Un état d'esprit qui correspond à celui de Patrick Ramon: il n'est jamais vraiment satisfait. Ses sources d'inspiration? Les cabinets d'avocats, un peu. Les entreprises de la tech et du luxe, beaucoup. L'art, toujours: Patrick Ramon est un esthète. Il aime la photographie, la vidéo, la publicité. Le beau, l'image, la création. Partage Cette philosophie de la transformation, Patrick Ramon la transmet. En interne, d'abord: le cabinet a créé l'université AD, et propose des conférences mensuelles à tout le personnel pour discuter innovations de rupture, numérique et soft skills. "Nous avons une volonté de former et de sensibiliser. " Mais aussi en externe: au sein du club AD Innovation, les clients peuvent se rencontrer, et rencontrer des experts de la 5G, de l'IA et de la blockchain. L'idée est de provoquer les rencontres et les échanges sur les enjeux d'un secteur.

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L'immeuble bénéficie de deux atriums monumentaux au rez-de-chaussée, sublimés lors de leur rénovation, et de vues exceptionnelles depuis ses différentes terrasses. » Le Square est également certifié HQE Très Performant et Breeam Very Good. Sorties réussies Jocelyn de Verdelon, PGIM Real Estate. Malgré les aléas dus à la pandémie de Covid-19, l'actif a été mis à la disposition d'August & Debouzy en juillet 2020, lui permettant de réaliser ses travaux d'aménagement et de respecter son planning d'emménagement. « Cette opération démontre notre capacité à structurer et exécuter une opération complexe, dans un contexte sanitaire et économique incertain, souligne Jocelyn de Verdelon, head of France chez PGIM Real Estate. Grâce à un travail d'investissement très sélectif et d' asset management de précision, nous avons assuré la maîtrise du projet et sommes parvenus à satisfaire les exigences d'un locataire de renom et d'un acquéreur de premier plan. Après le succès de nos opérations précédentes telles que le 41 rue Ybry à Neuilly-sur-Seine, le 42-44 rue de Paradis dans le 10e arrondissement de Paris, et M Campus à Meudon, cette nouvelle sortie confirme la capacité des équipes de PGIM Real Estate à générer une création de valeur très importante sur le marché des bureaux parisien, pour le compte de notre stratégie value-add paneuropéenne.

Passion tech Quatre ans plus tard, le voilà chez August Debouzy. Patrick Ramon est séduit par la croissance du cabinet, les enjeux diversifiés de ses missions: "Mon poste est transverse, il me permet de toucher au marketing, au numérique, à la communication. " Il s'y épanouit depuis plus de vingt ans. La clé du succès? "L'agilité… Même si tous ces thèmes ne sont pas si cloisonnés que ça en réalité. " Les services généraux qui gèrent l'immeuble utilisent le numérique, comme le font les équipes chargées de la communication. Patrick Ramon est resté proche de l'univers de la tech, et a transmis sa passion au cabinet. Ça se ressent dans les outils utilisés par les avocats pour exercer, dans les services proposés aux clients. Le secrétaire général est là pour ôter les cloisons entre l'IT et les métiers du droit. August Debouzy est l'un des premiers cabinets à avoir recruté un responsable de la transformation numérique, il y a trois ans. "Nous avons une vraie volonté de fond de discuter de tous les enjeux juridiques de cette transformation positive de l'économie" En deux décennies, il a eu le temps de constater que la profession se transformait "en permanence".

"Un marqueur fort d'August Debouzy. " Olivia Fuentes Vous avez apprécié cet article? Likez Magazine Décideurs sur Facebook! retrouvez l'intégralité du dossier Les influenceurs du droit Mermoz Avocats et HPML unissent leurs forces Entre Mermoz Avocats et HPML, plus besoin de choisir: les deux cabinets ont fusionné. Le nom? Mermoz Avocats. L'ambition? Devenir un acteur majeur... PDGB nomme un nouveau co-gérant La gouvernance de PDGB évolue: Philippe Julien est nommé co-gérant et prend place aux côtés de Xavier Hugon, actuel associé gérant du cabinet. Baromètre RGPD 2022: une entreprise sur deux craint un contrôle de la Cnil Réalisé par Data Legal Drive en partenariat avec l'AFJE et Lefebvre Dalloz, le baromètre RGPD 2022 révèle l'état d'avancement de la mise en conformité... B. Baron (Justae): "Une nouvelle génération de conseils émerge depuis quelques temps" Nouvel acteur sur le marché de la gestion de patrimoine, Justae incarne le relais de la jeunesse. Son fondateur Bastien Baron souhaite instaurer une o...