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Saturday, 20 July 2024

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Depuis la loi ALUR, adoptée le 20 février 2014, les habitats dits « légers » et alternatifs, c'est-à-dire mobil-homes, roulottes, caravanes, yourtes ou tipis, ont fait l'objet d'une réglementation. Considérés auparavant comme des habitats non traditionnels, mobiles, ou démontables, ils sont aujourd'hui appréciés comme de véritables habitats permanents pour leurs utilisateurs qui désirent les positionner sur leur propriété et donc en faire un terrain pour mobil-home par exemple. Ces habitats sont soumis à une réglementation précise. Lorsque la durée d'installation est supérieure à 3 mois, il y a obligation pour les acquéreurs de faire la demande d'un permis d'aménager (article R-421-19 du code de l'urbanisme) ou d'une déclaration préalable (article R-421-23c du code de l'urbanisme). Lors de la vente ou l'achat d'un terrain pour mobil-home, il n'y a pas nécessité de faire la demande d'un permis de construire. Ces habitats sont autorisés en zones urbaines (zones déjà urbanisées ou zones comportant des équipements suffisants pour accueillir les constructions), prévues dans le Plan Local d'Urbanisme (P. L. U, anciennement appelé Plan d'Occupation des Sols, P. Terrain pour mobil home landes 4. O. S).

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