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Cette vente, qui a fait l'objet d'un CAHIER DES CHARGES déposé au Greffe du TPI de PAPEETE le 31/03/2022 où sont mentionnées les charges, clauses et conditions de la vente, sera faite sur la mise à prix de: MISE A PRIX: 50 000 000 F CFP (CINQUANTE MILLIONS DE FRANCS CFP) Il est en outre déclaré, conformément à l'article 873 du Code de Procédure Civile de Polynésie Française, que tous ceux au profit desquels il pourrait être pris inscription d'hypothèque légale sur l'immeuble saisi devront requérir inscription avant transcription du jugement d'adjudication. Enfin, conformément à l'article 881 du Code de Procédure Civile de la Polynésie Française, il est précisé que les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d'un avocat inscrit au Barreau de PAPEETE. EXTRAIT: Signé Gilles GUEDIKIAN
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VENTE SUR SAISIE IMMOBILIERE CABINET DE MAITRE GUEDIKIAN AVOCAT AU BARREAU DE PAPEETE par | Mai 18, 2022 | Actualités du barreau, Ventes aux enchères Aux requête, poursuites et diligences de la BANQUE DE TAHITI, SA au capital de 2 514 666 000 F CFP, immatriculée au RCS de PAPEETE sous le n° 6833 B, dont le siège se trouve rue Cardella à PAPEETE. Vente maison saisie tahiti francais. Ayant Maître Gilles GUEDIKIAN pour Avocat, 17, rue Jeanne d'Arc, BP... par Stéphane Darcy | Mai 18, 2022 | Actualités du barreau, Ventes aux enchères Aux requête, poursuites et diligences de la BANQUE DE TAHITI, SA au capital de 2 514 666 000 F CFP, immatriculée au RCS de PAPEETE sous le n° 6833 B, dont le siège se trouve rue Cardella à PAPEETE. Ayant Maître Gilles GUEDIKIAN pour Avocat, 17, rue Jeanne d'Arc, BP... VENTE SUR SAISIE IMMOBILIERE APRES BAISSE DE MISE A PRIX CABINET DE MAITRE GUEDIKIAN AVOCAT AU BARREAU DE PAPEETE par Stéphane Darcy | Mar 16, 2022 | Actualités du barreau, Ventes aux enchères Aux requête, poursuites et diligences de la BANQUE DE TAHITI, SA au capital de 2 514 666 000 F CFP, immatriculée au RCS de PAPEETE sous le n° 6833 B, dont le siège se trouve rue Cardella à PAPEETE.
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PAPEETE, le 8 février 2016. Comment se passe une vente aux enchères? Qu'y trouve-t-on? Peut-on faire des bonnes affaires? Me Serge Léontieff, commissaire-priseur, nous livre ses explications et ses conseils. Que peut-on acheter dans une vente aux enchères? Tout le monde peut enchérir. Il existe deux types de vente. Le commissaire-priseur peut vendre des biens meubles d'entreprises en redressement ou en liquidation judiciaire. "Pour recouvrir les créances de la société, tous les biens meubles seront vendus", explique Serge Léontieff, commissaire-priseur. "Si c'est une grande société, la vente aux enchères aura lieu sur place. Sinon, elle aura lieu à la salle des ventes à Patutoa, à Papeete. Ventes aux enchères Archives - Ordre des Avocats. " Le commissaire-priseur est aussi amené à vendre des biens saisis par les huissiers chez des particuliers qui ont des créances impayées. Dans ces cas, les biens sont emmenés à la salle de vente aux enchères. Enfin, il peut y avoir des ventes volontaires, les particuliers peuvent s'adresser au commissaire-priseur pour vendre un ou des objets.
"J'ai alors un rôle d'expert", explique Serge Léontieff. " Dans le cas de la vente aux enchères à la suite de liquidation ou de saisie, il n'y a pas de prix de départ. L'objet est adjugé au plus offrant, c'est-à-dire à celui qui propose le prix le plus élevé. Chacun peut proposer ce qu'il veut mais le prix sera déterminé au final en fonction de la demande. En revanche, lors d'une vente volontaire, il y a un prix de départ que je fixe. " Une vente aux enchères a lieu chaque mois le dernier vendredi ou le premier vendredi à Patutoa. La prochaine vente aux enchères est prévue le 4 mars prochain. Vous pouvez y trouver du mobilier, des objets d'art, de l'argenterie, du matériel informatique. A noter que les ventes de biens immobiliers sont gérées par le palais de justice. Fait-on des bonnes affaires? Le commissaire-priseur regarde monter les enchères Lors des ventes aux enchères, on peut faire de bonnes affaires, mais on peut aussi avoir quelques regrets si on ne prend pas des précautions. REVA IMMO - 1ère agence immobilière en Polynésie Française. Serge Léontieff recommande fortement aux personnes intéressées de venir voir les objets convoités lors des visites organisées la veille de la vente.
B – L'obtention d'un agrément pour participer à la vente en immo-interactif. A la fin de la création de votre compte personnel ou de votre identification que vous avez réalisé via le lien " Participer à la Vente ", une demande d'agrément est envoyée au notaire et la confirmation de cet envoi s'affiche sur le site: " Votre demande a bien été transmise à l'office notarial responsable de la vente. Vous serez informés par mail de la suite qui y sera donnée. " A réception de cette demande, et en fonction des éléments que vous avez préalablement transmis, le notaire validera votre dossier. Vous recevrez alors une confirmation par email du type: «... REFERENCE - Vente de... La vente Immo-Intéractif des Notaires : Comment ça Marche ?. Lot n°... Vendu par l' étude... Contact:... Destinataire:... (vous) Vous avez demandé à participer à la Vente en Immo-Interactif citée en référence.
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Vous pouvez également retrouver votre annonce de vente interactive en cliquant directement sur le visuel IMMO-INTERACTIF® dans le carrousel animé de la page d'accueil du site immobilier des Notaires de France. Dans l'encadré gris, cliquez sur le lien « Prochaines ventes en Immo-Interactif® » pour retrouver l'annonce du bien concerné. Comment acheter en immobilier interactif ? Le guide complet. * En cas de non réception de ce mail, vérifiez vos courriers indésirables et, le cas échéant, contactez dans les plus brefs délais le notaire en charge de la vente. 3. Faites vos propositions en ligne Vous disposez de 24 heures pour saisir en ligne vos offres successives d'achat. Sur la page d'accueil du site, identifiez-vous en haut à droite de l'écran via MON COMPTE: Retournez sur l'annonce, cliquez sur « Participer à la vente »: la salle des ventes sur internet s'ouvre, Cliquez sur « Faire une offre », Le 1er internaute participant a la possibilité de choisir une offre égale ou supérieure à la 1ère offre possible. Les offres suivantes seront supérieures à cette 1ère proposition selon le pas des offres pré établi.
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En règle générale, les candidats à l'achat qui se sont positionnés sont sérieux (ils ont visité le bien et ont fait les démarches pour s'inscrire). Mais la main est donnée au vendeur pour choisir avec qui valider la vente définitive. Le mieux-disant ou une autre personne, qui semble plus sérieuse, notamment avec un plan de financement solide. Les avantages de la vente immobilière interactive pour l'acheteur Le prix: acheteur, vous cherchez sans doute un bien immobilier au meilleur prix? Vous souhaitez trouver un appartement ou une maison qui corresponde à vos attentes, et dont le prix soit un juste reflet du marché? Cela est possible avec l'immobilier interactif. Acheter en immo interactif sur. Il existe deux grandes solutions pour utiliser la puissance des ventes immobilières interactives, voici comment fonctionne une vente en immobilier interactif: La vente avec des enchères progressives avec l'immobilier interactif à la hausse. Un prix de base est fixé, puis les offres s'enchainent par palier, jusqu'à ce qu'une offre l'emporte; La vente interactive en enchère dégressive avec l'immobilier interactif à la baisse.
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Une erreur est survenue, veuillez réessayer plus tard. Acheter en immo interactif a la. Prix min Prix max Pièce min Pièce max Surface min Surface max 4 annonces immobilières Immo Interactif 160 000 € HN* charge vendeur VENISSIEUX (69) Immo Interactif - Appartement - VENISSIEUX - 87, 4 m² - 4 pièces - 203551 Un appartement vendu loué de type 4 situé au 3ème étage avec garage. Montant du Loyer HC: 655. 85€ En savoir plus 290 000 € LIMAS (69) Immo Interactif - Maison / villa - LIMAS - 138 m² - 4 pièces - 205462 A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE maison sur sous-sol de Type 4. 480 000 € LIERGUES (69) Immo Interactif - Maison / villa - LIERGUES - 125 m² - 4 pièces - 205379 Maison de Charme en pierre dorée à rénover comprenant: salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, grenier aménageable, cave, dépendance et terrain de 2 258m2, raccordement au... 200 000 € VILLEURBANNE (69) Immo Interactif - Appartement - VILLEURBANNE - 75, 59 m² - 3 pièces - 204572 Appartement 5ème étage à rénover 70 m² avec balcon *HN: Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
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Pour bénéficier de cet agrément il faut notamment fournir un dossier de financement solide, en présentant une simulation de crédit immobilier et un justificatif d'épargne. C'est le notaire qui juge de la qualité du dossier et qui accorde ou non l'agrément. Il est à noter qu'aucune demande d'agrément ne peut être effectuée après le début des offres. Une fois cet agrément en poche, les acquéreurs peuvent accéder à la vente pendant 24 heures. Comment se déroule une vente avec le service Immo-Interactif? Le jour de la vente, les offres faites par les autres acheteurs sont visibles en temps réel sur le site. Le premier acquéreur peut faire une offre égale ou supérieure au prix de départ, et toutes les offres qui suivent devront être supérieure à cette première enchère. Immobilier interactif à la Hausse ou à la Baisse : Pourquoi le choisir ?. Les cinq dernières offres sont elles visibles par tous. La vente se termine au bout de 24 heures, lorsqu'aucune offre n'a été émise durant les quatre dernières minutes. Toute nouvelle offre repousse la fin de la mise en vente de quatre minutes.
Si vous n'avez jamais créé de COMPTE au sein du site taires, cliquez sur " S'inscrire " dans la partie " Je souhaite m'inscrire ", remplissez toutes les information demandées, cochez les cases de DEMANDE D'AGREMENT et d'acceptation des conditions générales ( Mentions légales), et cliquez sur " Confirmer l'inscription ": vous recevrez alors un mail avec un lien. Connectez vous à votre boite mail et cliquez sur ce lien: votre compte sera alors validé et votre demande d'agrément transmise au notaire en charge de la vente. La création de votre compte vous sera confirmée par mail de ce type:... Merci de vous être inscrit sur le taires, le site officiel de l'immobilier des Notaires de France. Votre identifiant est resse@messagerie et votre mot de passe est... Acheter en immo interactif les. Si vous avez déjà créé un COMPTE au sein du site, dans ce cas, il vous suffit de vous identifier avec votre adresse mail et votre mot de passe. Cliquez sur Validez: la confirmation que votre demande d'agrément a été envoyé au notaire apparait.