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Monday, 15 July 2024

Parmentier, Paris (75011) Av. de la République, 75011 Paris Bd. de Belleville, Paris (75020) Bd. Richard Lenoir, Bd. du Temple, Bd. Voltaire, Cité d'Angoulême, Cité des Trois Bornes, Impasse de la Baleine, Passage de la Fonderie, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 98 rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En juin 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 18% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 60 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au N°98 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue Jean-Pierre Timbaud (+0, 0%), où il est en moyenne de 9 507 €.

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Appartement Prix m2 moyen 9 507 € de 8 323 € à 11 081 € Indice de confiance Loyer mensuel/m2 moyen 27, 1 € 21, 2 € 36, 9 € Maison 26, 4 € 19, 4 € 37, 5 € Prix des appartements 98 rue Jean-Pierre Timbaud 8 323 € / m² Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse 9 507 € / m² Prix moyen du m² des appartements à cette adresse 11 081 € / m² Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse Pour un appartement 98 rue Jean-Pierre Timbaud MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.

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Le prix au mètre carré: Le prix au mètre carré à cette date était de 6 791, 17 €.

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Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents. Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués.

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