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Wednesday, 7 August 2024

Alors que ces familles avaient décidé de quitter Paris et de travailler en région, elles reviennent travailler sur site à Paris 2 à 3 jours par semaine et elles télétravaillent en région le reste de la semaine. Lorsqu'elles sont sur site, elles logent dans un pied-à-terre qui prend la forme d'une petite surface, souvent un studio. Un moyen de revoir leurs familles et de se constituer un patrimoine.

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« Paris redevient à la mode », assure Me Thierry Delesalle, président de la commission des statistiques immobilières et notaire à Paris. Après une phase de désintérêt due à une soif d'espace et de verdure pendant les confinements successifs qui a notamment profité aux villes moyennes, le marché parisien retrouve un niveau de ventes élevé, selon les statistiques des notaires sur le marché immobilier résidentiel ancien en Île-de-France au premier trimestre 2022. » LIRE AUSSI - L'immobilier ancien est resté en forte hausse au premier trimestre En l'espace d'un an, les ventes ont progressé de 18% à Paris. Le marché parisien est le plus dynamique de l'Île-de-France avec un nombre de transactions conséquent. La raison? Une modération des prix de vente (-1, 2% en un an) qui encourage les potentiels acquéreurs à acheter. Les prix du mètre carré sont passés de 10. Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. 600 € à 10. 520 € en 12 mois. Pour les mois à venir, les prix devraient d'ailleurs peu évoluer (+0, 3% d'avril à juillet). Moins de 10.

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Idem du côté des impayés qui se stabilisent, selon cet observatoire, autour de 3%. Les premiers effets de l'inflation sont sans doute à attendre pour l'automne. Découvrez comment votre loyer a évolué en un an, par type de logement - Figaro Immobilier. « Les charges de copropriété constituent une vraie "bombe à retardement" », prévient le président de Clameur. Les loyers flambent à l'Ouest L'Observatoire des loyers du parc privé locatif a passé au crible, pour plus de 80 villes de France, l'évolution des loyers sur un an par surface (studios, deux-pièces et trois-pièces et plus). C'est à Versailles (78) qu'ils ont le plus augmenté pour les studios, à Saint-Malo (35), pour les 2-pièces et à Saint-Denis (93), pour les grands appartements (voir notre graphique ci-dessous). À noter que la Bretagne place, pour chacun de ces trois classements, au moins un représentant dans le top 5. « La Bretagne est la région où les loyers sont les moins chers pour les appartements (10, 03 euros par m² pour les appartements et 8, 67 euros pour les maisons) mais où ils ont le plus augmenté en un an (+2, 01%)», constate Arnaud Simon, directeur du conseil scientifique de Clameur.

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