Certificat Négatif D Hypotheque Algerie
Les trois (03) derniers avertissements fiscaux et un extrait de rôle récent ou tout autre justificatif de revenu pour les non-salariés. Les bilans et comptes de résultats des trois (03) derniers exercices pour les non-salariés (commerçants) postulant à un crédit supérieur à vingt (20) millions de DA. Une autorisation de consultation de la Centrale des Risques Entreprises et Ménages (C. R. E. M) selon modèle BNA. Une copie de l'acte de propriété, enregistrée et publié, du logement, objet de l'aménagement. L'original du certificat négatif d'hypothèque du logement datant de moins de trois mois (-03 mois). Un devis estimatif et quantitatif du cout de l'aménagement délivré par un bureau d'études descriptif des travaux délivré par un bureau d'études techniques accrédité par la banque. Un rapport d'évaluation du terrain servant d'assiette à la construction délivré par un bureau d'études techniques accrédité par la banque.
Certificat Négatif D Hypothèque Algerie Des
Les particuliers qui se présentent aux guichets de la conservation foncière de Bir Mourad Raïs, sise à Saïd Hamdine, pour le retrait d'un certificat négatif sont surpris par le délai de 15 jours jugé « trop long », exigé pour récupérer ce fameux sésame. En effet, en sus des 500 da, frais en espèces réclamés pour déposer la demande, les postulants exigent à ce que ce délai soit revu à la baisse. « Je dois déposer mon dossier de logement LSP au niveau de l'OPGI dans les plus brefs délais. Je ne vais pas attendre une quinzaine de jours pour le remettre à l'Office, alors qu'ils m'ont demandé de le ramener la semaine prochaine », s'emporte un citoyen. Un autre affirme que les frais de 500 da exigés sont trop élevés pour ce document. publicité >
- Les fonds sont débloqués après signature de la convention de crédit et la souscription de l'assurance insolvabilité(SGCI) et le recueil de l'hypothèque. - Sous peine d'annulation, le délai d'utilisation du crédit est d'une (01) année maximum à compter de la date de notification de l'accord de financement par lettre recommandée avec accusé de réception, ce délai pourrait être prorogé de six (06) mois supplémentaires sur la base de justificatifs probants. - La mobilisation du crédit s'effectue comme suit: l'agence établit un chèque de banque à ordre du notaire désigné par la banque accompagnée d'une lettre de transmission, contre accusé de réception et acceptation par le notaire, de la délégation par ladite lettre, la banque délégation au notaire désigné d'avoir à recueillir, dans les délais les plus courts, au nom et pour le compte de la banque, l'hypothèque conventionnelle de premier rang du bien à financer. Une convention entre la banque et le notaire attiré sera signée pour formaliser cette procédure.