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Tuesday, 6 August 2024

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Le point sur l'assurance emprunteur et son mode de remboursement La souscription d'une assurance emprunteur, dans le cadre de l'accord d'un prêt immobilier, ne constitue pas une obligation légale. Mais elle est cependant exigée par les organismes bancaires, obligeant ainsi leur clientèle d'emprunteurs à souscrire une en cas de demande de crédit immobilier. Assurance pret immobilier : contrat forfaitaire ou indemnitaire ? - BoursedesCrédits. En effet, l'assurance de prêt immobilier permet aux banques comme aux consommateurs de bénéficier d'une protection en cas de risque touchant l'emprunteur. Et, en cas de survenance d'un risque couvert par le contrat d'assurance, alors l'assureur peut prendre en charge le remboursement selon deux modes de remboursement bien distincts: le remboursement forfaitaire ou le remboursement indemnitaire. Fonctionnement de l'assurance emprunteur immobilier Lors de la souscription d'un crédit bancaire, dans l'objectif d'acquérir un logement, l'établissement prêteur demande systématiquement à l'emprunteur de contracter une assurance de prêt immobilier.

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Quelle prise en charge choisir? À ce stade de notre article, vous vous demandez sans doute quelle est la meilleure alternative possible? Pour vous répondre, il faut finalement déterminer le degré de protection dont vous souhaitez bénéficier avec votre assurance emprunteur. Assurance Emprunteur : remboursement indemnitaire ou forfaitaire ?. En effet, le remboursement indemnitaire est presque toujours imposé dans le contrat type d'une banque, et cela, malgré les nombreux inconvénients qu'il comporte. S'il peut rendre des services en période de chômage, il reste très restrictif, notamment lorsque des indemnités sont versées à l'emprunteur par la sécurité sociale. À l'inverse, le remboursement forfaitaire s'impose presque toujours dans les contrats de délégation d'assurance, et a l'avantage d'être particulièrement protecteur pour l'emprunteur. Grâce à cette indemnisation, vous n'avez pas à vous soucier du pourcentage de votre baisse de revenus, ou même du versement de prestations sociales. Quoi qu'il arrive, vous êtes pris en charge sur la base d'un seul et unique montant.

À noter: si vous êtes co-emprunteur, le remboursement forfaitaire se fera à hauteur de votre quotité assurée. En règle générale, le remboursement forfaitaire est proposé par les délégations d'assurance. ‍ Qu'est-ce que le remboursement indemnitaire? À l'opposé de l'indemnisation forfaitaire, on trouve le remboursement indemnitaire. Alors que le remboursement forfaitaire correspond à un montant fixe, le remboursement indemnitaire, quant à lui, prend en compte autant la perte de revenu que les indemnités perçues par la Sécurité Sociale (et les éventuels autres organismes). Assurance pret immobilier forfaitaire ou indemnitaire par. À ce titre, le remboursement peut varier proportionnellement à la baisse de vos revenus et à la prise en charge des prestations sociales. D'ailleurs, si ces dernières offrent une prise en charge complète, l'assureur ne sera pas obligé de vous rembourser, car la prise en charge indemnitaire ne se cumule pas avec les aides sociales. Pour faire simple, si un accident implique une baisse de vos revenus et que ce sinistre est pris en compte dans les garanties inscrites dans votre contrat, l'assurance ne prendra en charge qu'une partie ou totalité de cette baisse de revenu.