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Friday, 26 July 2024

L'Unesco attribue la chaire de géologie médicale en Afrique à l'Algérienne Hassina Mouri Publié le: mardi, 31 mai 2022 19:13 Catégorie: Algérie Lu: 191 foi (s) Partagez

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L'erreur, c'est de penser que tout va être remis à la location à l'année. C'est faux. »

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Saint-Malo a touché 420 000 € de la part d'Airbnb au titre de la taxe de séjour. À quoi sera destinée cette manne? Elle sert grandement à investir dans notre politique touristique. Il faut que nos habitants intègrent que c'est une chance d'être une destination touristique à attractivité importante. Tous les éléments d'amélioration du territoire, c'est avant tout pour les habitants, alors que ce n'est pas forcément perçu comme cela. Vivre en autarcie, c'est vivre avec le budget qui va avec. Aujourd'hui, Saint-Malo est une ville qui investit, qui améliore ses infrastructures, grâce à la manne touristique. Saint-Malo fait rempart à Airbnb Réservé aux abonnés Locations de courte durée à Saint-Malo: « Nous aurons tout fait pour éviter une Mont-Saint-Michelisation » Locations Airbnb à Saint-Malo: un niveau de réservations proche de Biarritz ou La Rochelle Locations Airbnb à Saint-Malo: « Il faut un équilibre, sans quoi on perdra en vie, intra-muros » Location de courte durée: « Saint-Malo ne deviendra pas la Venise bretonne » Réservé aux abonnés

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Un collectif a été créé. La Ville a fini par s'en mêler et a demandé en 2019 aux propriétaires de déclarer le changement d'usages de leurs résidences destinées à la location de courte durée afin qu'ils paient une taxe de séjour comme le font les hôtels. La nouvelle municipalité Lurton est allée plus loin, beaucoup plus loin en instaurant des quotas par quartiers. L'autorisation de changement d'usage a été limitée à un seul logement par personne physique pour une durée de trois ans. Toutes les sociétés, dont les sociétés civiles immobilières, en sont donc exclues. La nouvelle règle à peine votée, les propriétaires ont pris d'assaut les services de la mairie pour que leur logement « rentre » dans ces fameux quotas. Pourquoi il fallait agir? C'était devenu un énorme business. « Des investisseurs achetaient des immeubles entiers », reconnaît Gilles Lurton. « Si nous n'avions rien fait, tous les logements Intra-Muros auraient fini sur des plate-formes ». Sur un marché de l'immobilier déjà très tendu et où les prix ne cessent de flamber (2), le maire de Saint-Malo n'avait guère le choix.

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Les avis sont affichés chronologiquement, du plus récent au plus ancien, sans modification ni modération. Pour en savoir plus sur notre enquête Satisfaction client, cliquez ici. Décevant pour l'agence de Saint Malo Qualitelis - Ref. 72695426 0 / 5 Très bon contact. Un accompagnement sérieux et efficace tout au long de la vente. Nous sommes très satisfaits. P. - 01/05/2022 Qualitelis - Ref. 71677580 5 / 5 EXCELLENTE, grâce à notre agent Maria qui est particulièrement efficace et investie (vente au prix demandé en 2 visites, un demi- journée! ) Assistante administrative Odile très efficace et réactive aussi en back-office M. 15/02/2022 Qualitelis - Ref. 68892945 Tom DELAGE a été un interlocuteur de qualité, très à l'écoute. La relation a été de qualité. Catherine et Fabien S. 17/01/2022 Qualitelis - Ref. 67821523 la seule agence qui c'est investie pour vendre mon bien, un grand merci à Valérie A. 13/01/2022 Qualitelis - Ref. 67887917 Entière satisfaction à tous, prise en charge, suivi du dossier, accompagnement et efficacité.

Quelle est la « photo » de la location courte durée intra-muros et sur le front de mer? Dans le secteur « A », soit Saint-Malo intra-muros, où il y a essentiellement une offre d'appartements, nous avons mis 12, 5% de logements éligibles au changement d'usage. Soit 362 logements. Et nous avons 30 dossiers sur liste d'attente. Mais le plus tendu est le secteur « B », le front de mer (Paramé, Centre-Rochebonne, le Sillon, le Courtoisville et Rotheneuf). Sur ce secteur, ce sont essentiellement des habitations. Nous avons délivré 830 autorisations de changements d'usage. Nous avons 149 dossiers en attente. Sur les quatre secteurs, nous avons 1 527 logements Airbnb déclarés. Des listes d'attente? Les autorisations de changement d'usage ont une validité de trois ans. Un hébergeur qui, par exemple a trois logements en perdra deux au bout de trois ans. Ça en remettra deux dans le lot du secteur concerné. Quel est le profil des hébergeurs intra-muros? La majorité détient un à deux logements. Mais il y a quelques « super hébergeurs » qui sont vraiment des « super-hébergeurs »… Jamais nous ne nous sommes opposés à cette activité de location de courte durée.