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vente maison 10 pièces 166 m² 6 chambres région Val de marne publiée le 17/04/2022 modifiée le 22/05/2022 Photos Localisation Infos Nogent-sur-marne Description Maison Nogent-sur-marne NOGENT - QUARTIER HOTEL DE VILLE, à 5 min du RER E. Au calme, sur un terrain 907 m² paysagé, Maison bourgeoise de 1900 d'une surface totale au sol de 277m2 (167m2 LC). Sur sous-sol semi-enterré de 99m2 (possibilité profession libérale avec accès indépendant), Au rdc plateau 78m2 avec un séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse. Au 1er étage 3 chambres, salle de bains/wc. Au 2ème étage sous les combles 3 pièces et salle de bains wc. Travaux à prévoir. Maison a vendre a nogent sur marne paris maps. Emplacement n°1. Annonce Pro Pièces 10 Chambres 6 Sbds 2 Construction 1900 Nb d'étages 2 Terrain 907 m 2 Surface 166 m 2 DPE F Informations complémentaires • Prix: 1699000 € Annonce n°14588722 - 5290 publiée le 17/04/2022 Statistiques résumé: 801 - Détail: 46 Diagnostic énergétique DPE: F Signaler un abus: vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
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Un prix auquel il faudra souvent ajouter une enveloppe importante pour réaliser des travaux. Lire aussi Article réservé à nos abonnés Fontenay-sous-Bois: la course aux pavillons à deux pas de Paris Le stock de maisons à vendre dans la ville est très faible, soulignent tous les professionnels interrogés. C'est qu'avec la proximité du bois de Vincennes, de la Marne et de ses quais aménagés, Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie des plus charmants. Maison à vendre Nogent Sur Marne | Vente maison Nogent Sur Marne (94) [3,1], p.2. Sans compter que « les écoles privées et publiques sont très réputées, ce qui plaît aux familles » et que « la commune est desservie par les RER A et E », ajoute M. Mesrobian. Boutiques, restaurants, bars: la commune jouit, qui plus est, d'une vie commerçante animée. Zone inondable Si l'essentiel des maisons se concentre dans le quartier des Viselets, les acquéreurs peuvent en dénicher un peu partout dans la ville. « On en trouve ainsi près du pavillon Baltard », indique Peter Porteboeuf, de l'agence ERA Immoteam. « Pour les maisons comme pour les appartements, les acquéreurs cherchent plutôt près du RER A.
Les prix y avoisinent les 7 500 euros le mètre carré, mais on peut avoir des envolées à 10 000 euros, voire 11 000 euros. La moyenne pour les biens donnant sur le bois de Vincennes tourne autour des 9 000 euros. » Lire aussi: Article réservé à nos abonnés Immobilier: faire des travaux chez soi devient plus cher et plus long Où trouver des logements plus accessibles de Nogent? Maison a vendre nogent sur marne. « Il faut chercher à côté du RER E, non loin de la piscine de Nogent où les prix sont plus proches des 4 500 euros le mètre carré », répond M. Porteboeuf. Le quartier souffre des nuisances sonores causées par l'autoroute A4 et de la proximité de l'ancienne usine d'extraction de radium. Pour trouver d'autres quartiers plus abordables, on peut aussi s'orienter vers le nord-est de la ville et le quartier des Maréchaux – c'est plus excentré et loin des gares RER (quinze minutes à pied du RER E et près d'une demi-heure du RER A). Voire, dans une moindre mesure, la zone inondable, au sud de la commune. « Il y a une décote de 10% sur le prix des biens en règle générale dans cette zone », admet M.