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Appartements, villas et maisons à vendre en Grèce Qui n'a jamais rêvé d'acheter une maison en Grèce? Avec la douceur de son climat et la beauté de ses paysages, il n'y a rien d'étonnant à ce que de nombreuses personnes souhaitent réaliser un achat immobilier en Grèce. Et cela tombe bien parce que le marché de l'immobilier en Grèce est très dynamique: l'offre est variée et vous permet de trouver le bien qui correspond parfaitement à vos envies, à vos goûts et à votre budget - que votre projet soit l'achat d'une maison de vacances, d'une villa les pieds dans l'eau ou d'un appartement en bord de mer. Pour faire l'achat d'un appartement ou d'une maison en Grèce, mieux vaut vous faire accompagner par un professionnel de l'immobilier qui pourra vous conseiller et vous guider dans toutes vos démarches. Alors, acheter une maison dans le Péloponnèse? Ou acheter une maison dans les Cyclades? Ou peut-être acheter un appartement à Athènes? Acheter un appartement à athenes et. Découvrez tous nos appartements, villas et maisons à vendre en Grèce et trouvez le bien de vos rêves!
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Comme la tranche supérieure (45%) de l'impôt sur les revenus est atteinte dès 40 000 euros, certains acheteurs étrangers préfèrent créer une société pour y loger leurs biens immobiliers en Grèce. Considérés comme des bénéfices, les loyers sont alors taxés à « seulement » 29% avec le régime le plus favorable pour les hauts revenus. Lire aussi Acheter à l'étranger: la Thaïlande, où la vie peut être deux à trois fois moins chère qu'en France Les règles concernant la location de courte durée ont aussi été durcies: il faut désormais s'immatriculer et la durée de location ne doit pas excéder 90 jours par an (60 jours sur les îles de moins de 10 000 habitants). Acheter un appartement a athis mons. Il est cependant possible de louer plus longtemps à condition que la somme des loyers perçus ne dépasse pas 12 000 euros par an. Si c'est le cas, les loyers sont alors imposés comme les autres revenus, c'est-à-dire taxés selon un barème progressif allant de 15% jusqu'à 45%. Par ailleurs, les droits de mutation sont de 3%, avec une TVA à 24% dans le neuf.
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Un dernier détail: en Grèce, la commission de l'agence immobilière est versée à la fois par le vendeur et l'acquéreur. Elle tourne généralement autour de 2% du montant de la vente pour chacun. L'addition de toutes ces dépenses pèse lourd. Si elle continue de séduire les Français, la Grèce est incontestablement devenue un pays plus difficile d'accès pour la clientèle étrangère. Jérôme Porier Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s'affichera sur l'autre appareil. Découvrir les offres multicomptes Parce qu'une autre personne (ou vous) est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Bien immobilier à vendre à Athènes - 60 maisons à vendre à Athènes. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil à la fois (ordinateur, téléphone ou tablette). Comment ne plus voir ce message? En cliquant sur « » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez à lire ici? Ce message s'affichera sur l'autre appareil. Ce dernier restera connecté avec ce compte.
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56 € 5 000 000 890 m² 6 3 Le bâtiment est situé dans le meilleur quartier résidentiel d'Athènes, à Vasileos Georgiou B '18, à seulement 250 mètres de la maison présidentielle (Vasileos Georgiou B' 2 &... Présenté par G. N. Acheter un appartement à athenes d. Antonopoulos S. A. ELITE 25 € 2 300 000 472 m² 5 Cette villa minimale de 472 m² est située dans le centre de Voula et elle a été construite en 2003, par un architecte de renom (isv). Cette propriété de 4 niveaux vous donne... GOLDEN LAND GOUTOS 42 € 2 400 000 295 m² 4 Ce loft de luxe, conçu pour la vie urbaine, est situé dans l'élite Kolonaki d'Athènes. À quelques pas de la colline Lycabettus. Lumineux et spacieux, avec un grand salon et salle... Engel & Völkers Greece 24 € 6 600 000 530 m² Un superbe penthouse conçu pour la vie urbaine, situé dans l'élite Kolonaki d'Athènes, offrant une vue imprenable sur la ville jusqu'à la mer et une vue unique sur l'Acropole. À... 27 € 1 650 000 245 m² 2 14 € 6 500 000 650 m² Une belle villa unique, toute blanche, moderne et intemporelle, minimale et géométrique, reflète parfaitement le style architectural renommé des principaux architectes grecs "isv"... 20 € 4 320 000 360 m² Aprumo est un triomphe architectural encore jamais vu sur la Riviera athénienne.
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C'est pourquoi il faut être très vigilant, notamment en vérifiant bien que les métrages annoncés correspondent à la réalité. Ce qui implique de faire appel à un avocat et à un ingénieur civil, voire à un topographe. Lire aussi Acheter en Espagne: cap sur l'Andalousie En effet, certains Grecs ont longtemps eu la fâcheuse habitude de construire des logements plus grands que la surface prévue dans leur permis de construire et il n'est pas de la responsabilité du notaire de procéder à ces vérifications en Grèce, contrairement à la France. Une régularisation au niveau national a bien eu lieu en 2011, mais la prudence reste de mise. Athènes: Immobilier de luxe et villas en vente - Propriétés de prestige à Athènes | LuxuryEstate.com. « Cela dit, il existe quand même un registre des biens que l'avocat peut consulter », précise M me Mitsotaki. Les montants varient selon les régions, mais pour une acquisition de 200 000 euros, il faut compter en moyenne 3% de droits de mutation, 2 000 euros de frais d'enregistrement au bureau des hypothèques, 3 000 euros pour le notaire, 500 euros pour les frais d'enregistrement au cadastre et environ 4 000 euros de frais d'avocats.
Immobilier Athènes (Attique): 390 appartements et maisons à vendre Lieux sélectionnés Tout supprimer Zone personnalisée À min du + Rechercher avec la carte Dessiner ma zone de recherche Rechercher par temps de trajet Alerte e-mail créée. Votre alerte e-mail a été créée. Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
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Les prix pratiqués sont très corrects. Ils sont spécialisés dans ce genre de produits. Portes de foyer. Bref, quand j'aurai affiné mes mesures, je vais passer commande 03/12/2014, 11h59 #4 Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 03/12/2014, 12h21 #5 bonjour, Tout à fait d'accord avec Bouilland, surtout qu'on trouve des inserts pas très chers. Il faut moir les mesures de façon à ce qu'il entre, et on met des briques autour. Et en plus, le rendement est bien meilleur.