Archives Des Picpus - Association Des Riverains 42/50 Rue De Picpus | Encadrement Carte Marine

Le garage qui occupe actuellement toute la parcelle sera remplacée par une résidence avec 3 400 m2 d'espaces verts de pleine terre et 2 000 m2 de toiture et de dalle végétalisés. Pas de quoi rassurer les riverains de la future résidence qui ont déjà prévu de manifester devant le garage en sursis le dimanche 17 novembre prochain. 6000 ÉTUDIANTS ARRIVENT L'AN PROCHAIN Déjà très dense, le secteur de Picpus va voir sa population augmenter dès l'an prochain… bien avant l'éventuelle construction du nouveau lotissement. Le campus « Nation » de la Sorbonne nouvelle, dont la construction s'achève, ouvrira en effet ses portes à la rentrée universitaire 2020. Projet emerge picpus sales. Pas moins de 6 000 étudiants devraient fréquenter le site quotidiennement. Le quartier, résidentiel et pauvre en commerces de proximité, n'est pas encore prêt à les accueillir comme l'a révélé une étude de l'Apur (Atelier parisien d'urbanisme). L'ouverture de nouveaux commerces à la place du garage en sursis pourrait permettre d'y remédier.

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Retour sur la réunion publique sur le garage Nation du 16 septembre 2021 Depuis, la maire tente de décrédibiliser les opposants, comme elle a pu l'avouer elle-même dans un compte-rendu d'une réunion interne à son parti, dénoncé par l'association « Un jardin pour Picpus » et Valérie Montandon: Le compte-rendu d'une réunion EELV de #Paris12 est affligeant de contre-vérités, de mépris envers les riverains, et d'instrumentalisation. L'illustration du sectarisme de la maire @EPierreMarie dont l'écologie et la bienveillance ne sont que des slogans! — Valérie Montandon (@VMontandon) November 6, 2021 A suivre. Archives des Picpus - Association des riverains 42/50 rue de Picpus. Les autres sources d'informations sur le projet Garage Nation: La présentation par l'association « Un jardin pour Picpus »; La présentation officielle sur le site de la mairie du 12ème arrondissement; Article de presse sur la contestation des riverains: le Parisien du 3 novembre 2019; Article de presse sur le rachat de la société fondée par la famille Marani par le groupe Emerige, le 23 mars 2018;

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Suite au retrait effectif, le promoteur a présenté son nouveau permis de construire en réunion publique le 21 septembre 2021. Il est le fruit d'une énergie et d'une méthodologie inédites déployées par l'équipe municipale, en concertation avec les riverain·es et le promoteur, pour arriver à un résultat à la hauteur des engagements pris par la nouvelle mandature. Projet de construction rue de Picpus : quand la Mairie de Paris « oublie » la concertation… - Benoît PERNIN. Le défi: offrir plus de respiration et d'habitat dans un quartier déjà dense, en lieu et place d'un actuel garage Renault et d'une station-service Total. Un travail important de concertation a été mené pour arriver à un projet qui est compatible avec les impératifs écologiques, notamment à propos de la création d'îlots de fraîcheur dans la capitale. De 0m² de pleine terre aujourd'hui, le projet en prévoit quasiment 4000m² demain. Alors qu'actuellement, un seul arbrisseau est présent sur le terrain, 50% de la parcelle sera végétalisée à l'issue du projet Picpus, et presque 40 de pleine-terre. En tout, 135 arbres seront plantés, dont 23 de très grande taille, et une vase partie de l'espace sera consacré à un jardin totalement ouvert au public, ce qui est rarissime dans un projet immobilier privé de cette envergure.

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L'organisation en plan est claire, avec un rez-de-chaussée composé de trois logements, puis un étage courant de cinq logements profitant d'une double exposition ou d'une exposition favorable sud-est ou sud-ouest pour les appartements mono-orientés.

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La façade du côté du boulevard Picpus des nouveaux logements sociaux d'Immobilière 3F, à Paris. © Luc Boegly DIAPORAMA. Batiactu a visité les derniers logements sociaux livrés pour Immobilière 3F près de la station Nation, dans la capitale. Un bâtiment classique de caractère, imaginé en deux volets. Au 52 boulevard de Picpus, dans le XIIème arrondissement de Paris, les architectes Fabien Brissaud et Aurélien Ferry ont conçu quinze logements sociaux pour Immobilière 3F. Les habitants ont investi les lieux deux jours après la livraison du bâtiment en mars dernier. Intégré entre le boulevard et une rue de faubourg, l'immeuble parisien a été imaginé comme une dualité. " Le parti pris du projet était de faire comme si on avait deux bâtiments ", explique Fabien Brissaud, lors de la visite. " La particularité de cette parcelle est qu'elle est traversante entre le boulevard et la rue. Non, le nouveau projet du garage Nation n'est pas mieux - Blogue de Matthieu Seingier. " Côté boulevard de Picpus, l'immeuble en R+7 se fond dans le paysage urbain classique mais dénote par ses volets en mélèze.

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D'autres instances étudient également le dossier; c'est le cas par exemple de la Préfecture de police de Paris, qui rend un avis sur l'aspect sécurité du dossier. Une fois cette étape passée, et si le permis respecte bien la réglementation en vigueur, la Ville peut rendre un avis favorable; le permis de construire doit être affiché sur site dès son obtention pendant deux mois minimum. Dans ce laps de temps, les riverain·es ont la possibilité de déposer un recours gracieux s'ils ou elles le jugent nécessaire. Projet emerge picpus plus. Celui-ci peut ensuite se transformer en contentieux après une première réponse de la Ville. Dans le cas du projet 42-50 Picpus, le promoteur immobilier avait dans un premier temps déposé un permis de construire conforme au Plan Local d'Urbanisme. Après négociations avec les élu·es de la majorité, et devant la mobilisation des riverain·es contre le projet, il a accepté de le retirer pour travailler un nouveau projet en concertation avec les parties prenantes.

Les riverains ont donc constitué une association en juillet 2019 qui lors de sa première Assemblée Générale réunie le 1er octobre dernier réunissait déjà 123 membres (au 17 octobre, plus de 40 nouveaux membres nous ont rejoint). Pour la qualité de vie de ses habitants et des futurs usagers du quartier, l'association somme la mairie de Paris de ne pas accorder ce permis mais au contraire de profiter de cette belle opportunité foncière (la puissance publique via l'Etablissement Public Foncier d'Ile de France est désormais propriétaire du terrain) pour réaliser un jardin au cœur de la rue de Picpus. En plus d'un espace de détente pour les habitants et étudiants, ce nouveau poumon vert aura notamment pour fonction de mieux réguler la température du quartier en cette période de réchauffement climatique et canicules régulières, les quelques espaces résiduels entre les immeubles de grande hauteur du projet ne pouvant jouer ce rôle bénéfique. Projet emerge picpus program. Anne Hidalgo et les élus du Conseil de Paris n'ont-ils pas déclaré solennellement la ville en « état d'urgence climatique » le 9 juillet 2019?

1 er). - une marge supplémentaire fixée par arrêté afin de prendre en compte les impacts du changement climatique à échéance 100 ans. Remarque: selon l'arrêté, cette marge supplémentaire est fixée à au moins 40 cm (Arr., art. 4). Qualification et cartographie de l'aléa L'aléa de référence est qualifié et représenté de manière cartographique, selon quatre niveaux au maximum: faible, modéré, fort et très fort, en fonction de la hauteur d'eau ainsi que de la dynamique liée à la combinaison de la vitesse d'écoulement de l'eau et de la vitesse de montée des eaux. Encadrement carte marine.com. Les modalités de qualification de ces niveaux sont précisées par arrêté (C. 562-11-4, I). Remarque: selon l'arrêté, cette dynamique est qualifiée suivant au moins deux classes "lente" (obligatoire), "moyenne" (facultative) et "rapide" (obligatoire). La qualification du niveau de l'aléa (de faible à très fort) est synthétisée dans un tableau reproduit ci-dessous (Arr., art. 2). Dynamique Hauteur (mètres) Lente Moyenne Rapide H < 0, 5 Faible Modéré Fort * 0, 5 < H < 1 Fort 1 < H < 2 Très fort H > 2 * Pour des hauteurs extrêmement faibles, le niveau de référence peut être qualifié de modéré.

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Détermination de l'aléa L'élaboration d'un PPR nécessite la détermination préalable d'un aléa de référence. Aléa de référence pour le débordement de cours d'eau Cet aléa est déterminé à partir de l'événement le plus important et connu et documenté ou d'un événement théorique de fréquence centennale, si ce dernier est plus important. Sur certains secteurs à faibles ou sans enjeux, l'approche hydrogéomorphologique peut être utilisée pour déterminer cet aléa (C. 562-11-3). S'agissant des systèmes d'endiguement autorisés (C. 562-14), la détermination de l'aléa prend en compte des scénarios de défaillance de ces systèmes (C. 562-11-3). Encadrement décoratif style marine à déc - Isando. Aléa à échéance 100 ans pour la submersion marine L'aléa à échéance 100 ans correspond à l'aléa de référence (v. ci-dessus) auquel est ajouté (C. 562-11-3 et R. 562-11-5): - une hauteur supplémentaire fixée par arrêté afin de prendre en compte l'élévation du niveau moyen de la mer due aux conséquences à court terme du changement climatique; selon l'arrêté, la hauteur supplémentaire est fixée à 20 cm (Arr., art.