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Tuesday, 16 July 2024

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Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000AU01 0046 3 484 m² La station "Créteil-Université" est la station de métro la plus proche du 4 rue de Bretagne (686 m). Dernières transactions au 4 rue de Bretagne À proximité Créteil-Université à 686m Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 4 rue de Bretagne, 94000 Créteil depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En juin 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 43 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 61 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au N°4 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue de Bretagne (-1, 1%), où il est en moyenne de 3 341 €.

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Cela présente de grands intérêts pour les ménages. L'abandon des chaufferies gaz ou fioul, fortement émettrices de CO2, au profit d'une chaleur écologique et durable donne aussi accès à un tarif de chaleur attractif et la garantie d'une stabilité des prix à long terme. De plus, le reste à charge pour l'enlèvement des chaudières existantes et l'adaptation des installations est faible, la Ville finançant l'intégralité du coût de raccordement. Ces opérations garantiront ainsi la pérennisation du réseau de chauffage urbain sur le long terme et un maintien de la compétitivité des tarifs de chauffage. L'usine Valo'Marne, maillon essentiel Un travail réalisé en lien avec les travaux de modernisation de l'usine Valo'Marne, qui s'est dotée en 2020 d'un troisième réseau reliant cet équipement à la chaufferie du Palais. Celui-ci permet aujourd'hui d'injecter une quantité de chaleur passant de 130 000 à 170 000 MWh et de sécuriser cette liaison. Ainsi, la modernisation de l'usine d'incinération de Créteil permet d'accroître la production de chaleur pour le chauffage urbain, de produire de l'hydrogène, de développer une serre urbaine et pédagogique, mais aussi de créer des emplois locaux.

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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