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Friday, 26 July 2024

5% ou encore l'absence de taxe foncière pendant 15 ans – Dispositif en résidence principale soumis à conditions de ressources. Plus d'information sur le PSLA Loi Pinel Réaliser un investissement locatif Pinel avec imoja c'est la garantie de pouvoir obtenir votre logement à un prix abordable dans des zones à forte demande et de bénéficier d'une défiscalisation sur votre impôt sur le revenu. Le Bail Réel Solidaire (BRS) Le BRS est l'assurance de devenir propriétaire d'un logement conforme aux dernières réglementations à un prix inférieur au marché. Maison psla 44 clothing. En devenant propriétaire de votre bien et en versant une redevance mensuelle à l'Organisme Foncier Solidaire gestionnaire du terrain, vous pouvez économiser jusqu'à 30% par rapport à un achat « classique ». Chez imoja, nous donnons le meilleur de nous-mêmes pour garantir votre accès au logement en toute confiance. Vous pouvez dès maintenant prendre contact avec l'un de nos conseillers expérimentés, afin de discuter en toute transparence de ce que nous pouvons faire de mieux pour réaliser votre projet immobilier.

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Le PSLA bénéficie en outre d'un accompagnement social de l'acquéreur: le financement de l'acquisition est soumis à des mensualités plafonnées (elles n'excéderont pas la dernière redevance payée en phase locative), le montant à financer est fixe et connu à la signature du contrat de location accession. Enfin, le dispositif offre une sécurisation pour l'accédant via la garantie de relogement et la garantie de rachat pendant 15 ans (sous conditions), si vous ne pouvez plus subvenir à vos mensualités suite à un accident de la vie. Autre avantage, et non des moindres, le prix de vente du PSLA est plafonné nationalement à 3092 euros du mètre carré de surface utile. Nantes Métropole Habitat a fait le choix d'avoir un prix de vente moins élevé, autour de 2900 euros du mètre carré de surface habitable. Maison psla 44 apartments. Le PSLA permet à Nantes Métropole Habitat d'offrir un accès à la propriété facilité. Il permet également de favoriser une diversité entre propriétaires et locataires sur certains quartiers. En favorisant l'accession à la propriété à Nantes intra-muros à des ménages aux revenus modestes, Nantes Métropole Habitat évite à ces mêmes ménages de s'éloigner de Nantes et de de voir leur budget déplacements augmenter.

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Accessibles sous conditions de ressources, ces logements bénéficient d'un dispositif de sécurisation via les garanties relogement, rachat et l'assurance revente proposées par les opérateurs. Ils bénéficient d'une TVA réduite et d'une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans, sous réserve du respect des conditions d'occupation du logement en résidence principale. L'accession à prix maîtrisés Ces logements sont proposés à la vente par les promoteurs immobiliers, les coopératives et les bailleurs sans phase préalable de location. Les plafonds de ressources sont ceux en vigueur pour l'accès à un logement financé avec un prêt locatif social (PLS). Carte des opérations d'accession abordable en cours Où m'informer sur le financement de mon projet? Maisons & appartements neufs en location-accession | Coop Logis. La Maison de l'habitant est le guichet d'information pour toutes les questions liées au logement dans la métropole nantaise: conseil juridique, financier et fiscal, offre de logement sur la métropole, économies d'énergie... Maison de l'habitant 12 rue du Président Herriot - 44000 Nantes Tél. 02 40 89 30 15 Ligne tram 3 - arrêt Jean Jaurès Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h (fermé au public le mardi matin).
000 € de 150 à 250. 000 € de 250 à 350. 000 € de 350 à 500. 000 € de 500 à 650. 000 € de 650 à 800. 000 € + de 800. 000 € Livraison - 0 à 6 mois 6 à 12 mois Plus de 12 mois Mot clef Saisissez un mot: (supprimer les filtres)

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L'épargne constituée (part acquisitive) lors de la phase locative participe à votre apport personnel. Les Avantages Vous bénéficiez: d'une TVA à taux réduit (5, 5% au lieu de 20%) et vous économisez donc 14. 5% sur le prix de vente d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans du prêt à taux zéro (si vous êtes primo accédant) de frais de notaire réduits d'une triple sécurisation d'achat: en cas d'accident de la vie (invalidité, décès), de mutation professionnelle, de divorce, (…), vous bénéficiez d'une garantie du prix de revente et du rachat de votre bien, ainsi que d'une garantie de relogement. L'ANRU Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine Il s'agit d'un dispositif d'aide à l'accession à la propriété, la loi E. PSLA 2022 : définition, plafonds, avantages, inconvénients, revente. N. L (loi Engagement National pour le Logement - 16 juillet 2006) permettant de devenir propriétaire de sa résidence principale en bénéficiant d'une TVA réduite pour les programmes situés dans des quartiers classés « ANRU ». Le dispositif n'est pas réservé seulement aux primo-accédants mais aux ménages dont le revenu ne dépasse pas un certain plafond de ressources* déterminé par l'administration fiscale.

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