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Les prix, justement, oscillent sur le segment collectif entre 2500 et 3500 €/m2. Voire moins: « Dans la vieille ville de Grasse, le mètre carré peut être inférieur à 2000 € ». Sur le segment individuel, les tarifs varient de 3000 à 4500 €/m2, et plus en cas de vue mer. « 80% des demandes concernent aujourd'hui des produits à moins de 450. 000 € », confie Eric Deroo. Maison à vendre arrière pays grassois de. Et d'ajouter: « Il y a un large choix, surtout en ce qui concerne les maisons haut de gamme ». Quant aux terrains constructibles, ils se négocient entre 200. 000 et 400. 000 €, « voire davantage, une fois de plus, en fonction de la vue ». Vincent Thomas, gérant de Orpi Lancelot Immobilier, agence établie à Grasse, décrit « un micro-marché très diversifié aux écarts de prix importants, à l'image du relief de Grasse, qui affiche un dénivelé d'environ 400 m ». Dans la vieille ville, l'agent note des tarifs pouvant descendre jusqu'à 1500 €/m2. Idem pour des immeubles des années 1960 non rafraîchis. « Si les appartements sont rénovés, le mètre tourne alors autour de 2000 €, et il peut atteindre jusqu'à 3500 € pour les biens de standing.
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» Des prix très abordables pour le département qui font du pays grassois « une zone de repli intéressante vis-à-vis du bord de mer. Seuls Le Cannet-Rocheville et La Bocca (quartier de Cannes, ndlr) peuvent rivaliser en la matière ». Les maisons, elles, se vendent entre 3500 et 4000 €/m2 lorsqu'elles sont jumelées. « Pour exemple, un quatre-pièces mitoyen de 80 m2 avec jardin de 150 m2 sera commercialisé à environ 300. 000 €. » Indépendantes, elles se négocient entre 3200 et 3700 €. L'avenir de Grasse? Agences Immobilières sur la Côte d’Azur et l’arrière-pays. Vincent Thomas est confiant: « Les pouvoirs publics ont alloué près de 68 M € pour réhabiliter la vieille ville et construire un funiculaire qui reliera le centre à la gare ferroviaire. Le projet est avant-gardiste et prometteur. Il va assurément dynamiser le marché ». Ces articles pourraient vous intéresser: