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Thursday, 25 July 2024

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Une religieuse franco-espagnole de 77 ans a été tuée en République centrafricaine, où elle a enseigné à des écolières pauvres. Le diocèse d'Albi, dans le sud de la France, a déclaré dans une déclaration que Sœur Ines Nieves Sancho avait été retrouvée décapitée près de Berberati. La raison de l'attaque n'est pas claire. Les médias locaux ont rapporté que cela se passait dans le village de Nola, au sud-ouest près de la frontière camerounaise. Selon le diocèse, à cause de la chaleur, elle a été enterrée immédiatement au lieu d'être rapatriée en France. Le pape François a dirigé mercredi des milliers de personnes dans la prière pour Nieves Sancho, affirmant qu'elle avait été "tuée de façon barbare" à l'endroit où elle enseignait. La République centrafricaine est le théâtre de violences meurtrières depuis 2013, souvent selon des lignes sectaires. Beaucoup espéraient qu'un accord de paix conclu en février constituerait un tournant. Continue Reading

Aller au contenu principal Estimer la valeur du fonds de commerce d'une boulangerie reste un exercice délicat. Le chiffre d'affaires est l'élément principal de l'évaluation d'un fonds de commerce. Le Mémento Transmission d'Entreprise 2015/2016, qui ne présente aucun caractère officiel, mais qui est généralement utilisé par les experts et les tribunaux, donne pour base d'évaluation: Boulangerie – Pâtisserie: 50 à 110% du CA HT annuel; Pâtisserie: 60 à 100% du CA TTC annuel; Croissanterie – Briocherie: 65 à 85% du CA TTC annuel. Les résultats obtenus par application de ce barème indicatif doivent être corrigés pour tenir compte des caractéristiques propres à l'affaire. Il convient de préciser que cette évaluation s'entend matériel compris, à l'exclusion du stock de marchandises. Ces pourcentages doivent être réduits si le chiffre d'affaires de la boulangerie est particulièrement important par rapport à la moyenne. Le chiffre d'affaires retenu est souvent le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années.

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Dans le secteur de la boulangerie, ce pourcentage varie de 50 à 110%. Si le commerce est en forte croissance, on peut également appliquer ce pourcentage à un chiffre d'affaires prévisionnel, afin de prendre en compte la future prise de valeur du fonds de commerce. Valorisation sur la base du bénéfice Cette estimation se base sur la rentabilité de la boulangerie. Elle consiste à appliquer un coefficient au bénéfice de l'entreprise. Ce dernier doit cependant être ajusté, car certains éléments faussent les résultats nets du commerce: rémunération excessive du gérant, loyers trop faibles ou trop élevés par rapport au marché actuel, bénéfices ou déficits exceptionnels suite à des évènements ponctuels, etc. Valorisation par comparaison Cette méthode ne se base pas sur les éléments comptables de la boulangerie, mais sur le contexte du marché actuel. Elle est donc intéressante, puisqu'elle permet de se positionner directement sur un marché en constante évolution. Elle consiste simplement à faire une moyenne des prix de cessions en cours ou récentes, pour des boulangeries se situant sur le même secteur géographique et similaires au commerce que vous souhaitez évaluer (même type de produits, même taille, même nombre de salariés, etc.

Prenez les bonnes décisions. Selon l'APCE, 70% des faillites de jeunes sociétés sont dûes à une étude de marché inexistante ou insuffisante. Visualisez un rapport d'études géomarketing avec plus de 30 indicateurs différents vous permettant d'analyser le point de vente que vous désirez installer à partir de vos données de géolocalisation. Vous pouvez éditer et visualiser autant de rapports que vous désirez tout au long de votre abonnement. Profitez d'un jeu de données sociodémographiques complets et détaillés pour qualifier le bien sélectionné à l'aide de 9 indicateurs liés à la richesse, à l'emploi, aux âges, aux ménages et à la population des futurs clients de votre commerce Posez-vous les bonnes questions et comparez les indicateurs entre eux d'un bien à l'autre. Imprimez les résultats et tableaux de données: Le nombre d'habitants me paraît-il suffisant dans le quartier d'implantation et dans les quartiers autour? La cible de consommateurs que je vise est-elle présente en quantité? La pyramide des âges présente autour du point de vente correspond-elle à mes clients?