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Sunday, 4 August 2024

Marques, inscriptions, poinçons: Inscription concernant le titre - Au verso de l'image en haut au centre, manuscrit au crayon: "Hotel de Vigny 10 Rue / du Parc Royal (3 arr)". Numéro - Au verso de l'image en haut à droite, numéro Atget manuscrit au crayon: "1138". Description iconographique: Paysage urbain. Porte cochère et pancarte: "SOULES & FILS". Hôtel de Vigny. Indexation

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Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Situé dans le quartier Les Archives, le 16 rue du Parc Royal, 75003 Paris est un immeuble de 6 étages et qui compte 130 logements.

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 61 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au 16 rue du Parc Royal est à peu près égal que le prix des autres immeubles Rue du Parc Royal (-0, 1%), où il est en moyenne de 15 453 €. De même, par rapport au mètre carré moyen à Paris 3ème arrondissement (12 633 €), il est bien plus élevé (+22, 2%). Le 16 rue du Parc Royal fait ainsi partie des 10. 0% des adresses les plus chères de Paris 3ème arrondissement. Le prix du m2 au 16 rue du Parc Royal est bien plus élevé que le prix des autres maisons à Paris (+39, 9%), où il est en moyenne de 10 845 €.

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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