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Tuesday, 13 August 2024

Nous vous conseillons de vous rapprocher rapidement de la mairie concernée pour faire une demande de construction en zone protégée. Construire sa piscine hors zone protégée Si vous avez l'intention de construire une piscine creusée sans abri en zone non protégée, c'est la surface du bassin qui déterminera la réglementation à laquelle vous serez soumis: pour une piscine allant jusqu'à 10 m²: vous n'aurez aucune déclaration à effectuer; pour un bassin au-delà de 10 m² et allant jusqu'à 100 m²: vous devrez réaliser obligatoirement une déclaration préalable auprès de votre mairie; pour un bassin de plus de 100 m²: un permis de construire sera obligatoire pour pouvoir déclarer vos travaux de piscine. Je débute mon projet et demande des devis gratuitement Installation d'une piscine et distance du voisinage Avant même de commencer le terrassement de votre terrain, n'oubliez pas qu' une distance légale est imposée entre le bord de votre piscine et le mur de votre voisin. La règle est (en générale) de 3 mètres, mais certaines communes demande jusqu'à 5 mètres de distance.

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Vous souhaitez faire construire votre piscine, mais les réglementations et les démarches à suivre vous semblent encore nébuleuses? Pas de panique! Permis de construire, déclaration préalable de travaux, distance avec le voisin, dans cet article nous vous présentons tout ce qu'il faut savoir avant d'entamer les travaux de votre piscine et pouvoir profiter de votre espace détente en toute sérénité. Permis de construire et déclaration préalable: différences et délais d'instruction Ces deux démarches administratives ont pour but de vérifier que votre projet de travaux de piscine est conforme aux règles du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Elles doivent être adressées à la mairie où se trouve le projet. Selon l'envergure de vos travaux, vous devrez vous orienter vers l'une ou l'autre de ces démarches: la déclaration préalable de travaux (DP) pour les piscines creusées supérieur à 10m²: elle est exigée pour des travaux de petite ampleur, comme la rénovation d'un bâtiment existant, l'ajout d'une extension ou encore la modification de l'aspect extérieur d'un bien.

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Remplissez le formulaire Cerfa n°13703*02, et joignez les pièces justificatives demandées (plans, photos, etc. ). Déposez votre dossier en deux exemplaires à la mairie de la commune où vous installerez votre piscine, ou envoyez-le par lettre recommandée avec accusé de réception. Ensuite, la mairie vous donnera une date à partir de laquelle vos travaux peuvent commencer s'il n'y a pas d'opposition. Vous obtiendrez votre réponse dans un délai de 1 à 2 mois. Si votre déclaration préalable a été acceptée, elle est valable 2 ans: vous devez construire votre piscine dans les 2 ans qui suivent. Vous pouvez interrompre les travaux, mais pas pendant plus d'un an. Si votre demande est refusée, vous pouvez demander à la mairie de revoir sa position, dans les 2 mois. La déclaration d'achèvement des travaux A la fin des travaux, remettez une déclaration d'achèvement des travaux. Faites-le dans un délai de 90 jours à partir de la fin des travaux. La mairie peut éventuellement contrôler la conformité des travaux par rapport à la déclaration préalable, dans les 3 mois suivants.

2 – Plan Local d'Urbanisme (PLU): • Il fixe les règles de servitudes • Il délimite les différentes zones, • Il définit les modalités d'implantation des constructions et donc, des piscines.

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