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Wednesday, 26 June 2024

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Par exemple, vous pouvez exercer une activité liée au froid. Dans ce cas, privilégiez un entrepôt frigorifique spécialement destiné au stockage de denrées périssables (viandes, légumes, produits frais ou surgelés et même médicaments…). Vous pouvez aussi effectuer du transport de colis en lots, ou «messagerie». Pour une expérience optimale, le local idéal devra alors être de hauteur moyenne et comprendre des ouvertures à quai. Les critères à prendre en compte Lors de votre achat, plusieurs éléments sont à ne pas négliger. Si votre entrepôt est livré sans espace d'entreposage, pensez à en prévoir dans votre budget. En effet, il est plus difficile de stocker correctement vos marchandises sans étagères ou racks de rangement. Petites annonces de la rubrique Immobilier - Petitesannonces.ch. Vous venez d'acheter un entrepôt frigorifique? Sachez qu'ils sont soumis à une réglementation très stricte pour la protection des denrées périssables. Elle concerne notamment l'isolation, le dégivrage gaz, le contrôle de la température, l'aération, l'étanchéité du quai de chargement/déchargement.

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Les spécificités de la vente d'entrepôts et locaux d'activités En termes d'entrepôts, vous devez garder en tête certains éléments. L'estimation de la valeur vénale par exemple. C'est une étape indispensable. C'est en fait le prix auquel l'entrepôt peut être vendu dans des conditions de libre marché. Hangar a vendre suisse quebec. Elle est d'ailleurs souvent différente de la valeur comptable historique. Autre aspect non négligeable: notez que les entrepôts sont divisés en plusieurs classes: A, B et C, en fonction de la hauteur sous plafond, de l'aire de manœuvre, du quai, de la résistance au sol.

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Vu leur utilisation antérieure, la majeure partie des anciens immeubles militaires ne se trouvent pas dans une zone d'habitation, artisanale ou industrielle ( zone à bâtir). Une telle affectation de la zone est cependant requise pour que l'utilisation subséquente civile soit possible, et donc pour une vente. Pour cette raison, les objets sis en dehors des zones à bâtir ne peuvent être ni vendus ni loués à des privés. Les immeubles conformes à l'affectation de la zone dans laquelle ils se trouvent sont publiés au fur et à mesure sur le portail immobilier Homegate et dans des quotidiens. Si je ne puis pas acheter un ancien objet militaire, puis-je le louer? Les locations sont exceptionnelles! D'une part, la location n'est généralement pas possible car elle présuppose aussi la conformité à l'affectation de la zone. Immeubles à vendre. D'autre part, les objets conformes à l'affectation de la zone dans laquelle ils se trouvent sont vendus le plus rapidement possible, raison pour laquelle la location n'est généralement plus intéressante.

D'ailleurs, notez qu'il est probable que vous ayez besoin d'un permis de construire. Cela signifie que vous devez prévoir une clause dans le contrat de vente qui prévoit l'annulation de la vente si le permis est refusé. Enfin, estimez bien le coût de l'achat ainsi que celui des travaux. Continue Reading

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Les ex-immeubles militaires présentant un potentiel d'utilisation civile font l'objet d'annonces publiques et sont vendus au plus offrant, à condition qu'ils soient sis dans une zone d'habitation, artisanale ou industrielle. Si l'objet se trouve en dehors de la zone constructible, une utilisation subséquent civile est difficile et n'est possible qu'à la condition d'obtenir une autorisation exceptionnelle en vertu de la loi sur l'aménagement du territoire (art. 24 LAT). Portail immobilier Homegate La liste des objets actuellement à vendre est disponible en version constamment actualisée sur le portail immobilier Homegate. Vers le portail immobilier Homegate Quels immeubles puis-je acheter comme privé? Hangar a vendre suisse http. Vu les conditions imposées par la législation sur l'aménagement du territoire, ce ne sont chaque année, en moyenne, qu'une vingtaine d'immeubles mis en vente publique qui peuvent être acquis par des privés. Les objets se prêtant au placement sur le marché sont publiés dans des quotidiens et sur le site Internet du portail immobilier Homegate.

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