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A Hawaii, il est possible pour les étrangers de posséder leurs propres terrains depuis la fin du XIXe siècle. Avantage: Vous posséder la terre sur laquelle votre maison est construite et vous n'avez pas à payer de frais mensuels. Inconvénient: Prix élevé à l'achat. Immobilier de Luxe Hawaï : Vente Immobilier de Prestige Hawaï. Informations générales sur la propriété à durée limité: Acheter une propriété à durée limitée signifie que vous posséder le droit d'occuper et de construire ce que vous voulez sur une terre, mais sans posséder la terre en elle-même, et ce pour une durée déterminée à l'avance. A Hawaii, on trouve souvent ce type de contrat pour les copropriétés et certaines plages privées sur la côte nord d'Oahu. L'occupation est souvent négociée pour un bail de 55 ans et, selon la propriété, vous aurez à renégocier le contrat avec les vrais propriétaires, qui n'ont aucune obligation légale d'étendre le bail. Avantages: Prix d'achat initial bien inférieur que dans le premier cas, et cette location peut constituer un moyen de minimiser les taxes.
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