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La caution peut être une personne physique, comme un membre de votre famille; une personne morale, comme la garantie VISALE (Visa pour le Logement et l'Emploi). Action Logement se porte garant pour couvrir les loyers impayés et les dégradations locatives. Toute discrimination dans le logement est interdite Article 1ER de la loi du 6 juillet 1989 régissant les rapports locatifs « Le droit au logement est un droit fondamental; il s'exerce dans le cadre des lois qui le régissent. Louer un appartement loi pinel defiscalisation immobiliere. Aucune personne ne peut se voir refuser la location d'un logement pour un motif discriminatoire défini à l'article 225-1 du code pénal » Si vous êtes victime de discrimination, vous pouvez contacter les équipes du Défenseur des droits pour vous accompagner. Un numéro de téléphone: le 3928. Le contenu des annonces de biens à louer proposés par des particuliers évolue à partir du 1er juillet 2022 La loi 3DS (loi du 21. 2. 22) a inséré un nouvel article 2-1 à la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs. Pris en application de cette mesure, l'arrêté du 21 avril 2022 liste les informations que doivent contenir les annonces émises par des non-professionnels mettant en location leur logement.

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En résidence avec services, le bail commercial vous permet de déléguer la gestion de votre logement locatif à l'exploitant de la résidence ce qui n'est pas le cas d'un logement hors résidence. Toutefois, il vous reste la possibilité de confier la gestion de votre bien immobilier à un professionnel. A 1 heure de transport de Paris, vous pouvez louer presque deux fois plus grand. Avec le statut LMNP, vous gardez la possibilité d' occuper votre résidence secondaire 6 mois maximum par an. Ce système vous permet à la fois de profiter d'une résidence secondaire à la mer tout en bénéficiant de revenus locatifs défiscalisés lorsque vous n'y êtes pas. Statut LMNP: calculez vos avantages fiscaux Estimez gratuitement vos revenus, amortissement, rentabilité, montant de la TVA récupérable… Investir dans une résidence secondaire à la mer avec le CENSI-BOUVARD Le dispositif d'investissement locatif Censi-Bouvard vous permet de réaliser une économie d'impôt de 11% sur le prix d'acquisition de votre logement. Pour répondre aux critères de la loi Bouvard, votre résidence secondaire devra se trouver au sein d'une résidence neuve de tourisme classée.

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