Maison À Vendre Yutz | Achat Vin Chemin De Moscou Rouge - Domaine Gayda - Vin De Pays D'oc - Direct Producteur

Rever De Maison Hantée
Sunday, 9 June 2024

En extérieur: Garage 1, 5 vl, 1 remise, Espace stockage / rangement couvert (20 m² environ), jardin clos et arboré + 1 puit, allée pavées proposant stationnement pour 2 véhicules. Coté confort: +Porte d'entrée sécurisée +Alarme +Menuiserie extérieur double vitrage pvc + volets roulant +Charpente traditionnelle +Murs Moellons +Dalles béton +Menuiserie intérieures d'époque + Chauffage central + Eau chaude sanitaire au gaz de ville (Viessmann - De Dietrich). + Electicité triphasée +Idéalement située Taxe foncière 2021: 1465e Conso Gaz 2021: 2100e env. Voici une maison proposant une situation idéale, de beaux volumes, ainsi qu'un fort potentiel. Elle ne pourra que vous satisfaire à la suite de la mise à votre goût. Maison à vendre à Yutz - Cristal Immobilier. Budget minimum conseillé pour finalisé ce projet: 430000 Frais de notaire compris, et suivant projet de l'acheteur. À découvrir et à réserver sans délais, pour une entrée en jouissance (remise de clé) à fin Octobre 2022. Uniquement disponible chez iad France. À très bientôt, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Description du bien Yutz: hyper centre ville, à proximité immédiate de tous commerces et services. Facile d'accès pour prendre l'autoroute A 31 et deux minutes de Thionville. Nous vous proposons cette jolie maison neuve de 2022, individuelle. Elle se compose d'une entrée, un toilette, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine à équiper, belle terrasse de 26 m² avec son petit jardin attenant, l'étage quant à lui dessert une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche avec vasque et sa terrasse intimiste, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes. La maison dispose dune buanderie, d'un garage avec porte motorisée. Le chauffage est au gaz au sol, le ballon est un thermodynamique, volets électriques. Cette maison dispose du label BBC, construction traditionnelle - norme RT 2012. Belles prestations. Frais de notaire réduits. Yutz - 580 maisons à Yutz - Mitula Immobilier. A visiter sans tarder. Mandat N° 2590. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810.

Classé par nos clients dans le top 20 Languedoc-Roussillon Découverte Complexité aromatique Vin de sommelier Un vin confidentiel qui fait couler beaucoup d'encre... Tout est fait pour obtenir le meilleur: vendange à la main, tri manuel, éraflage, sélection grain par grain, vinification traditionnelle et élévage en fût de 21 mois. Le résultat de ce vin du Languedoc est superbe. Nul doute, c'est un très grand vin! Une cuvée haut de gamme à découvrir de toute urgence... Voir les caractéristiques Disponible Emballage anti-casse Vous voulez être livré le 28/05/2022? Choisissez la Livraison en 1 jour ouvré au cours de votre commande. En savoir + LES + VINATIS MEILLEUR PRIX GARANTI OU REMBOURSÉ PAIEMENT SÉCURISÉ 100% DES VINS DÉGUSTÉS ET APPROUVÉS Classé N°1!!! MAGNUM CHEMIN DE MOSCOU 2018 - DOMAINE GAYDA Classification vin Vin Bio Cépage 62% Syrah, 32% Grenache, 6% Cinsault Bio Certifié Eurofeuille Goûts Rouge Elégant et racé A l'oeil Robe sombre violacée Au nez Fruit noirs, poivre, cannelle, épices et violette En bouche Fruits de la forêt, épices et des nuances minérales.

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« Moscou » est le nom cadastral des parcelles du Domaine. Et le chemin qui monte du village à travers les vignes jusqu'à la cave est le bien nommé chemin de Moscou! Vignes à faible rendement travaillées en Bio- Vendangé à la main - Trié manuellement Cépages: Syrah 70%, Grenache noir 25%, Cinsault 5% Degrés: 14, 5% vol Garde: 10 ans Service: 16 à 17° C. Accords mets vin: Confit de canard, Souris d'agneau, Daube à la provençale.

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Chemin de Moscou - Domaine Gayda - 2017 Rupture Millésime 2017 Né au cœur du vignoble, niché au pied des contreforts pyrénéens, le Domaine Gayda est situé à Brugairolles au sud ouest de Carcassonne dans le Languedoc. Moscou est le nom cadastral des parcelles du domaine. Chemin de Moscou est une cuvée au palais séduisant de fruits de la forêt, très ouvert et accueillant, un mélange de fruits, épices et des nuances minérales, tout en longueur. Origine France Aude Domaine Gayda IGP PAYS D'OC Caractéristiques 2017 75 cl Rouge Potentiel de garde: 20 ans Degré d'alcool: 14. 5 Cépage 70% Syrah, 26% Grenache, 4% Cinsault. Élevage 21 mois en fût: 1/3 de Syrah en fûts neufs bourguignon pendant 9 mois. Grenache et Cinsault en demi-muids et foudres pendant 9 mois puis assemblage des meilleurs barriques de chaque cépage poursuivi de 12 mois de vieillissement des assemblages dans les mêmes contenants. Accord mets et vin S'accorde parfaitement avec une belle pièce de bœuf, entrecôte, magret de canard au cassis, plats exotiques épicés et relevés, fromages à caractère..

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Pays d'Oc IGP Type d'agriculture: Agriculture Biologique Cépages: 64% Syrah, 29% Grenache, 7% Cinsault Trophée du meilleur assemblage de Syrah dans le concours TOP 100 IGP - Meilleur vin IGP de France et médaille d'Or dans le résultat du "International Wine Challenge" 2011 - 16/20 Bettane & Dessauve 2013 L'avis du dénicheur Le très fameux Chemin de Moscou du Domaine Gayda, somptueux! "Moscou" est le nom cadastral des parcelles du Domaine. Et le chemin qui monte du village à travers les vignes jusqu'à la cave est le bien nommé Chemin de Moscou! L'histoire raconte qu'au sommet du bosquet, un arbre surplombait l'horizon et était appelé l'arbre de Moscou. Il servait aux aviateurs de l'aéropostal pour se repérer. Foudroyé lors d'un orage, il s'agissait pour Gayda de rendre hommage à cette belle histoire de village à travers cette cuvée.

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Et petit plus, certaines cuvées sont certifiées bio! Igp Pays D Oc Rouge Dans le même genre, nous vous recommandons... Domaine Moulinier Prix Prix Unitaire 4, 31 € GAYDA "CHEMIN DE MOSCOU" 2017 LGDOC RGE BIO 1, 5 L CRD La réference Halles de Quercamps Plus de 38000 références goûtées et validées Conseils par téléphone au 03. 21. 39. 65. 60 Système de fidélisation par points Prix imbattables dans le respect du travail des vignerons Emballages anti-casse et commandes garanties Achetez par 6 pour faire des économies

Parfait sur une raclette, un foie de veau poêlé au vin blanc, une dinde au gingembre ou une poularde aux marrons. Domaine Ledogar – Tout Nature – 2015 – Rouge – 75cl 19, 00 € TTC Carignan, Mourvèdre et Grenache. Voilà un flacon emblématique des vins nature du Languedoc! Un vin sans aucun pesticide, sans aucun produit œnologique et sans aucune adjonction de soufre non plus. Avec un vin fluide aux tanins suaves et glissants, à la belle maturité et à la buvabilité absolument maîtrisée. Nous le conseillons à l'apéritif avec de la cochonnaille ou bien avec un beau gibier en sauce et champignons. Domaine Pierre Cros – Les Mal Aimés – Rouge 11, 00 € TTC Aramon, Alicante, Piquepoul et Carignan. Vin original au nez de fruits rouges, de garrigue avec des notes grillées et épicées, une bouche friande, fraîche et soyeuse en finale. Nous le conseillons sur des charcuteries, des entrées, ou même sur des poissons gras cuisinés avec une sauce au vin rouge.