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Thursday, 1 August 2024

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Lisbob, l'assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle loi sur la location. Aide au logement : quelles allocations demandées à l'assistance sociale ?. Des nouvelles règles pour stabiliser le marché immobilier La modification de la loi sur la location modifie donc le régime en vigueur depuis 2012, avec un plafond maximum de 30 ans pour les contrats de logements. Une autre nouvelle règle implique que tout contrat de location au Portugal, sans indication contraire du propriétaire ou du locataire (qu'il s'agisse d'un logement temporaire ou bien non permanent), est renouvelé pour une autre période de trois ans. La nouvelle mesure a été approuvée avec le soutien du Parti communiste et du Bloc de gauche à la suite d'un vote mercredi lors d'une session parlementaire afin de traiter les problèmes de logement. L'objectif des nouvelles règles est de promouvoir une plus grande stabilité du marché, en évitant, d'une part, que les loyers ne montent de manière incontrôlable par rapport aux valeurs « normales » et, d'autre part, que les locataires soient obligés de changer constamment de logement parce qu'ils ne peuvent suivre les augmentations de loyers ou parce que les propriétaires imposent des périodes de renouvellement très courtes.

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Dans ce contexte de pandémie, les "Lojas do Cidadão" sont aujourd'hui ré-ouvertes mais sur uniquement sur rendez-vous. Pensez donc bien à prendre rdv avant d'y aller. La liste des Lojas do Cidadão et Finanças ici. Sachez enfin qu'il est également possible de payer un avocat au Portugal qui pourra effectuer la création de votre NIF pour vous. Loja do cidadão Comment gagner de l'argent avec le NIF au Portugal? Étudiants : où se loger au Portugal et à quel prix. "Quer contribuinte na fatura? " - vous connaitrez rapidement par coeur cette question qui vous est posée à chaque fois que vous payez quelque part au Portugal: au restaurant, aux courses, dans les magasins... C'est pour savoir si vous voulez que votre numéro de contribuinte soit mentionné sur votre facture/ticket de caisse. Vous allez me demander: pourquoi mettre le NIF sur vos factures / tickets de caisse? Vous pouvez avoir des réductions d'impôts selon vos dépenses. Vous pouvez récupérer jusqu'à 250 € par catégorie de dépenses. Parmi les catégories on trouve par exemple: la restauration, les transports, les courses … Cette somme à récupérer peut s'avérer importante au bout d'un an et sera déduite du montant de vos impôts.

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En 1990, une loi a autorisé les propriétaires à signer des baux à échéance fixe. Mais vingt-et-un ans plus tard, 60% des appartements en location au Portugal ont encore des baux éternels à loyer gelé. "Cela fait cent ans que nous attendons que le marché locatif soit libéralisé, s'agace Luis de Menezes Leitão. Ce n'est pas à nous de financer la sécurité sociale du pays. " 75% DES PORTUGAIS POSSÈDENT LEUR LOGEMENT Bête noire des gouvernements successifs, le problème immobilier est plus structurel qu'il en a l'air pour l'économie du pays. Luis de Menezes Leitão y voit même la raison de l'augmentation massive de la dette extérieure du Portugal. "Jusque dans les années 1990, il était impossible de trouver un appartement à louer au Portugal. Nouvelle règlementation sur la location au Portugal : une durée minimum d’un an et des locataires mieux protégés — Lisbob. Les gens ont donc dû demander de l'argent aux banques pour acheter. Pour faire face à la demande de fonds, celles-ci ont emprunté à l'étranger. Tout cela a contribué à l'augmentation de la dette extérieure". Sans compter que dans un pays où 75% de la population est propriétaire (un des taux les plus élevés d'Europe), la mobilité professionnelle est rendue très difficile, ce qui contribue à maintenir le chômage à un niveau élevé (12% actuellement).

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À savoir: si vous êtes travailleur détaché et que vos enfants vous accompagnent, vous n'avez pas droit aux prestations familiales françaises. Mais vous pouvez, dans certains cas, percevoir en France les prestations familiales attribuées par votre pays d'origine.

Se loger Si vous partez au Portugal dans le cadre d'un programme d'échange, votre université d'accueil vous assistera dans la recherche d'un logement. Vous devrez en faire la demande en même temps que vos autres démarches d'inscription. Les places en résidence universitaire sont limitées mais plutôt bon marché (comptez moins de 100 euros). Cela peut donc être la solution idéale pour économiser un peu d'argent et rencontrer de nombreux étudiants. Si vous partez hors programme ou que vous êtes résolus à trouver votre logement par vos propres moyens, vous avez le choix entre différentes possibilités: Contacter les relations internationales de l'université dans laquelle vous souhaitez étudier. La plupart ont un service dédié au logement des étudiants étrangers. Aide au logement au portugal en. Consulter les petites annonces: Partager un appartement avec d'autres étudiants. Une bonne occasion de créer des liens et de payer un loyer moins important. Mais il vous sera sans doute difficile de trouver quelque chose avant d'être sur place.