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Si vous êtes en CDD, trouver à vous loger peut relever du chemin de croix. En effet, par peur des impayés, les bailleurs refusent souvent d'accorder leur confiance aux personnes en situation précaire. Louer un appartement en CDD est cependant parfaitement possible car il existe des solutions qui vous aideront à lever les réticences. Nous vous proposons ci-dessous un petit tour d'horizon des astuces qui vous permettront d'accéder à une location malgré ce handicap. Louer en CCD quand on a un garant à ses côtés Louer en CDD avec garant est la première solution pour rassurer un bailleur. Il s'agit de présenter une personne dont la situation est suffisamment stable (elle détient par exemple le CDI de vos rêves …) pour qu'elle vous procure tout le crédit dont vous avez besoin. Comment louer un logement sans garant le. Il doit s'agir d'une personne de confiance qui ne s'engage pas à la légère puisqu'elle devra payer le loyer à votre place si vous n'être plus en mesure de le faire. Une ou plusieurs personnes de votre famille ou de votre entourage peuvent tenir ce rôle, si elles présentent suffisamment de garanties.

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Heureusement, pour les candidats n'en ayant pas, plusieurs solutions sont possibles. Avec un bon dossier, un salaire supérieur à l'exigence classique de gagner trois fois le montant du loyer chaque mois, il est possible d'obtenir une location. Vous pouvez en discuter avec le propriétaire, surtout si le logement ne se trouve pas dans une zone trop tendue. Se loger sans garant, c'est possible !. En lui prouvant que vous êtes digne de confiance, avec un dossier solide, éventuellement une attestation de votre bailleur précédent assurant que vous avez toujours payé sérieusement votre loyer, vous pouvez gagner des points. Hélas, dans les zones les plus tendues, lorsque le loueur a un large choix de candidats pour son bien immobilier, il est probable qu'il choisisse un dossier avec garant plutôt que sans. Financé par Action Logement, le dispositif Visale garantit pendant trois ans les éventuels loyers impayés d'un locataire, charges comprises. S'il y a défaillance, le propriétaire se fait rembourser par Action Logement. En cas de dégradations, la garantie peut prendre également en charge l'équivalent de deux mois de loyers et de charges dans le parc privé.

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En cas d'impayé, Unkle prend en charge les loyers et les verse au bailleur. Cela a un coût, la plateforme facture donc cette caution au locataire à hauteur de 3, 5% du montant du loyer. En clair, pour un loyer de 500 €, ce garant vous coûte 17, 50 € par mois. C'est le prix à payer pour trouver un logement sans caution personnelle. Après avoir créé votre compte et avoir été accepté, vous recevez une attestation d'éligibilité que vous pouvez présenter aux propriétaires lors des visites afin de les rassurer. Garantme Autre plateforme qui propose un service de caution: Garantme. Là encore, quelques minutes suffisent pour créer un compte en ligne et fournir les documents nécessaires. Louer un appartement quand on est en CDD sans garant - Immostore. Vous bénéficiez rapidement d'un garant et pouvez vous lancer plus sereinement dans la recherche de votre futur logement. Bien sûr, là encore le service a un coût qui est le même que celui d'Unkle, à savoir 17, 50 € par mois pour un loyer de 500 €. Ce service applique un minimum de 150 € par an pour tout loyer inférieur à 360 € par mois charges comprise s. Cautioneo Autre acteur du marché de la caution pour les locataires, Cautioneo propose une formule identique.

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Vous devrez disposer de la somme exigée par la banque et la déposer sur un compte dédié. Bon à savoir Lors de la signature du bail, le cautionnement de la banque devra être annexé au contrat. Une garantie par la caution Visale, assurée par Action Logement La garantie accordée par la caution Visale est assurée par Action Logement. C'est donc Action Logement qui se porte garant pour votre compte, ce qui signifie qu'en cas de loyers impayés, elle règle le loyer à votre propriétaire, mais vous devrez régler ensuite votre dette auprès d'Action Logement. Les loyers sont ainsi garantis durant le bail, dans la limite de 36 mois d'impayés. Location : Fini la galère pour trouver un garant ! | L'immobilier par SeLoger. Avec cette caution, vous n'avez donc pas à présenter un garant physique au propriétaire, mais la garantie Visale s'adresse à certains locataires seulement. Il s'agit: Des salariés du secteurs privés qui ne sont pas en CDI. Les salariés en CDI qui sont en situation de période d'essai. Les salariés de plus de 30 ans qui sont entrés depuis moins de 6 mois dans un nouvel emploi.

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Un avantage pour les deux partis non négligeable et qui prend de plus en plus d'ampleur, notamment avec l'augmentation de plus en grandissante du prix des loyers dans les grandes villes.

Mis en place au 1er janvier 2016, il succède à la garantie des risques locatifs et annule la garantie universelle des loyers qui était prévue à cette date. Le dispositif Visale s'adresse: Aux salariés du secteur privé non agricole qui ont plus de 30 ans, ayant un statut précaire et qui louent un logement 6 mois après leur date d'entrée dans l'entreprise Aux jeunes de moins de 31 ans peu importe leur situation excepté les étudiants non boursiers encore rattachés au foyer fiscal des parents Aux locataires qui ont une association en tant que garant Pour bénéficier du dispositif Visale, le logement ne doit pas faire partie des organismes HLM et le bail ne doit pas se faire entre personnes d'une même famille. Le bailleur ne doit pas non plus avoir un dispositif contre les risques de loyer impayés (assurances, garant, …). Comment louer un logement sans garant un. La demande de ce dispositif, conditionné par le loyer et les revenus du locataire, est à mettre en place par ce dernier avant la signature du bail. Si sa demande est acceptée, il reçoit un " visa " d'Action Logement qu'il devra remettre au propriétaire bailleur.

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