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Wednesday, 24 July 2024
Les consommateurs peuvent ainsi évaluer la qualité énergétique d'un bâtiment résidentiel, même sans connaissances techniques préalables. La délivrance d'un passeport énergétique pour un bâtiment existant ne crée pas d'obligation directe de rénovation, quel que soit le résultat obtenu. Le passeport énergétique doit simplement informer. Il contient des informations supplémentaires sur les consommations annuelles (chauffage et, si applicable, production d'eau chaude) des résidents des dernières années (le cas échéant). Cependant, ces informations n'ont aucune influence sur le résultat du passeport énergétique. De même, le passeport énergétique doit contenir des conseils sur les mesures d'optimisation énergétique. Il informe par exemple le propriétaire au sujet des effets d'une isolation des murs extérieurs ou de la mise en place d'une installation solaire thermique sur la classification dans le passeport énergétique. Sur cinq pages, le passeport énergétique fournit des informations claires et transparentes sur les besoins énergétiques d'un bâtiment résidentiel.
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Il ne s'agit pas d'un simple constat, mais bien d'un programme d'amélioration sur la durée. Niveau tarif, le P2E est moins onéreux qu'un audit énergétique physique. Son coût avoisine les 400 € contre 2000 € pour le second. Les outils numériques permettent ainsi de simplifier les démarches pour une réponse rapide. Grâce à son fonctionnement, le P2E utilise le rapport de performances pour déterminer les actions les plus adaptées à réaliser. L'expert chargé du dossier propose alors un programme et un planning par ordre d'importance sur plusieurs années. Le plan d'action prend en compte le budget de chaque foyer afin de proposer une chronologie adaptée des opérations. Qu'il s'agisse de P2E ou autre, le passeport énergétique propose des travaux appropriés pour améliorer les performances de l'installation et réduire la consommation. Il pourrait bientôt devenir une nouvelle étape réglementaire des propriétaires en amont de la vente de leur bien. Cependant, il ne garantit pas le suivi des démarches engagées.

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Les nouvelles constructions sont dans l'obligation de répondre aux normes NZEB (Nearly Zero Energy Building). Cela correspond à une classe énergétique AAA. Seules quelques rares exceptions sont tolérées si celles-ci sont dues au lieu de construction.

L'établissement du certificat de performance énergétique n'est pas obligatoire lors d'une modification ou d'une transformation substantielle si: moins de 10% de la surface des éléments de même fonctionnalité de l'enveloppe du bâtiment (murs extérieurs, toiture, fenêtres, dalles) sont concernés; le coût des travaux relatifs aux installations techniques est inférieur à 3. 000 euros.

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