Quartier Des Pins Vitrolles13 - Isolation Sous Bardage Extérieur Par
Quartier des pins – Vitrolles - / Quartier des pins - Vitrolles -13 Le projet lumière du quartier des Pins, aux portes de Vitrolles, s'intègre dans une vaste opération de réaménagement. L'embellissement nocturne intervient sur l'ensemble des espaces publics: promenade jardin, place centrale, passage souterrain, voiries, immeubles d'habitations, marché forain, médiathèque et nouvelles aires de jeux. Le projet devait faire face aux contraintes typologiques de ce quartier, notamment des barres d'immeubles imposantes construites à la va-vite dans les années 70. La réponse de l'équipe de conception devait donc placer au centre du projet « la cohésion sociale » et « le désenclavement du quartier ». Parti lumière Les enjeux majeurs de la mise en lumière était de changer la perception de ce site et d'harmoniser les flux piétons et routiers. Le schéma directeur intervient sur une multitude d'éléments hétérogènes: murs, escaliers, rampes d'accès, voirie, plateau paysagé. Dans le rythme de ces différents espaces, le plan lumière restructure les perspectives et invite à une déambulation poétique.
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En 1975, la ville est passée à 13500 habitants et va continuer de grandir au fil des arrivées, près de mille habitants par an, si bien qu'en 1990, elle atteint les 35 000 habitants. Les personnages de cette histoire arrivent, les uns après les autres, s'installent sur le quartier, travaillent sur la Zone industrielle, à Carrefour ou ailleurs… Et s'enracinent progressivement, se forgeant, au fil des événements du quotidien, des naissances et des décès, une identité de Vitrollais. Aujourd'hui, le quartier des Pins souffre d'une dégradation de son bâti ce qui a conduit la Ville à enclencher une opération de démolition-reconstruction. La restructuration des espaces d'habitat amène souvent un profond bouleversement dans les habitudes de vie des habitants. Dans ce contexte, Récits souhaite préserver et valoriser une histoire emblématique pour la ville et le quartier à travers la mémoire de ses habitants. Les histoires de vie des personnes ont ainsi été collectées par l'association Récits et compilées dans ce livre: « Une ville, cent histoires, Vitrolles, quartier des Pins 1972-2009 ».
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- Dès le premier semestre 2003: la Ville de Vitrolles engage un diagnostic social et urbain. Suite à la Convention Territoriale d'Objectifs signée le 14 janvier 2004 par l'ensemble des partenaires institutionnels et collectivités locales que sont la Ville de Vitrolles, l'Etat, la Communauté du Pays d'Aix, le Conseil Régional, le Conseil Général et le FASILD, la Commune souhaite engager un projet de requalification urbaine sur quatre de ses quartiers - Le Liourat, la Petite Garrigue, les Pins et les Hermès - qui concentrent des difficultés sociales et urbaines. La Ville de Vitrolles effectue une demande exceptionnelle auprès du Ministère de la Ville concernant ces quatre quartiers pour bénéficier de l'article 6 de la loi du 1er août 2003, qui prévoit le financement des actions de restructuration des quartiers en ZUS, et à titre exceptionnel, des quartiers présentant les mêmes caractéristiques. - En juin 2005: la délégation interministérielle à la ville (DIV) accepte de déroger à l'article 6 sur un seul des quatre quartiers initialement proposés, celui des Pins.
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Compte tenu de son caractère généraliste, le centre social initie une action sociale concertée et négociée avec les différents acteurs locaux. Le centre social a pour vocation de contribuer au partenariat local et de susciter son développement. Centre Social le Bartas Le Centre Social le Bartas a pour zone d'influence les quartiers de la Petite Garrigue, du Bosquet, des Plantiers et des Hermès. Bien connu à Vitrolles sous l'appellation "le Bartas", cet équipement est également le siège de l'association AVES. En plus des activités en direction des enfants, adolescents et des familles, nous mettons ponctuellement à disposition nos locaux pour permettre aux associations vitrollaises d'organiser leurs réunions et évènements. Depuis 2006, le Centre Social dispose d'une antenne au cœur du quartier des Hermès. Le projet social 2021/2024 répond aux objectifs généraux suivant: Favoriser l'accès aux droits et promouvoir l'engagement citoyen Faire émerger et développer des initiatives solidaires Permettre la prise de conscience écologique des habitants et l'appropriation de leur cadre de vie Développer des actions de prévention santé Faciliter l'ouverture culturelle Accompagner les familles dans l'exercice de leur parentalité et développer des actions à visée éducative.
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L'opération prévoit la création d'un nouveau groupe scolaire (R+2) certifié BDM niveau argent flanqué d'un plateau sportif couvert sur un site unique dans ce quartier d'habitat populaire. Elle intègre la démolition des deux écoles actuelles de type Pailleron érigées au début des années 70 ainsi que celle du gymnase Ray Grassi, voisin. Forte ambition environnementale Le projet affiche une forte ambition environnementale en adoptant une démarche de conception bioclimatique: orientation, apports solaires adaptés, matériaux biosourcés locaux… L'équipement s'inscrit également au milieu d'un parc largement végétalisé en interaction avec le quartier. Il crée une respiration supplémentaire, en plus des deux cours de récréation pensées pour favoriser les effets d'îlots de fraîcheur. Le bois occupe une place de choix dans le projet, à l'intérieur du bâtiment (structure porteuse, mur ossature bois et charpente bois), comme en façade (lames brise-soleils en bois massif). Grâce à de nombreux espaces extérieurs végétalisés (cours, jardins pédagogiques et réserves foncières végétalisées), le programme fait également la part belle à la biodiversité.
Informations Nombre de logements 459 Type de logement D2 au F6 Surface 0 à 250 m 2 Année de construction 1974 Ascenseur OUI Chauffage collectif DPE Diagnostic Performance Energétique * Économe < 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C Classe: D 151 à 230 kWh 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Peu économe * Diagnostic de la consommation d'énergie calculée sur moyenne effectuée sur l'ensemble des logements de la résidence concernée.
Elle met en avant le patrimoine à l'heure du Diagnostic de Performance Energétique ou PEB. Isolation mur extérieur avec bardage Les détails sur un chantier d'isolation extérieure des murs sous bardage En parlant du côté esthétique, elle se centre surtout sur la couleur, la texture des matériaux ou des panneaux. Ces derniers peuvent être faits à partir de bois, de pierre, de PVC, de fibrociment ou encore de métal. En choisissant la laine minérale, on économise de l'énergie et on établit un meilleur équilibre thermique chez soi. De plus, elle possède une propriété anti-incendie. Autre bénéfice, elle préserve l'environnement par rapport aux matériaux naturels et recyclables dont elle est faite; ainsi que la santé des habitants puisqu'elle respecte les valeurs d'émissions de COV imposées et est exclue du classement cancérigène. Pour procéder à la mise en place, il faut considérer l'environnement urbain. Il faut aussi examiner les textes et les règlements sur la réalisation du chantier. Il faudra aussi choisir une entreprise pour assurer les travaux, financer la rénovation et avoir une assurance.
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Le niveau d'isolation extérieure des murs sous bardage est fortement satisfaisant puisque les laines minérales utilisées mettent en place une insonorisation acoustique aux tapages extérieurs. Gagner sur tous les plans avec l'isolation extérieure des murs sous bardage Si cette technique utilise des laines, cela a pour avantage de procurer des privilèges financiers. On peut demander des crédits d'impôt. Ces derniers sont liés aux dépenses comprenant les achats et la mise en place des matériaux et des isolants thermiques pour le toit. Dans ce cas de figure, la prise en main de l'isolation extérieure des murs sous bardage par une entreprise est exigée. De plus, Eco-pak propose une formule de financement des travaux. C'est 0% de taux d'intérêt et il aide à atteindre une performance énergétique globale minimum pour la maison. Techniquement, elle permet de délimiter les contraintes des travaux de rénovations tout en laissant les résidents occuper normalement leur maison. De plus, les modifications conservent la décoration d'origine.
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L'isolation thermique par l'extérieur est le meilleur moyen d'isoler la façade d'une maison lors d'une rénovation. La technique la plus simple pour la réaliser est celle de l' ITE sous bardage rapporté. Les murs de la façade sont recouverts d'isolant, d'une ossature de support en bois, puis du bardage. Cette technique est particulièrement adaptée à la rénovation d'une façade. Le principe d'une isolation par l'extérieur sous bardage La mise en oeuvre d'une isolation thermique par l'extérieur sous bardage est simple. Elle consiste à recouvrir les murs d'une maison d'un revêtement isolant. Afin de protéger les isolants des intempéries, ceux-ci sont recouverts par un revêtement en bardage (bois, composite, PVC, etc. ). On laisse un espace vide entre l'isolant et le bardage. Cette lame d'air ventile la façade et augmente sa performance énergétique. Avantages d'une isolation thermique sous bardage Pour la rénovation d'une maison, les avantages de l'ITE sous bardage sont nombreux. Elle est moins technique à mettre en oeuvre qu'une ITE sous enduit.
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Points d'attention lors de l'isolation de la façade extérieure Lors de l'isolation des murs extérieurs, l'épaisseur de l'isolation jouera un rôle important dans votre consommation d'énergie finale. Cette épaisseur ne pose pas de problème dans les murs, mais autour des fenêtres. Pour que le revêtement de façade soit proche des fenêtres, il faudra souvent opter pour une isolation très fine. Afin de résoudre ce problème, les fenêtres sont souvent placées sur la même ligne que l'ancien mur extérieur. Lors du choix d'un nouveau mur extérieur, les fenêtres doivent être remplacées et déplacées de manière à éviter les ponts thermiques. Isolation du mur creux et du mur extérieur existant. S'il existe une cavité d'air entre le mur intérieur et le mur extérieur, celle-ci doit d'abord être remplie en injectant un isolant. Sinon, l'effet de l'isolation extérieure sera annulé par la circulation d'air froid entre les deux murs. N'oubliez pas de comparer les prix pour votre isolation des murs. En isolant vos murs extérieurs, vous économiserez beaucoup d'argent et éviterez les problèmes d'humidité.
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Vous trouverez chez Kenzaï nos ossatures bois Sapin ou les ossatures bois Douglas, locales séchées et rabotées. Nous proposons également des liteaux en bois nécessaires à la ventilation entre le pare pluie et le bardage. L'ITE sous bardage demande un grand nombre de quincailleries différentes: équerres pour fixer l'ossature bois, griffes pour tenir les isolants naturels, rosaces pour la mise en place des panneaux de fibre, clous, vis et agrafes pour ces différentes étapes mais encore rails de départ pour panneaux pare pluie et grille anti rongeur et clous ou vis inox pour le bardage. Vous constaterez que Kenzaï répond à vos différents besoins de construction. Panneau isolant flexible et en vrac Dans l'ossature bois créée vous pourrez mettre en œuvre soit un isolant sous frome de panneau flexible, soit un isolant en vrac. Plus votre isolant aura une résistance thermique importante, et une masse volumique importante, et plus vous serez protégé du chaud et du froid. Les laines de bois sont des panneaux tout à fait adaptés à cet usage.
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