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DSCG Droit des contrats: commentaire d'arrêt Cass. civ. 3 e, 23 juin 2021, n° 20-17. 554 (Droit des contrats) Dans le cadre de ses préparations au DSCG, Ipesup propose un commentaire des principaux arrêts en relation avec le programme de Droit en UE 1, par Stephen ALMASEANU, vice-procureur chargé des affaires commerciales au tribunal de commerce de Paris, professeur à Ipesup. (Blog de Clément François du 24 juin 2021:) Quelle sanction le juge saisi doit-il appliquer en cas de non-respect d'une promesse unilatérale de vente? On sait que par une telle promesse le propriétaire d'un bien s'engage à vendre ce bien à un prix déterminé et dans un délai déterminé. DSCG Droit des contrats : commentaire d’arrêt - IPESUP. Le bénéficiaire de la promesse, lui, ne s'engage pas à acheter (sinon, il s'agit de ce que l'on appelle une promesse synallagmatique de vente). Dans la promesse unilatérale, le bénéficiaire s'engage au maximum à verser une indemnité au promettant s'il décide finalement de ne pas profiter de la clause, l'idée étant alors de rémunérer l'immobilisation du bien pendant le moment où le bénéficiaire pouvait opter.
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Concernant la procédure de cet arrêt, après un jugement en première instance à Nîmes le 8 octobre 2015, l'homme qui a vendu l'ensemble immobilier et la société de l'agent immobilier reprochent à leurs adversaires d'attenter à leur intérêt légitime en faisant grief, pour cela ils se pourvoient en Cassation. Attendu que, sur le premier moyen, celui-ci fait grief à l'arrêt attaqué d'avoir prononcé la nullité de la vente du bien immobilier, la Cour de Cassation, dit que le moyen n'est pas fondé. Attendu selon le deuxième moyen, celui-ci fait grief à l'arrêt attaqué d'avoir mis hors de cause la SCP de notaires. Par ces moyens, en soulignant la réticence dolosive du vendeur, la Cour de Cassation donne raison à la décision de la Cour d'Appel de Nîmes en rejetant le pourvoi formé par le vendeur et l'agent immobilier. La question de droit posée à la Cour de cassation était la suivante, peut-on faire valoir la résolution d'une vente sur le moyen de la réticence dolosive? La cour de Cassation REJETTE le pourvoi aux motifs que « La Cour d'Appel, qui en a exactement déduit que M. X et l'agent immobilier avaient, par leurs fautes, engagé leur responsabilité dans une proportion qu'elle a souverainement appréciée et étaient tenus in solidum de verser des dommages-intérêts à M. Exemples de sujets et de problématiques pour un mémoire en droit des contrats - blog Doc-du-juriste.com. et Mme Y..., a légalement justifié sa décision ».
En savoir plus sur l'... Vendredi 23 Novembre 2018 - 17:15 #Corrigé #Sujet2: Cas pratique extrait de l'ouvrage "Droit des obligations" publié chez Gualino (une marque de Lextenso) dans la collection Annales corrigées et commentées.... Vendredi 23 Novembre 2018 - 17:12 #Corrigé #Sujet1: Commentaire d'arrêt extrait de l'ouvrage "Droit administratif" publié chez LGDJ (une marque de Lextenso) dans la collection Cours. En savoir plus... Jeudi 22 Novembre 2018 - 19:15 #Sujet2: Cas pratique extrait de l'ouvrage "Droit des obligations" publié chez Gualino (une marque de Lextenso) dans la collection Annales corrigées et commentées. En... #Sujet4: Exercice de qualification juridique extrait de l'ouvrage "Droit des biens" publié chez LGDJ (une marque de Lextenso) dans la collection Exercices pratiques.... #Sujet5: Dissertation extraite de l'ouvrage "Droit des obligations" publié chez Gualino (une marque de Lextenso) issu de la collection Annales corrigées et commentées. DSCG 2022 - Droit des contrats : commentaire d’arrêt - IPESUP. Vous... Jeudi 22 Novembre 2018 - 19:09 #Sujet1: Commentaire d'arrêt extrait de l'ouvrage "Droit administratif" publié chez LGDJ (une marque de Lextenso) dans la collection Cours.
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