Fiche Activit Succession - 973 Mots | Etudier — Emploi Nantes Environnement
Rapport de stage: Exemple fiche descritpive d'activité professionnelle bts notariat. Recherche parmi 272 000+ dissertations Par • 7 Juin 2017 • Rapport de stage • 791 Mots (4 Pages) • 7 365 Vues Page 1 sur 4 BREVET DE TECHNICIEN SUPÉRIEUR « NOTARIAT » FICHE DESCRIPTIVE D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE NOM: Prénom: ACTIVITÉ N° 1 INTITULÉ DE L'ACTIVITÉ: Ouverture d'un dossier de succession et rédaction de la dévolution successorale OBJECTIF(S) DE L'ACTIVITÉ: La constitution d'un dossier de succession et la demande de pièces nécessaires pour l'ouverture du dossier et l'établissement de la dévolution COMPÉTENCES DU RÉFÉRENTIEL VISÉES: = REFERENTIEL UNITE 4 – - C 9. 2: Déterminer le régime matrimonial, en déduire les conséquences pour l'opération à réaliser - C. 12: Enoncer les principes fondamentaux du droit de successions - C 16: Identifier et caractériser l'usufruit, la nue-propriété, les servitudes, et en déduire les conséquences patrimoniales. = REFERENTIEL UNITE 5 – - C1. 2: Communiquer par écrit - C 2: Préparer un rendez vous OFFICE: INTERLOCUTEURS AU SEIN DE L'OFFICE: DATES ET DURÉE: Mardi 15 septembre: 3 heures Vendredi 25 Septembre: 2 heures DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ CONTEXTE: MR.
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Il authentifie les actes entre particuliers (mariage, héritage, cession de biens, …), les transactions immobilières ou effectue la rédaction d'actes pour les sociétés. Il "sécurise" toutes ces opérations, qui s'imposent alors avec la même force qu'un jugement définitif. Il exerce également une activité de conseils auprès des particuliers et des entreprises. C'est aussi un professionnel libéral et un chef d'entreprise responsable placé sous le contrôle de la Chambre départementale des notaires et du Procureur de la République. Depuis de nombreuses années, le Conseil Supérieur du Notariat milite pour la création d'une formation professionnalisante et spécialisée de collaborateur de notaire. C'est chose faite avec la création du BTS Notariat.
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C'est le notaire qui établit pour le propriètaire, la déclaration de plus-value n°2048-IMM ou 2048-TAB.
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000 euros de plus-value. A ce montant, peuvent se déduire différents abattements. 2 - Le prix d'acquisition Sous réserve d'être justifiés sur factures, certains frais peuvent majorer le prix d'acquisition et ainsi limiter l'impôt sur les plus-values: Charges et indemnités liés à l'achat. Dépenses de construction, agrandissement. Frais de voirie. 3 - Le prix de cession Le prix à prendre en compte est celui mentionné dans l'acte de vente établi par un notaire. Il peut être déduit de ce prix les frais liés à la cession: mainlevée d'hypothèque, frais de diagnostics immobiliers, commission de l'agence immobilière. Peuvent aussi majorer le prix de cession: les indemnités prévues à l'acte, au profit du vendeur. 4 - Abattement pour durée de détention a - Au titre de l'impôt sur le revenu L'exonération totale des plus-values est acquise à l'issue d'un délai de détention de 22 ans. L'abattement est de 6% par année de détention au delà de la cinquième année et jusqu'à la vingt et-unième. 4% pour la vingt-deuxième année révolue de détention.
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