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Thursday, 11 July 2024
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Nous proposons des solutions dans les domaines suivants: - Sécurité: caméras de surveillance, contrôles d'accès, alarmes.. - Télécommunications: câblage, réseaux, téléphonie, wifi, routeurs, switchs.. - Domotique: automatismes, gestion centralisée.. - Multimédia Nous accompagnons nos clients dans leurs projets: Conseil Installation Maintenance Produits/marques: Hikvision, Dahua, TP-Link, Shelly, Ingelec, Tenda, Havit, Ezviz, Tapo, Euromatic,..

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Ces dispositifs sont faciles à utiliser pour capturer des moments précis sans vous faire remarquer. Elles peuvent être cachées en toute facilité. Elles conviendront certainement pour les missions d'espionnage afin d'obtenir des vidéos ou des photos exceptionnelles des agissements des personnes ou des endroits que vous surveillez. Des caméras autonomes et pratiques Ces mini caméras ont la particularité d'être autonomes. Elles peuvent vous suivre partout sans vous encombrer. Elles sont compactes et fonctionnelles et conviendront ainsi pour diverses situations. Elles sont parfaites pour assurer la surveiller votre domicile sans éveiller les soupçons ou encore pour surveiller les faits et gestes de vos employés sans les déranger dans leur travail. Diverses options pour vous faciliter la tâche Comme dit précédemment, il est essentiel de définir vos besoins avant de vous procurer une mini caméra espion. Il est également primordial de se pencher sur les différentes options proposées par la caméra.

Elle est conçue pour résister à tout type d'intempérie (pluie, neige, etc. ). Grâce à son design moderne et discret, elle s'intègre parfaitement sur la façade d'une maison, d'un commerce, etc. Elle fonctionne dans des conditions extrêmes, de -30°C à +60°C. Qualité d'image full HD 1080p La caméra WiFi EZVIZ C8PF fournit des images haute définition en 1080p (2MP) afin de percevoir les détails avec plus de précision. Avec une résolution de 1080p vous percevez bien plus de détail qu'avec une caméra en 720p. Vision nocturne infrarouge (IR) Grâce à son système de vision nocturne composé de 4 puissantes LEDs infrarouges adaptatives (Smart IR), la C8PF est capable de produire des images de très bonne qualité en noir et blanc dans l'obscurité complète jusqu'à environ 30 mètres. Dès que la nuit tombe, elle bascule automatiquement mode nuit et ses LEDs infrarouges s'adaptent à la distance de la cible à filmer pour éviter d'obtenir une image surexposée. Détection optimisée avec Intelligence Artificielle (IA) La C8PF intègre la dernière technologie de détection d'EZVIZ basée sur une IA avec apprentissage profond.

Sauf exception, le mandat que vous avez signé comporte une clause d'engagement de durée que vous vous devez de respecter. La plupart du temps les mandats sont signés pour une durée d'un an ou de trois ans, avec un préavis de résiliation de trois mois. Reprise du mandat de gestion par: En nous confiant le changement de mandataire locatif, l'ensemble de la procédure sera respectée. Nous nous chargerons sans frais des modalités suivantes: - L'envoir du courrier de résiliation auprès de votre gestionnaire actuel - La récupération de l'ensemble des pièces du dossier - L'étude du dossier, l'analyse des sinistres en cours et éventuels litiges. Changement de gestion locative en cours de bail par. - La récupérations de l'ensemble des pièces juridiques (bail, état des lieux, acte de cautionnement, dossier du locataire, état des lieux,... ). - L'information auprès de votre locataire actuel - L'information auprès de votre syndic de copropriété et de tout tiers (assurances, trésor public, etc. ) - L'activation du mandat de gestion Vous souhaitez changer de gestionnaire?

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Si aucune date n'est indiquée, le loyer pourra être révisé tous les ans à la date anniversaire du contrat de location. Zoom sur l'indice de référence des loyers: qu'est-ce que c'est? L'indice de référencement des loyers, ou IRL est une base qui permet de réviser le loyer d'un logement. C'est un plafond à ne pas dépasser par le propriétaire quand celui-ci décide d'augmenter le loyer d'un de ses biens. Pour le calculer, on s'appuie sur la moyenne annuelle de l'évolution des prix à la consommation L'IRL est publié une fois par trimestre par l'INSEE. Changement de gestion locative en cours de bain design. Les IRL paraissent en avril, juillet, octobre et janvier. Pour augmenter un loyer, un propriétaire doit donc prendre en compte le montant de l'IRL du trimestre de référence et celui du même trimestre l'année précédente. Cas pratique: la révision annuelle du loyer Pour calculer l'augmentation de loyer applicable, on utilise la formule de révision de loyer suivante: ancien loyer x (nouvel indice/ancien indice). Par exemple, un bail signé le 1 er juin 2020 qui fixerait le loyer mensuel à 800€ peut être réévalué au 1 er juin 2021 (sauf si le contrat de location donne explicitement une autre date ultérieure).

Mais si vous avez fini votre contrat et que vous ne souhaitez pas repasser par une agence pour la gestion locative de votre bien, il faut que vous sachiez comment faire un contrat de location, quels sont les points primordiaux à mettre dedans et ainsi que d'autres informations complémentaires. Quoi inclure dans le contrat? Pour rédiger votre contrat de location, vous devez tout d'abord mentionner le descriptif du bien, nombre de pièces, surface habitable, extérieur, si le logement est vide ou meublé etc. Ensuite, vous devez mentionner le prix du logement ainsi que la durée du bail que vous avez signé. Et ensuite, les noms et prénoms des futurs locataires. Changement de gestion locative en cours de bail pour. Ce qu'il est aussi important de mentionner, ce sont les modalités de paiement et le montant du loyer et des charges sans oublier le déport de garantie et les clauses spécifiques (si vous ne souhaitez pas que votre locataire héberge une tierce personne par exemple). Servez-vous d'un générateur de contrat pour plus de fiabilité et rapidité Si vous ne savez pas rédiger un contrat de location, vous pouvez aussi vous servir d'un générateur de contrat.