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Tuesday, 3 September 2024

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La position et le nombre des trous sont calculés de telle manière que la charge de la construction soit idéalement répartie. Maison sur pilotis : avantages et inconvénients - Expertpublic.fr. La construction en bois Elle n'est pas différente d'une construction en bois classique, les structures de la dalle en bois viennent juste prendre appui sur les micropieux auxquels elles seront définitivement fixées par un ancrage durable (boulonnage par exemple). Une maison en bois étant par contre plus légère qu'une maison maçonnée de même surface, les micropieux vont descendre moins profondément, le prix de la fondation sera donc moins élevé que pour une maison maçonnée sur fondations spéciales. Une astuce peut être de faire réaliser les fondations sur micropieux par une entreprise et de faire une autoconstruction de votre maison bois, en utilisant une maison en kit. Le prix du terrain étant de plus en plus élevé dans le coût global d'une construction neuve (souvent plus de 50%), cela peut vous donner l'opportunité d'acheter pour moins un terrain situé en zone constructible mais peu « accueillant » et de l'utiliser à bon escient.

Il faut cependant savoir que quand ce type de construction est permis, il est soumis aux mêmes réglementations que les bâtiments traditionnels. En effet, même si votre maison n'a pas d'emprise importante au sol, la surface projetée correspondante au plancher construit est la seule prise en compte. Pour les communes qui disposent d'un PLU, il suffit de faire une déclaration, du moment que la maison ne dépasse pas 12 mètres de haut et 40 m² de surface au sol. En l'absence de PLU, vous devez déposer une demande de permis de construire lorsque la maison dépasse 20m². La construction d'une maison sur pilotis est beaucoup plus économique que la maison classique. Tout savoir sur la construction d'une maison sur pilotis. Ceci s'explique par le fait que les travaux nécessaires en fondations sont nettement réduits.

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