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Le syndic de copropriété a alors pour mission d'exécuter les décisions prises lors de l'assemblée générale, de faire respecter le règlement ainsi que d'organiser, animer et contrôler ces assemblées annuelles. Le syndic de copropriété a aussi pour rôle de conseiller les copropriétaires et d'intervenir dans la gestion des parties communes, des travaux, des budgets ainsi que des normes en vigueur. Ainsi, c'est un professionnel pluridisciplinaire: à la fois juriste, technicien et comptable avec un sens aigu des relations humaines pour régler les possibles conflits. Comme pour les agents immobiliers et les administrateurs de biens, le syndic est dans l'obligation de détenir une carte professionnelle portant la mention « gestion immobilière »
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Source: site du groupe SOCAF CONTRATS Les contrats de prestations de services contiennent généralement une clause de tacite reconduction. Sauf dénonciation selon le délai prévu contractuellement, le contrat se poursuit pour une nouvelle période. Depuis 2005, afin de permettre de résilier plus facilement ce type de contrat, le Code de la consommation met à la charge du professionnel une obligation d'information des consommateurs et des non-professionnels (notion ajoutée par la loi « Chatel II » du 3 janvier 2008). Le prestataire de services doit informer son cocontractant par écrit, au plus tôt trois mois et au plus tard un mois avant le terme de la période autorisant le rejet de la reconduction, de la possibilité de ne pas reconduire le contrat qu'il a conclu avec une clause de tacite reconduction ( Code de la consommation: L. 136-1). A défaut, la résiliation devient possible à tout moment. La Cour de cassation a jugé que les personnes morales ne sont pas exclues de la catégorie des non-professionnels bénéficiant des dispositions protectrices du Code de la consommation dans sa rédaction issue de la loi du 3 janvier 2008.
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