Maisons À Vendre À Bosmoreau-Les-Mines Entre Particuliers Et Agences: Sur Le Littoral De Loire-Atlantique, Le Prix De Leur Terrain Augmente De 59 % : Ils Ne Peuvent Plus L'Acheter | Le Courrier Du Pays De Retz

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Notre promenade familiale, le dimanche, c'était à Préfailles, vers Port Meleu. On allait voir le terrain et dire coucou à notre futur chez nous… » Réponses laconiques Ce terrain de 584 m 2 était le dernier encore libre dans ce futur lotissement qui devrait accueillir 13 logements (2). Anaïs se souvient: « Lors du premier confinement, en recherche d'un terrain, on avait contacté plusieurs constructeurs. En avril 2020, l'un des constructeurs démarchés nous fait part de ce terrain, libre de constructeur, mis en vente par le lotisseur Francelot (3). Terrain de loisir préfailles mon. J'ai appelé tout de suite et la commerciale nous a conseillé de le réserver. » Pendant plusieurs mois, la famille, après avoir fait un chèque (non encaissé) de 2440 €, soit 2% du prix d'achat du terrain de 122 000 €, n'a pas eu de nouvelles de Francelot. Seulement des réponses laconiques: « Nous n'avons pas encore le permis d'aménager. » « Moi, ça m'inquiétait. Ça voulait dire quoi? Le terrain était-il encore réservé? » Anaïs aura sa réponse en juin.

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Mais légale… Notre terrain, on y campe et c'est un lieu de nature, de bonheur simple. On est à 150 mètres de plage à pied. Impossible de trouver l'équivalent. » Problème pour les propriétaires: Vidéos: en ce moment sur Actu « Les ventes à l'amiable ont été faites à 1, 50 € pour des terrains équivalents, explique le juge Pierre Gramaize. Ce prix est donc valeur de référence. » 36 dossiers en procédure Certains propriétaires ont fait appel à un avocat pour défendre leurs intérêts. Pour son client, Me Flynn, avocat à Nantes, a trouvé un terrain équivalent vendu à 5, 15 € du m 2. Reste au juge d'approuver ou non ce montant pour ce dossier en particulier. Terrain de loisir préfailles du. Il doit rendre son jugement dans un mois ou deux sur les 36 dossiers pour lesquels l'Agence foncière de Loire-Atlantique l'a saisi (1) dans cette procédure d'expropriation. Au début du projet d'acquisition, il y a plus de quarante ans, 150 propriétaires de 300 parcelles étaient concernés par le rachat de leurs biens, soit 73 dossiers. Plus de la moitié se sont réglés à l'amiable.

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En 2018, le Conservatoire du littoral, constatant un essoufflement des ventes, a lancé une procédure de déclaration d'utilité publique (DUP) pour acquérir l'ensemble des parcelles de l'une des dernières fenêtres naturelles du littoral du département. D'où la possibilité de ces expropriations, lancées en août 2021, dernière ligne droite et dernier recours de l'État pour arriver à ses fins. Ses objectifs: la préservation de la biodiversité, la désartificialisation des sols, l'introduction d'espaces d'écopâturages et la maîtrise de la fréquentation du site.