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IXELLES/ Prox av. Louise magnifique maison avec jardin IXELLES/ A proximité directe de l'avenue Louise et du bois de la Cambre, magnifique maison de caractère datant du début du 20ème siècle développant une superficie totale brute de 439 m² (surf. annoncée sur base du PEB). Elle comprend au RDC: un vaste hall d'entrée, trois belles pièces disposées en enfilade composant le séjour, une partie culinaire avec accès magnifique jardin de ± 280 m² (exposition S/O). En entresol: une salle de bains et une toilette séparée. Au premier étage: deux chambres de bonnes dimensions dont l'une avec beau balcon avant. Au deuxième étage: deux autres chambres de belles dimensions. Au dernier étage (mansardé): une grande remise (pouvant être transformée en chambre), et deux autres chambres de taille moyenne. Au sous-sol, à nouveau trois pièces en enfilade également accessibles depuis le hall d'entrée principal et une cave à provision. PEB "G" 378 kWh(m²). Maison se présentant dans un état à rénover mais présentant beaucoup de possibilités d'aménagement.

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Immeuble IXELLES en face du parc Viaduc à proximité de la place JOURDAN, le Bureau ALTA HOME vous propose à la vente cette maison de rapport (2 logements reconnus) aménagée en maison unifamiliale. Offrant une superficie de +/- 200 m², la maison se compose: Rez: Hall d'entrée menant à un séjour, une cuisine, une salle à manger, terrasse et jardin de +/- 120m². 1er étage: Une salle de bain, 3 chambres. 2e étage: 2 chambres à coucher. Chauffage central au mazout. Possibilité d'y aménager en 1 appartement 1 chambre et un duplex 2 chambres. VOIR!!!. Demandez votre estimation gratuite de votre bien au 0473-678592.

Cépages: Merlot, Cabernet-Sauvignon Couleur: Rouge profond aux reflets pourpres. Nez: fortement marqué par des arômes de fruits rouges, mûres, cassis, cerises griottes, accompagnés de notes de cacao et d'épices. Cuvée Orélie du Domaine Vignerons Ardéchois - Vin rouges d'Ardèche. Bouche: attaque souple et soyeuse laissant place à une bonne structure Accompagnements: Ce vin se mariera parfaitement avec toutes vos charcuteries, grillades, fromages… Date de disponibilité: 2022-04-16 Fiche technique Appellation: Côtes de Gascogne Millésime 2019 Cépages: merlot 60%, cabernet sauvignon20%, gamay 20% Volume: 75 cl. Alcool: 13. 5% Garde 3 à 5 ans Couleur: rouge

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Visuel non contractuel Bouteille - 75 cl - 13° Appellation: IGP Ardèche - Coteaux de l'Ardèche 4, 80 € 12 en stock Un côté floral et végétal mêlé d'agrumes. Belle harmonie entre fruité, légèreté et souplesse. Belle fraîcheur.

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Description Vignerons Ardéchois Pionniers depuis 1967. Producteurs récoltants, nous réunissons depuis 1967 14 caves situées en sud Ardèche. Cuvée orélie rouge http. Sur 6000 hectares de vignes, réparties sur une mosaïque de terroirs, nos 1000 familles de vignerons travaillent la vigne avec passion, dans le respect de l'Homme et de la Nature. Un travail invisible, insatiable… Les mêmes gestes, issus du savoir-faire de générations qui se sont succédées sur ces terres. Taille méthodique dans la rigueur de l'hiver, enherbement des rangs pour favoriser la vie des sols, vendanges en vert pour maintenir de petits rendements afin que chaque baie puisse donner tout son potentiel. Viendra ensuite l'assemblage minutieux parcelle par parcelle. Rechercher encore et toujours ce juste équilibre entre la main de l'homme et le terroir pour atteindre la somptueuse évidence d'un vin traduisant toutes les facettes de nos terroirs.

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Le vignoble est situé en Ardèche méridionale, implanté en majorité sur des sols argilo-calcaires et sous l'influence du climat Méditerranéen. Le Merlot est vinifié avec une macération courte et un strict contrôle des températures pour permettre d'extraire la richesse des arômes et de la couleur avec une structure onctueuse. Le Gamay, vinifié en grappes entières, apporte toute sa palette aromatique. Contient des Sulfites. 13. Cuvée orélie rouge paris. 50% vol. Appellation Ardèche Indication Géographique Protégée Robe Rouge rubis Brillante Nez Vanille Fruits rouges Coco Bouche Tanins fondus Garde 2 ans Température de service 14°C Accords Mets & Vins Viandes rouges Viandes blanches Cuisine asiatique Cuisine exotique Récompenses Medaille d'Argent Concours Féminalise

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