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I/ La nécessité d'un préjudice confirmée La jurisprudence en matière de droit de la propriété quant à l'image de son bien a été florissante et n'a pas cessé d'évoluer aboutissant à la conclusion qu'un préjudice devait résulter de la reproduction de l'image d'un bien d'un propriétaire (A). Cour de cassation, Chambre commerciale, 31 mars 2015 - Dans quelle mesure est-ce qu'un trouble anormal au droit de propriété peut-il être caractérisé ?. Ce préjudice ne peut être mis en évidence qu'au regard d'un trouble anormal qui pose quelques questions quant à sa caractérisation (B). La naissance du préjudice comme condition sine qua non Ainsi lorsque la Cour de cassation vient justifier sa solution par le fait « qu'aucun préjudice n'était résulté de la reproduction du Moulin rouge », on comprend qu'elle s'inscrit dans une lignée qui veut que le préjudice ait une place importante dans l'application du droit de propriété sur l'image d'un bien. Pour autant, cette solution aurait pu être différente puisque le préjudice n'a pas toujours été une nécessité pour faire valoir son droit de propriété quant à l'image d'un bien. En effet, la première chambre civile de la Cour de cassation avait rendu le 10 mars 1999 un arrêt qui allait dans le sens inverse de celui du 31 mars 2015.
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Elle a donc retenu comme légitime l'appréciation des juges du fond quant à l'étude des caractéristiques du trouble anormal.
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La Cour se rattachait jusqu'à lors derrière le droit de propriété pour protéger l'image du bien. Dans le cas d'espèce ici jugée et rapportée par la Chambre commerciale de la Cour de cassation, en date du 31 mars 2015, il est question de l'utilisation de la marque « Moulin par la société Les éditions artistiques du Tertre qui commercialisait une trousse d'écolier, des tapis de souris et des dessous de verre et des dessous de verre. ]
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Dans cet arrêt la Cour de cassation a cassé l'arrêt rendu par la Cour d'appel de Caen au visa de l'article 544 du Code civil qui dispose que « la propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements ». Cet arrêt promeut donc la propriété absolue, c'est-à-dire exclusive sur l'image du bien. Ainsi aucun préjudice n'était nécessaire, il ne fallait pas prouver un préjudice mais seulement une atteinte au droit de propriété, ce qui est plus simple à prouver. Moulin rouge 2015 lire. Cette décision a créé des débats puisqu'elle permettait aux propriétaires d'abuser de leur droit quant à l'image de leur bien, on comprend alors pourquoi la décision du 31 mars 2015 ne promeut pas ce principe. En outre la décision du 31 mars 2015 vient s'aligner sur le revirement de jurisprudence du 7 mai 2004 date à laquelle l'Assemblée plénière a donc rendu un arrêt précisant le régime de propriété applicable sur l'image d'un bien, cet arrêt précise alors « que le propriétaire d'une chose ne dispose pas d'un droit exclusif sur l'image de celle-ci; qu'il peut toutefois s'opposer à l'utilisation de cette image par un tiers lorsqu'elle lui cause un trouble anormal ».
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