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Depuis le 1er juin 2006, les vendeurs et bailleurs de biens immobiliers à Montreuil ont l'obligation d'informer l'acquéreur ou le locataire des risques auxquels est soumis le bien concerné. Consorzio Stabile Edilmaco / Installations classées / Environnement, risques naturels et technologiques / Politiques publiques / Accueil - Les services de l'État dans les Alpes-Maritimes. téléchargez le formulaire pré-rempli pour les risques concernant la ville de Montreuil La réglementation L'article L125-5 du Code de l'Environnement impose l'information des acquéreurs et des locataires sur les risques majeurs dans les communes situées en zone de sismicité et/ou comportant un Plan de Prévention des Risques prescrit ou approuvé (un PPR est prescrit à Montreuil). Dans le cas où le bien immobilier a fait l'objet d'indemnisations suite à une catastrophe naturelle, les déclarations des sinistres indemnisés doivent être jointes au contrat (et la case « oui » doit être cochée dans le formulaire d'Etat des risques naturels, miniers et technologiques pré-rempli ci-dessous). Cette obligation concerne la ville de Montreuil, par arrêté préfectoral. Les risques à Montreuil La ville de Montreuil est soumise aux aléas liés aux mouvements de terrains.

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Liste des évènements passés à Montfermeil Nature du risque Début de l'évènement Fin de l'évènement Inondations et coulées de boue 06-07-2006 Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01-07-2003 30-09-2003 27-06-2001 Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25-12-1999 29-12-1999 02-07-1995 01-01-1991 31-12-1996 26-06-1990 27-06-1990 Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01-06-1989 31-12-1990 24-06-1983 26-06-1983 11-04-1983 23-04-1983 source prim Informations sur la ville de Montfermeil

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L'acquéreur ou le locataire d'un bien immobilier doit être informé par le vendeur ou le bailleur des risques (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…) et pollutions auxquels ce bien est exposé. Au titre de l' information acquéreur-locataire, instituée par l'article L. 125-5 du code de l'environnement, un diagnostic appelé « état des risques et pollutions », fondé sur les informations transmises par le préfet du département, doit être annexé à la promesse de vente (ou, à défaut, à l'acte de vente) ou au bail. Historique des risques naturels et technologiques à Drancy (93). Le formulaire "état des risques et des pollutions" Le formulaire "état des risques et des pollutions" est téléchargeable sur....

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Ces travaux sont obligatoires s'ils ne dépassent pas 10% de la valeur vénale du bien à la date d'approbation du PPR et quelle que soit la date d'acquisition du bien. Ils devront être réalisés dans les cinq ans. Leur réalisation conditionnera la possibilité d'être indemnisé en cas de sinistre dans le cadre des catastrophes naturelles dues aux mouvements de terrain. Le PPRMT de Montreuil est consultable à la préfecture de Seine-Saint-Denis et sur son site ( accès au PPRMT ici), à la mairie de Montreuil et sur son site dans les annexes 6. 1. Risques naturels et technologiques 93 d. 6 du PLU en vigueur ( accès direct au règlement ici). Que faire en cas d'apparition de fissures? Les sécheresses estivales de plus en plus récurrentes semblent causer de nombreuse fissures dans les maisons de Montreuil, commune soumise au risque de Mouvement de Terrain (comme" en" 2018, " avec un arrêté cat nat pris en juillet 2019). Si c'est votre cas, vous devez immédiatement ouvrir un dossier auprès de votre assureur puis vous signalez auprès la ville de Montreuil qui pourra relayer une demande de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle auprès de la préfecture.

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Les constructions futures doivent se conformer à certaines dispositions constructives; les constructions existantes ont cinq ans pour réaliser les travaux, ce sans quoi leurs propriétaires ne seront pas indemnisés en cas de sinistre dans le cadre d'une reconnaissance d'état de catastrophe naturelle. Le PPRMT concernant les risques suivants: présence d'anciennes carrières, dissolution du gypse et phénomène de retrait gonflement des sols argileux. Pour ces derniers, la commune est particulièrement exposée et a été reconnue en catastrophe naturelle six fois depuis les années 80. Le PPRMT croise les cartes des trois principaux aléas et propose un zonage et un règlement ayant pour objectif de prévenir les risques de sinistres. Risques naturels et technologiques 93 le. Pour les projets de construction, il détermine les dispositions pour améliorer la stabilité des constructions (fondations, joints de rupture, chaînages, …) et réduire la présence d'eau à proximité des fondations. Pour les constructions existantes, il comporte des recommandations et des obligations de mise en conformité, telles que l'installation de recueil des eaux de pluies sur les terrains pentus ou la mise en place d'un drainage sur les écoulements en faible profondeur.

Liste des évènements passés à Bobigny Nature du risque Début de l'évènement Fin de l'évènement Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25-12-1999 29-12-1999 Inondations et coulées de boue 23-08-1995 26-06-1990 27-06-1990 Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01-06-1989 30-06-1993 23-07-1988 11-04-1983 23-04-1983 source prim Informations sur la ville de Bobigny