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Avec treize chambres doubles, onze salles de bains et d'agréables espaces de vie ouverts, cette villa offre tous les espaces et le confort dont vous pourriez avoir besoin. L'appartement situé au dernier étage dispose d'une magnifique terrasse spacieuse pour que vous puissiez passer de beaux moments en famille et entre amis tout en profitant de charmants couchers de soleil. Cette luxueuse villa se trouve dans l'une des villes balnéaires les plus populaires de la Riviera Ligure, à quelques pas de la ville, de la mer et à quelques kilomètres de Portofino. Bar à vendre bord de mer mediterranee. Réf: 5386 This stunning luxury villa for sale in Northern Italy's Liguria region directly looks over the sea, offering extraordinary views. Recently renovated with great attention to detail, this estate is home to spacious rooms made extremely bright by big windows and perfect sun exposure. With thirteen double bedrooms, eleven bathrooms, and pleasant open-space living areas, this villa offers all the spaces and comforts you may need. The apartment located on the top floor features a wonderful, spacious terrace for you to spend lovely moments with family and friends while enjoying charming sunsets.
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L'établissement, situé au bord de la plage depuis quelque 65 ans, avait été subdivisé en huit petits appartements, qui étaient alors loués à l'année. L'endroit était à vendre. Tombé sous le charme de l'emplacement, François Marcil l'a acheté au coût de 3 millions US dans l'idée de démolir, puis de reconstruire. Nous voilà sur le pont du navire, ou plutôt sur l'une des terrasses de la maison. Notons que le sol de la maison, intérieur comme extérieur, est recouvert du même matériau: de la céramique de porcelaine, de 10 po sur 72 po, de la même couleur. La propriété avait un droit acquis. Mais attention: un droit acquis n'est pas un bar ouvert et, justement, rien n'était acquis. 424 annonces Bar - Brasserie - Tabac à vendre dans les Alpes Maritimes. Encore fallait-il obtenir les permis, ce qui n'est pas une mince affaire, particulièrement en bord de mer. M. Marcil se disait qu'au pire, si c'était refusé, il exploiterait lui-même l'endroit et le rénoverait pour à un moment donné le revendre. « C'était ma police d'assurance. Je ne suis pas le gars pour risquer mon portefeuille à l'âge où je suis rendu », explique l'homme de 72 ans.
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Le bassin d'acheteurs potentiels est certes réduit, mais s'étend à l'échelle de la planète. Le soleil et le climat du « Sunshine State » ainsi que la vie à l'américaine attirent des gens de partout. « Il y en a tellement de gens qui ont des entreprises. Moi, j'étais au Québec dans les branches, dans le fin fond d'un rang. Mais ici, aux États-Unis, quand une entreprise marche, ça peut marcher en titi », souligne M. Marcil. C'est une histoire à suivre. La propriété en bref PHOTO FOURNIE PAR FRANÇOIS MARCIL La digue, le sea wall comme on l'appelle, pendant sa construction. L'ouvrage s'enfonce à 40 pieds dans le sol et a coûté à lui seul 750 000 $, indique le propriétaire. Un « bunker » de luxe au bord de la mer | La Presse. • Adresse: 5003, Old Ocean Boulevard, Ocean Ridge, Floride, 33 435 • Prix demandé: 8, 9 millions US • Dimensions de la propriété: 120 pi (bord de mer) sur 177 pi • Surface en pi 2 au total: 7337 pi 2, dont 5749 pi 2 en surface habitable Ocean Yacht House • Construction neuve • Quatre chambres, cinq salles de bains • Taxes, assurances et frais par année: environ 200 000 $ • Courtier: Ernie A. Varvarikos (Realty Home Advisors) > Consultez la fiche de la propriété (en anglais):
La salle de bain, plus humide, aura besoin d'être plus ventilée que le séjour, par exemple. un confort accru dans chacune des pièces, grâce à un taux d'humidité et à une température mieux contrôlés l'évacuation efficace des contaminants, allergènes et irritants dans l'air Avantages d'un bon Équilibrage: Obtenir une soumission Échangeur d'Air Entretien & Équilibrage 4. 8/5 - 270 Google Reviews Excellent
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Un apport d'air frais contrôlé permet d'assurer l'évacuation de l'air vicié et d'éliminer les différents polluants engendrés par la présence et les activités d'êtres humains: odeurs, humidité, fumée de tabac, vapeurs de produits de nettoyage, solvants, formaldéhydes, radon, etc. En savoir plus En temps normal pour un immeuble d'habitation, on considère que le volume d'air d'un logement doit être renouvelé complètement au minimum toutes les 2 à 3 heures. Profilair échangeur d air en. Au dessous de cette valeur, l'hygiène de l'air n'est plus assurée. Dans les immeubles anciens, une partie de l'air neuf est fourni en continu par le manque d'étanchéité des joints des portes et des fenêtres. Apprenez en plus sur l'aération contrôlée. Une étude récente sur l'installation des systèmes d'échangeurs d'air mécaniques dans les maisons neuves du Québec confirme que ceux-ci sont souvent mal installés, que les conduits d'air sont parfois mal conçus ou écrasés et que les modes de contrôle de qualité d'air se résument généralement à chasser l'humidité excessive.
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EXTRA: - isolation supplémentaire pour les tuyaux passant dans l'entre-toit - distribution supplémentaire - aspiration supplémentaire - installation d'une pompe à condensation - trou dans le béton pour la sortie et l'entrée de l'air - volet électromagnétique pour l'entrée de l'air Schéma d'installation Alimentation Retour Tous droits réservés © Michel Brochu
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