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ESPACE DE PLEINE TERRE Le PLUi de l'Ile de Ré applicable depuis le 18 janvier 2020, définit u n coefficient de pleine terre pour chaque zone. Zones (uniquement sur La Couarde sur Mer) Coefficient de Pleine terre UA 40% UB 50% UC 60% UD 60% UE 20% UX 20% N 60% Ces espaces de pleine terre sont des espaces devant rester entièrement végétalisés, engazonnés. Ils ne doivent comporter aucun aménagement, même perméable. Les terrasses en bois ou maçonnées, les allées gravillonnées, les préaux enherbés et les piscines ne sont pas comptabilisés dans l'espace de pleine terre. Sont toutefois autorisés dans ces espaces, les dispositifs d'assainissement autonome, d'arrosage enterré, ou encore des sentiers de type « pas japonais ». Lors de votre dépôt de demande d'autorisation ce calcul doit être fourni. Exemple 1: En zone UB, vous souhaitez agrandir votre maison de 30m². L'espace de pleine terre demandé est de 225 m² (car 450 x 50%). La totalité des constructions et aménagement présents représentent déjà 215m².

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3 m 06:20 ▲ 5. 3 m 12:59 ▼ 1. 4 m 18:34 ▲ 5. 4 m 2 Thu 01:22 ▼ 1. 4 m 06:54 ▲ 5. 2 m 13:35 ▼ 1. 5 m 19:08 ▲ 5. 3 m 07:10 15:35 23:37 07:40 Plus d'informations sur les marées et le milieu marin pour La Couarde-sur-Mer

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Pour les bateaux opérant sous les régles du Traité International Pour la Sauvegarde de la Vie Humaine en Mer (SOLAS) de 1974, nous vous recommendons de rechercher des informations auprès de produits et services spécifiques aux marées. Nous n'acceptons aucune responsabilité quant aux changements de données lors qu'affichées ou imprimées à partir de notre site internet. Il est de la responsabilité de l'utilisateurs de s'assurer que son matériel informartique est configuré correctement pour afficher les informations. Nous rejetons toutes responsabilités pour les changements ou la représentation de nos données par une tierce personne ou par des syndicats.

Si l'on reprend les dimensions de l'exemple précédent, mon projet est réalisable. La transparence hydraulique La transparence hydraulique est l'aptitude que possède un ouvrage ou un aménagement à ne pas faire obstacle aux mouvements des eaux. De ce fait, les clôtures devront laisser circuler l'eau et les fluides sur 30% de leur surface totale, c'est la notion de transparence hydraulique. Ne sont pas considérés comme obstacle au libre écoulement des eaux: Les clôtures en grillage ou végétales (haies végétalisées par exemple) Les portillons ajourés Les portails à claire-voie Pour respecter les 30% de transparence hydraulique, vous devez tout d'abord calculer le périmètre total de votre parcelle. A cela, vous allez soustraire la partie du bâtiment existant en limite de votre parcelle. Vous aurez votre transparence hydraulique en multipliant ce résultat par 0, 3 (30%). Exemple: La transparence hydraulique étant de 10 m, elle est donc inférieure à 27 m. Le projet n'est pas réalisable. En revanche, il est réalisable si vous choisissez de clôturer avec un grillage ou une haie végétalisée.

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